Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal23/01/2012
Överlåtelse till närstående
Hej!
Jag har 1:a handskontrakt på en studentbostad via en studentnation. Min syster är skriven som medboende på kontraktet. Kan hon ta över den lägenheten när jag har studerat färdigt (om ca två år)? Då kommer hon fortfarande att vara heltidsstudent och är också medlem av samma studentnation.
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning23/01/2012
Hyressättning vid andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenhet
Bästa Lawline.
Jag och min fru har en bostadsrätt som vi tänkt att hyra ut i andrahand. Avgiften på lägenheten är 5400kr/mån och sen tillkommer övriga utgifter för el, bredband, ansvarsförsäkring och lånen. Totalt har vi utgifter på ca 11000/månaden. Jag vet att man inte kan ta btalt mer än vad som är "skäligt" ca 5%.
Men om man skriver ett avtal med en andra hands hyresgäst och kommer överrens om allt som skall ingå så som driftkostnader, bredband etc samt om en överrenskommen summan säg 15000/månaden. Kan man lagligen ta en högre summa för uthyrningen om den andra parten godkänner det?
Är det någon skillnad mellan att hyra ut till privatperson eller företag?
Även om Vi skulle ta ut en högre avgift än som är skäligt så är det mycket billigare för ett företag att hyra en lägenhet än tex hotell.
Tack på förhand!
FAMILJERÄTTÄktenskapsskillnad23/01/2012
Annullation av äktenskap
Hej,
Jag har gift mig den 17 dec 2011 och efter en vecka lämnade han mig för att åka tillbaka till sitt hemland (Brasilien) och det är klart nu att han gifte sig med mig för att få stanna i Sverige. Kan man annullera ett äktenskap? Eller vad har man för möjligheter?
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal23/01/2012
Är den gemensamma bostaden samboegendom eller inte?
Hur gör man för att äga hälften av en villa men blir sambo i. Jag flyttar alltså in med mina barn i hans villa som han idag äger. (hans barn utflugna).Hur räknar man? Jag lämnar ju min bostad o vill inte stå barskrapad o bostadslös OM det nu inte skulle hålla.
FAMILJERÄTTBodelning23/01/2012
Formkrav bodelning
Hej. Min man och jag har äktenskapsförord som innebär att allt vi hade med oss i boet eller förvärvat under äktenskapet ska vara enskild egendom. Vi har nu skilts och är osäkra på vad som gäller med bodelning. Behöver vi upprätta en skriftlig bodelning, när i princip allt utom bröllopsgåvorna, är enskild egendom? Eller räcker det med att vi i samförstånd delar dessa mellan oss?
FAMILJERÄTTBodelning23/01/2012
Sambors skulder vid bodelning
Hej.
Jag har en fråga ang. separation.
Jag och min sambo har separerat efter 14 år.
Min fråga gäller hennes studielån. Skall dessa räknas in i bodelningen? Det råder delade meningar om detta på nätet, men efter vad jag kan se , räknas de som personliga och skall därför inte räknas med vid en bodelning, trots att studielånen tagits under sambotiden. En följdfråga till detta är också, om jag har ett lån som står i mitt namn, men har används för gemensamma ändamål, hur gör man här?
Jag vet att frågan avhandlats här tidigare, men det var gamla svar och saker och ting kan ju ha hänt inom juridiken.