Frågor & Svar
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 17/02/2012
Arbetstagarens rättigheter vid företagsövergång
Hej. Min chef har bestämt sig för att sälja, kan de nya ägarna sänka min timlön eller dra ner på mina timmar? Jag är den som anställdes först av alla och är den enda med en tillsvidare tjänst och dessutom med heltid. Jag har jobbat på företaget sen juli 2009.
Tack på förhand!
Erika
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTUtmätning17/02/2012
Kan en bostadsrätt mätas ut för skuld hos Kronofogdemyndigheten?
Hej min son som är 28 år har en skuld hos KF, därför har han ju svårt att få en bostad. Min far vill
hjälpa honom med detta, och köpa en lägenhet till honom, som han måste stå för själv, enligt reglerna i bostadsrättens styrelse. Är detta möjligt, utan att han blir tvungen är sälja lägenheten för att betala skulderna? Vi har hört att man inte får ta någons bostad, stämmer detta?
Mycket tacksam för svar, vet ej hur vi skall göra
FASTIGHETSRÄTTKöpavtal17/02/2012
Bevittning av köpehandling vid köp av fastighet
Jag ska köpa mina föräldrars fastighet. Jag undrar om det räcker att mina två syskon bevittnar köpekontraktet med deras underskrifter eller om det finns ett juridiskt krav att någon utomstående bevittnar. Mina syskon har godkänt försäljningen via underskrifter i ett separat samtycke.
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt17/02/2012
Formkrav för hyresavtal
Hej!
Jag hade tänkt hyra ut min lägenhet under ett halvår och hade ett muntligt avtal med en hyrestagare och mailade över ett avtal att skriva under och godkänt från föreningen. Två veckor innan tillträde meddelar hyrestagaren att han inte tänker hyra och har inte betalat någon hyra. Gäller fortfarande 3 månaders uppsägningstid utan underskrivet avtal eller tillträde?
FASTIGHETSRÄTTKöpavtal17/02/2012
Formkrav vid fastighetsförsäljning
Hej,
Jag och min syster har tillsammans ärvt en fastighet. Hon vill ha kvar den inte jag och vi tänkte göra det enklaste och skifta fastigheten till henne och hon betalar mig. Vad för sorts dokument eller avtal ska det finnas emellan oss för att göra detta?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar16/02/2012
Verkan av betalning av löpande skuldebrev
Hej! Om A upprättad ett skuldebrev ett orderskuldebrev till B och fått betalt av B men säljer sedan vidare skuldebrevet till C som sedan kräver betalning av B. VAd händer? C är i ond tro dvs visste om att betalning skett.
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet16/02/2012
Fel i fastighet, prisavdragets storlek
Vid tvist mellan säljare och köpare av fastighet har frågan om hur rot-avdraget påverkar storleken på kravet avseende nedsättning av köpeskillingen. Åtgärdande har redan skett av dett dolt fel som säljaren nu ska betala. skall ett ev rotavdrag beaktas när man framställer kravet eller skall säljaren betala hela beloppet? Vi hade tänkt använda rotavdraget till annat.
STRAFFRÄTTSexualbrott, 6 kap. BrB16/02/2012
Brottsrekvisit och påföljd vid våldtäkt/grov våldtäkt
hej, en kvinna hade varit på fest och promenerade ensam hem då hon stötte på en jämnårig bekant, en 25-årig man. Efter en stund drog 25-åringen in henne i en gränd, där han våldtog henne i en halvtimme. Kvinnan tog sig därefter från platsen och träffade en annan bekant, som under rättsprocessen berättat hur hon mötte sin gråttande vännina som hon sedan hjälpte hem och hur polis larmades. En annan nära vän till kvinnan hade dessförinnan fått ett sms från kvinnan där hon meddelat att hon våldtagits. Båda har i förhöret förhören uppgett att de var kraftigt berusade. Den åtalade mannen bedöms leva under ordnade sociala förhållanden men är tidigare dömd för våldtkt.
Mina frågor är: vad bör han dömmas till?Finns det tillräckligt med bevis?
Är det grov våldtäkt? Tar man hänsyn till att han är tidigare dömd?