Frågor & Svar

Hej! Jag lånade för ett tag sen ut min mobil telefon till en vän. Nu när jag ber om att få den tillbaka låser hon bara in sig i lägenheten och vägrar lämna tillbaka den. Jag har kvitto på att mobilen är min så jag undrar väl hur ska jag gå till väga för att kunna få den tillbaka? Anmäla stöld eller förskingring till polisen. Jätte tacksam för svar!

Hej, Min mamma har gått bort nyligen. Hon var omgift med Olle och de hade inga gemensamma barn, bara särkullsbarn varav jag är ensamt barn till min mamma. Min del i arvet är 50% och jag väljer att ta ut allt utom huset just nu. Olle får bo kvar i huset sä länge han vill eller tills han går bort. Den dagen Olle går bort eller väljer att han inte vill bo kvar, kan han eller hans barn sälja huset till vilket pris som helst? Ex, huset är värt 1500000kr och det blir sålt för 700000kr. Har jag något skydd så huset inte säljs för billigt?

Kan jag och min moster som samäger en fritidsfastighet själva skriva ett avtal kring ägandet och skötseln osv - som blir juridiskt giltigt vid arv osv? Kan man i ett sådant avtal skydda fastighet mot framtida försäljning om inte alla delägare är överens?

Hej, jag har en fråga gällande andrahandsuthyrning. Saken är den att det är en nybliven brf, där en person (som inte valt att köpa, utan har kvar sitt kontrakt som hyresgäst) har utvandrat från landet. Personen bor inte kvar men nu har det flyttat in människor i lägenheten. De öppnar inte dörren då styrlsen ringer på, de svarar inte på frågor om vilka de är, och de bor uppenbarligen där permanent. Det finns inget kontrakt för andrahandsuthyrning, varken genom den nybildade brf eller genom den tidigare hyresvärden. Kan man på detta skäl säga upp 1a hands hyresgästen? Hur går vi tillväga smidigast?

Hej. Min moster A avled 2011. Hennes make B avled 1974. De hade inga barn. Enl. testamente ärvde B:s bror och min moster/makan lika. De var gifta. Tillgångarna var då 66000:--.i bouppteckningen, men ingen bodelning gjordes. Tillgångarna i dag efter mosters bortgång är 155000. Hur ska de fördelas? Moster hade 4 syskon, där bara deras barn finns kvar.Hur stor del ska brodern till hennes make ärva?

Hej, Jag har en fråga om arvsrätt och vad man kan göra när ett arv har försvunnit. Min farbror dog 2006 och efterlämnade då en hustru, inga barn. Han hade två efterlevande syskon, en bror, min far och en syster. Bouppteckningen definierade min far och min faster som huvudarvingar efter honom. Hustrun sitter kvar i orubbat bo och bouppteckningen anger att efter hennes frånfälle, skall min fars och min fasters arvedel tillfalla dem, av broderns kvarlåtenskap. 2008 skänker hans efterlevande hustru hela kvarlåtenskapen till två personer hon har ett avlägset släktskap med. Hustrun lever fortfarande. Det handlar om en jordbruksfastighet i drift och banktillgodohavanden. De nya ägarna tar in arrendeavgifter för gården årligen och visar olika tecken på att man fritt förfogar över tillgångarna. Min far dog för ett år sedan och strax därefter systern. Jag, min syster och två kusiner, barn till min faster, är idag bröstarvingar och de som skulle ärva min avlidne farbror, när hans hustru avlider. Innebär hennes förfoganderätt att hon helt enkelt kan skänka bort hela kvarlåtenskapen? Var överklagar man en gåvohandling av det här slaget?

Jag bor i en hyresrätt och har en granne ovanför som för mycket oväsen både dagtid samt under sena kvällar. Detta har pågått i drygt 5 år. Jag har varit i kontakt med hyresvärden¨flera gånger och deras svar är att jag ska ringa störningsjouren samt föra störningsjournal för att kunna driva ett mål i hyresnämnden. De har även erbjudit mig att få byta lägenhet. Min fråga till er är allts: Vad bör jag göra i detta läge samt vilka möjligheter till repressalier finns mot min granne?

Hej, jag bor i en bostadsrätt som jag köpte sommaren -11. Ganska snart efter inflyttning började jag få problem med hälsan - Klåda på huden, hosta, sveda i ögonen, utslag i ansiktet m.m. Började misstänka mögel, dock finns inget synligt mögel i lägenheten. Väggarna har fuktmätts men ingen fukt har hittats. Föreningen påkallades och en utredning startade. Olika besiktningar har i efterhand gjorts och nyligen gjordes en luftanalys från ett av hålrummen i träväggarna och resultatet visar på mögelförekomst. Man vet ännu inte orsaken, och föreningen har beslutat att utreda vidare. Det innebär att man kommer behöva såga upp väggar och kanske även golv. Jag frågade besiktningsmännen om det fanns något jag hade kunnat göra för att gardera mig som köpare, men det fanns det inte enligt dem. Har nu levt med dessa problem i drygt ett halvår, vad kan jag göra? Kan jag reklamera köpet av lägenheten och hävda dolt fel? Bör jag kontakta mäklaren och/eller säljaren i detta läget? Något annat..? Tack på förhand

Hej! Jag åkte fast för snatteri/stöld då jag stoppat saker i en preparerad väska (hål i ryggen på en ryggsäck) i en butik, värde drygt 200 kr. Det finns på film och jag har erkänt att jag gjort det, även om jag hävdar att det ej var planerat. Tror ni att jag kommer bli dömd för snatteri eller stöld? Och vad blir straffet? Bör tillägga att det fanns andra saker i ryggsäcken sedan innan jag kom in i butiken (tog alltså ej med den för att stjäla) och att jag hade med mig pengar för att faktiskt även köpa saker i butiken.

Hej Min farmor vill att jag ärver hennes lägenhet (bostadsrätt) när hon har gått bort, måste vi skriva testamente för detta eller är det helt riskfritt att ingen annan kommer och vill ha del av arvet ? Min far är död sedan ett par år, och farmor har inga andra barn jag är också det enda barnbarnet farmor är sambo men inte gift, dom har dessutom gjort upp att dom inte skall ärva varandra Så första frågan är, behöver vi skriva testamente ? Andra frågan är om man behöver betala arvsskatt, och hur den då beräknas lägenheten köpte hon för länge sedan för ca 20.000, idag är den nog värd runt 1.800.000