Frågor & Svar
ARBETSRÄTTAnställningsformer26/10/2012
UPPSÄGNING AV VISSTIDSANSTÄLLNING
Jag står inför att ta ett jobb på visstid, fram till sommaren. I avtalet som jag ser det står inget mer specificerat än hur länge och tjänstgöringsgrad. Vilka regler gäller för uppsägning? Jag får nämligen svar om ett annat arbete inom en månad där det handlar om en tillsvidaretjänst och vill veta vad jag förbinder mig till om jag skriver på hos den första arbetsgivaren.
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet25/10/2012
Fel i fastighet - vem ansvarar?
Hej. Vi har sålt ett hus (december 2011) som vi lät åtgärda fuktskador på. Åtgärderna gjordes av "riktiga" hantverkare. Vi gjorde en besikting av en auktoriserad firma som mätte fukt och kollade upp vad som behövde göras. Allt åtgärdades, grund grävdes upp och dränerades även mekanisk pump, väggar och golv revs. Matta och lister på golv som ska befrämja luftcirkulation istallerades. ALLT gjordes enligt denne besiktningsmans anvisningar. Ändå har fukt/mögel uppstått igen och denna gång kommer det förmodligen från taket! Vi lät ju göra allt som förväntades av oss och nu verkar det vara ett nytt problem. Det står i kontraktet att vi skulle renovera och åtgärda de då kända problemen mao så visste köparen om dessa. Kan köparna hävda att vi ska ersätta detta om det nu är ett nytt fuktproblem men i samma rum? Dom gjorde INTE själva en besiktning efteråt, vilket är till deras nackdel... Däremot godtog dom en besikting (okulär) som gjordes innan fuktskadorna upptäcktes och där det påpekades att taket borde ses över. (ett platt tak med veranda ovanpå) Om det är samma fuktkälla/problem fortfarande så är det ju hantverkarnas problem eftersom dom har garanti på sitt arbete - eller är det vårt problem? Köparna kan väl inte renovera med nya hantverkare och hävda att vi ska betala? Mycket tacksam för svar då vi är jätteoroliga...
FAMILJERÄTTVårdnadstvist25/10/2012
Inneboende ej förenligt med barnets bästa?
Jag bodde ihop med en kvinna i tre och vi har en son tillsammans på 19 månader. När vi bodde tillsammans hyrde hon ut en del av lägenheten, och jag va emot det om det inte var en kvinna. Hon hyrt den ut till en kille som var alkoholist, en gång han nästan bränt ned lägenheten, en annan gång kom polisen och letade efter honom för han gjort något i området. Efter dess hyrde hon ut lägenheten till en kvinna och det var ingen problem, men nu hyrde hon ut igen till killar. Vi har gemensamt vårdnad, men hon informerar mig inte om sådant och tycker det inte min sak till vem hon hyra ut. Jag är rädd för min son, verkligen, och vet ej vad jag kan göra?
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning24/10/2012
Tillåtet med inneboende?
Min kompis ska få hyra sin en lägenhet i andra hand av sin pappa, får jag och två till personer vara inneboende i hennes lägenhet?
Hur ska vi annars lösa det så att vi alla fyra kan bo i lägenheten utan att hon behöver ta över förstahandskontraktet?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt24/10/2012
Bindande avtal?
Ska hyra ut mitt hus. Hyresgästen har tackat ja muntligt samt via ett flertal mail(alla mail har sparats) bekräftat att den vill ha huset och att kontrakt ska skrivas. Två dagar innan kontrakt skrivning mailar hyresgästen att den ska
köpa egen villa i stället.
Jag tycker vi har ett avtal redan, gör denne kontraktsbrott? Vad kan jag göra?
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt24/10/2012
Reglering vid störningar i bostadsrätt
Hej.
har läst ett svar ang störningar i bostadsrätt som en Sara Edström gav en frågande( 20-11-2006). Det gällde alltså om den frågande störde sin granne med sina söndagsmiddagar då dom ibland blev senare än kl 22. (sitta å prata tex)
Så skrev Sara att inget i BRF lagen reglerar tider om inte stadgarna i föreningen säger annat? stämmer det? mao så kan vi i vår förening sätta klockslag för hur ljud skall regleras (tex vid renovering hemma etc)