Reglering vid störningar i bostadsrätt

Question

Hej.
har läst ett svar ang störningar i bostadsrätt som en Sara Edström gav en frågande( 20-11-2006). Det gällde alltså om den frågande störde sin granne med sina söndagsmiddagar då dom ibland blev senare än kl 22. (sitta å prata tex)
Så skrev Sara att inget i BRF lagen reglerar tider om inte stadgarna i föreningen säger annat? stämmer det? mao så kan vi i vår förening sätta klockslag för hur ljud skall regleras (tex vid renovering hemma etc)

Answer 1

Hej!

Det finns, precis som Sara anger i svaret, inget angivet klockslag i Bostadsrättslagen (1991:614) (se: http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19910614.HTM) då det ska vara tyst.

7 kap 9 § bostadsrättslagen stadgar dock följande: _"När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren skall även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset. Han eller hon skall rätta sig efter de särskilda regler som föreningen i överensstämmelse med ortens sed meddelar."_

Härmed ges bostadsrättsföreningen möjlighet att genom sina stadgar meddela särskilda regler angående detta. Har föreningen lämnat särskilda ordningsföreskrifter är bostadsrättshavaren i princip skyldig att rätta sig efter dessa. Föreskrifterna får dock inte vara av rent godtycklig karaktär utan de måste ha ett verkligt föreningsintresse och skall stå i överensstämmelse med ortens sed.

Vänligen,