Frågor & Svar
ARBETSRÄTTAnställningsformer27/10/2012
Konverteringsregeln i LAS 5§
Hej
Jag har jobbat på ett företag i ca 5år, jag har två frågor som jag hoppas att ni kan svara på
Fråga 1
Om jag inte kommer upp i mina 720 dagar inom en 5års period, börjar man om på en ny kulla då? Alltså börjar man om på noll dagar igen
Fråga 2
Eftersom att jag snart har jobbat mina 720 dagar så blir jag ju snart ut lasad, men jag vet att jag behövs ibland framför allt på sommaren, plus att jag blir in ringd lite då och då på vintern också. Går det inte att göra en överenskommelse att jag kan jobba trots att mina dagar är slut elr är jag tvungen att bli ut lasad trots att jag kan jobba så som jag gör nu?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal26/10/2012
Uppsägning av inneboende
Min son har hyrt ut ett rum till en kvinna, men de har inte skrivit något kontrakt. Kvinnan har bara bott i lägenheten lite över en månad. I fredags sa plötsligt kvinnan att hon skulle flytta ut när denna helg var över. Min son kontaktade då sin fästmö och sa att hon kunde flytta in så fort lägenheten blivit "sanerad" pga att hennes dotter är MYCKET allergisk och hans nuvarande inneboende har en katt.
När min son konfronterade inneboenden d.d. sa hon att hon ändrat sig och nu ska hon bo kvar. Hon säger att uppsägningstiden är tre månader.
Vad kan min mycket unga son göra?
Vänliga hälsningar
FAMILJERÄTTBodelning26/10/2012
Bodelning under äktenskap
Vi är överens om fördelning och har för avsikt att göra bodelning under äktenskapet, och även separera dvs bo på varsitt håll. Den gemensamma bostadsrätten skall övertas av den ena maken, medans den andre köper ny bostad.Vi vill härefter att både skulder och tillgångar skall vara ens enskilda.Räcker det att vid bodelning komplettera med äktenskapsförord för att uppnå detta och för att slippa göra en ny bodelning om skilsmässa ändå skulle bli aktuell i framtiden?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTUtmätning26/10/2012
Utmätning av privat bostad
Hej,
Jag har ett företag som har obetalda skulder och krnofogden försöker nu göra utmätning. Företagets skulder överstiger dess tillgångar.
Jag har privat köpt en bostadsrätt för några år sen, kan kronofogden tvångsförsälja min bostadsrätt och vad har jag för rättigheter när det gäller min privata bostad?
ARBETSRÄTTAnställningsformer26/10/2012
UPPSÄGNING AV VISSTIDSANSTÄLLNING
Jag står inför att ta ett jobb på visstid, fram till sommaren. I avtalet som jag ser det står inget mer specificerat än hur länge och tjänstgöringsgrad. Vilka regler gäller för uppsägning? Jag får nämligen svar om ett annat arbete inom en månad där det handlar om en tillsvidaretjänst och vill veta vad jag förbinder mig till om jag skriver på hos den första arbetsgivaren.
FASTIGHETSRÄTTFel i fastighet25/10/2012
Fel i fastighet - vem ansvarar?
Hej. Vi har sålt ett hus (december 2011) som vi lät åtgärda fuktskador på. Åtgärderna gjordes av "riktiga" hantverkare. Vi gjorde en besikting av en auktoriserad firma som mätte fukt och kollade upp vad som behövde göras. Allt åtgärdades, grund grävdes upp och dränerades även mekanisk pump, väggar och golv revs. Matta och lister på golv som ska befrämja luftcirkulation istallerades. ALLT gjordes enligt denne besiktningsmans anvisningar. Ändå har fukt/mögel uppstått igen och denna gång kommer det förmodligen från taket! Vi lät ju göra allt som förväntades av oss och nu verkar det vara ett nytt problem. Det står i kontraktet att vi skulle renovera och åtgärda de då kända problemen mao så visste köparen om dessa. Kan köparna hävda att vi ska ersätta detta om det nu är ett nytt fuktproblem men i samma rum? Dom gjorde INTE själva en besiktning efteråt, vilket är till deras nackdel... Däremot godtog dom en besikting (okulär) som gjordes innan fuktskadorna upptäcktes och där det påpekades att taket borde ses över. (ett platt tak med veranda ovanpå) Om det är samma fuktkälla/problem fortfarande så är det ju hantverkarnas problem eftersom dom har garanti på sitt arbete - eller är det vårt problem? Köparna kan väl inte renovera med nya hantverkare och hävda att vi ska betala? Mycket tacksam för svar då vi är jätteoroliga...
FAMILJERÄTTVårdnadstvist25/10/2012
Inneboende ej förenligt med barnets bästa?
Jag bodde ihop med en kvinna i tre och vi har en son tillsammans på 19 månader. När vi bodde tillsammans hyrde hon ut en del av lägenheten, och jag va emot det om det inte var en kvinna. Hon hyrt den ut till en kille som var alkoholist, en gång han nästan bränt ned lägenheten, en annan gång kom polisen och letade efter honom för han gjort något i området. Efter dess hyrde hon ut lägenheten till en kvinna och det var ingen problem, men nu hyrde hon ut igen till killar. Vi har gemensamt vårdnad, men hon informerar mig inte om sådant och tycker det inte min sak till vem hon hyra ut. Jag är rädd för min son, verkligen, och vet ej vad jag kan göra?