Frågor & Svar

Om jag köper en sommarstuga för 50000 kr av en säljare som äger en fritidsfastighet och som utan att meddela mig har gått och sålt fastigheten ett par dagar innan till en annan köpare, vad händer då? Har jag eller den köparen rätt till huset??

Hej! Min fråga gäller återbetalnng av bostadsbidrag. Jag och min man har blivit återbetalningsskyldiga 7000 kr för år 2011 för försäkringskassan betalat ut för mycket, trots att vi gjort anmälningar om ändrade inkomster fortlöpande under året. Vi anmälde även inkomster till försäkringskassan som låg 20 000 kr över vad de egentliga inkomsterna egentligen var enligt skatteverket. Vi ser det som att föräkringskassan har gjort fel, detta ska väl inte drabba oss med all den stress det medför att nu behöva tänka att vi ska betala 7000 kr till dem, trots att vi gjort rätt för oss och t.o.m. anmälde högre inkomster än vad vi verkligen fick under det året. På försäkringskassans sida står bl.a att läsa att man kan bli återbetalningsskyldig ifall man angett lägre årsinkomst än vad man faktiskt hade, men i vårt fall är det tvärtom, vi anmälde ju högre, och ändå blir vi återbetalningsskyldiga. Hur går detta ihop?

Hej Jag har köppt en dator igenom blocket och i anonsen beskrivs vara att vara i nyskick. När jag hämtar ut varan (löser ut den via postförskott) fungerar den inte. Jag ringer säljaren direkt och meddelar detta. Han skyller på posten! som nu utreder, men vad händer om posten inte anser sig ligga bakom skadan? Vad har jag för rätt?? Säljaren har varit tillmötesgående på många sätt och till en början villig att lösa tillbaka varan, ev betala rep. men då han ändrar sig från dag till dag känner jag oro.

Hej! Jag fick ett hus som förskott på mitt arv av min mor 2009, ett hus som ingen annan än jag disponerat sedan 2002. Orsaken till att jag inte köpte huset var att mamma var livrädd för reavinstskatt, då hon hade ett uppskov sedan en tidigare försäljning av ett annat hus. Dock fick mamma ändå betalt, den summan som vi räknade ut att hon skulle fått efter försäljning och skatt, ca 80 000 kronor. Efter någon tid visade det sig att huset var behäftat med stora fuktskador, och huset reparerades för ca 180 000 kronor. Huset avyttrades 2011 för 425 000. Då det var ett förskott på arv är jag på det klara med att husets värde skall dras bort från min laglott. Fråga 1: Vilket värde skall tas upp i så fall? Det som mamma betalade när hon köpte huset - 125 000 eller det Jag gav henne "informellt" 80 000 eller det pris jag fick för huset 425 000 efter det att jag reparerat det. 2: Vilka krav på ekonomisk kompensation kan mina systrar ställa på mig i samband med detta enligt ovan? Det finns inga eller väldigt få tillgångar i dödsboet, mer än de som täcker lån och skulder. Tacksam för svar

Hej! Jag vill säga upp ett avtal med en andrahandshyresgäst. Hur går jag tillväga för att göra det?

Hej! Angående stopplikt: Huruvida fordonet kommer till ett tidsmässigt, tillräckligt långt stopp är ju många gånger en bedömningsfråga. Bedömningen grundar sig på polisens observation - Min fråga: Finns det ngt vägledande vad gäller hur långt bort polisen med enkom syn, kan konstatera att ett fordon inte har stannat. Ex 10-100 meter eller?

Vi bor i en BRF bestående av fem fristående hus (motsv villor), marken är redan avstyckad. Funderar nu på att upplösa föreningen så att medlemmarna därmed får sin egen fastighet inkl uppstyckade del av marken, och därmed blir självständiga avseende beslut gällande målning av fasad, trädgårdsarbeten etc. Föreningen har inga lån eller andra förpliktelser. Hur går vi tillväga och vilka överväganden bör vi göra? Beskattning? Tack på förhand! Mvh Malin W

Hej! Min pappa som börjar bli gammal äger träd-bevuxen ravinmark som angränsar till en bostadstomt. Bostadsägaren har fått tillåtelse att hålla undan och röja som han vill för att hans utsikt ska vara till belåtenhet. Tomtägaren kräver nu att vi ska ta ner ett antal träd nära tomtgränsen vars grenar sträcker sig mot hans tomt. Jag vill ha så lite med marken att göra som möjligt och undrar nu vilka träd jag enligt lag måste fälla. Jag vill göra det som åligger pappa som markägare men låta resten vara upp till grannen; att han själv tar ner det som stör honom. Finns det någon paragraf vi kan ha som rättesnöre när vi diskuterar?

Hej! På väg från jobbet halkade jag på en isfläck och ramlade över en annan person som tappade sin väska i trottoaren. Väskan innehöll en laptop som blev skadad. Är jag skyldig att betala personen skadestånd för laptopen?

Hej! Jag har en fråga angående att stå på dubbla hyreskontrakt. Jag har i dagsläget en hyresrätt som jag/vi skall försöka byta till en större så att jag och tjejen kan flytta ihop. Hon har i dagsläget ett förstahandskontrakt på sin lägenhet där hon i sin tur har en inneboende. Dom står 50-50 på det kontraktet. Då vi vill prova på sambolivet i den nya, men samtidigt så vill hon inte förlora sitt förstahandskontrakt om det skulle gå åt skogen för oss. Hon har vart i kontakt med sin värd och blivit nekad att stå på dubbla kontrakt även fast hon tänkt att hyra ut sin del av hennes lägenhet i andra hand (vitt) genom hyresvärden. Finns det några lagar som säger att man inte får ha dubbla kontrakt? Kan hennes värd neka henne till att hyra ut i andra hand även fast hon står kvar på kontraktet och även ett nytt kontrakt? Anledningen till att vi behöver stå på det nya kontraktet tillsammans är för att nya värden har ett "krav" på att du ska ha 3x årshyran i årsinkomst och jag är ca 30 000:- ifrån att ha en årsinkomst på 360000:-. Vore jätte tacksam för hjälp och svar på mina frågor.