Frågor & Svar

Hej! Jag håller på att utveckla en hemsida. Till den har jag tagit bilder med egen fotograf som ska användas på startsidan. Vissa bilder innehåller tydliga loggor från andra företag, t.ex. tryck på tröjor och utrustning. Kan det vara ett problem?

Hej, Vi har precis bytt namn på vårt företag. En kund kräver nu att det gamla namnet ska fortsätta att stå på fakturorna eftersom det ingångna avtalet har detta namn. Har ni något förslag på text som vi kan hänvisa till för att förklara att det är organisationsnumret i avtalet som styr vilka parterna är och inte bolagets firma? Tacksam för svar :-) 

Hej! Jag bor på ett studenthem i en stad i Sverige som är privatägt av en äldre man som tar överhyra, missköter de allmänna utrymmena och ständigt försöker inskränka våra rättigheter. Jag har nu fått nog och har kollat upp hyreslagen och så vidare. 12 kap jordabalken, avtalslagen. Jag önskar veta om jag förstår det rätt att; en hyresvärd kan inte ändra villkoren i avtalet helt plötsligt utan godkännande av hyresgästerna/ en del av hyresgästerna? I går fick alla ett brev med sin hyresavi att det ordagrant är dessa som regler som gäller för de gemensamma utrymmena. 1. Inga fester, Securitas kommer vara inblandade torsdag till söndag och Vi (hyresgästerna) ska betala för det. 2. Endast studenter har behörighet till de gemensamma utrymmena 3. Du har rätt att bjuda kompisar till ditt rum (mitt rum är 14 kvm, hyra: 3410) 4. Personer som inte bor på studenthemmet kommer bli anmälda för olaga intrång, kompisen kommer få en polisanmälan och hyresgästen kommer få en varning. 5. Hyresgäster som har fest på de gemensamma utrymmena kommer bli uppsagda Följer man inte de absurda reglerna anmäler han en till polisen. Dessa ändringar är helt frihetsberövande och strider mot avtalet som jag skrev på. Det finns ingen godtagbar grund till de avtalsändringar han vidtagit. Så, visst måste hyresgästerna godkänna ändringar av detta slag eftersom de dels helt ändrar villkoren om att "nyttja de gemensamma utrymmena" - stod när jag skrev på, och att en hyreshöjning sker (utöver den årliga som man får räkna med) Hyran är redan absurt hög för den standard vi bor på. Eftersom jag känner mig otroligt kränkt och behandlad som en laglös skitunge gör han troligtvis fel, eftersom jag är en ambitiös student på 25 år. Vad ska jag göra? 

Hej, jag försöker läsa och förstå mig på övertaganderätten gällande sambor men är osäker på om jag tolkar den rätt. Är det, vid separation mellan sambopar, personen som har vårdnaden för barnet som får, vid begäran, bostaden vid bodelning?

Hur ska man göra om det inte går att komma överens när man ska dela/lösa ut varandra? (samboförhållande som tagit slut)

Hej! Jag undrar om hyresvärden är tvungen att åtgärda estetiska "fel" i en lägenhet. Det handlar om en ytterdörr som är i fullt bruk men som det finns slitage på. Låsfunktionen fungerar fint och dörren går att stänga/öppna som den ska.

Hej! Jag jobbade många år på ett företag innan jag sa upp mig själv. Eftersom jag och arbetsgivaren inte hade ett avtal sinsemellan (och arbetsgivaren inget kollektivavtal) tillämpade vi en månads uppsägningstid, vilket innebar att jag slutade mitt i en månad. Jag hade månadslön och i slutet på sista månaden kom löneutbetalningen med en summa som låg nära min vanliga månadslön. Jag trodde naturligtvis att det var min slutlön. Ingen lönespecifikation skickades till mig. En månad senare får jag förfrågan från arbetsgivaren vart denne ska skicka lönespecifikationen. Jag får lönespecifikationen. Efter ytterligare månad får jag ett mail från arbetsgivaren där denne säger att de av misstag betalat ut en hel sista lön, istället för halv. De vill därför att jag betalar tillbaka en halv lön. Jag misstänkte inte att något var fel och har tyvärr använt pengarna. Det är lite av en chock att betala tillbaka en halv lön. Måste jag betala tillbaka eller har jag rätt att på något sätt påverka kravet, och hur går jag i sådant fall tillväga? Tack på förhand!

Jag har ett servitutavtal på vatten där det står att härskande får ta vatten i all framtid. Min fråga är vad som händer vid ägarbyte i detta fall. Jag är tjänande fastighet och då byttes ägare där för 20 år sedan, är detta servitut giltigt idag? Servitutet är inte inskrivet hos lantmäteriet samt den härskande fastigheten har lånat en nyckel, visst är nyckeln min och inte deras. En person har sagt att det är deras, låter konstigt. 

Hej! Jag köpte ett par byxor förra veckan på design only och gick sönder efter en gångs användning. Det är ett hål i fickan, jag har kvar mitt kvitto så kan jag kräva pengarna tillbaka? Tror inte byxorna säljs längre.

Hej, Jag har en tidsbegränsad schemalagd behovsanställning med 1 månads ömsesidig uppsägningstid (bemanningsföretag). Jag har nyligen skrivit på en förlängning som gäller från första december. Det jag undrar över är när jag har rätt att sluta om jag i mitten av november får ett annat jobberbjudande och säger upp mig? Är det 1 månads uppsägningstid från dess att jag säger upp mig i mitten av november, oavsett när förläningen börjar, eller är det 1 månads uppsägningstid från dess att förläningen börjar, dvs den 1:a december? Tack på förhand !