Frågor & Svar
ARBETSRÄTTAnställningsformer30/09/2013
Kan man bli provanställd igen på samma företag?
Hej!
Jag har haft en provanställning på ett företag i 6 månader nu, och nu ska därför ett nytt kontrakt skrivas. Men jag undrar om man kan bli provanställd en gång till på samma företag? Provanställningen skulle då gälla i 2 månader till, men eftersom jag redan varit provanställd i 6 månader, så är detta inte helt korrekt?
Mvh, .
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTSärkullbarn30/09/2013
Basbeloppsregeln vid arv
Hej,
Jag och min sambo ska gifta oss. Vi har 3 barn var sedan tidigare förhållanden, och inga gemensamma barn.
Vi vill bägge att våra barn ska ärva oss, och har förstått att det gör de enligt gällande lagar.
Däremot undrar jag om basbeloppslagen? Hur fungerar den? Kommer alltid den kvarlevande att få 4 prisbasbelopp? Går det att ändra i sådana fall?
med vänliga hälsningar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt30/09/2013
Besittningsskydd
Hej,
Vi har några vänner från UK som hyr ett hus i Täby. Hyresvärden har muntligt meddelat att hon vill säga upp kontraktet med 3 månaders varsel. Uppsägningstiden är enligt kontraktet 3 månader men som jag förstår måste hon meddela skriftligt?
Hyresvärden har dessutom krävt att de ska ta bort ett antal möbler odyl och ställa dessa på lager så att hon kan ha visning för att sälja huset. Kan hon verkligen kräva att de ska bo utan ett flertal möbler i 3 månader för att hon ska kunna visa huset under den perioden? De har två barn och hyresvärden vill bla att deras leklådor ska skickas på lager. Vad säger lagen här? Har hon rätt att göra detta eller måste hon vänta tills de flyttat ut?
Vi vill gärna hjälpa våra vänner att ta reda på vad som gäller eftersom de inte är flytande i svenska och lite i underläge eftersom de inte kan svenska regler så bra.
MVH,
Veronica
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/09/2013
Köp av andel av samägd fastighet
I 25 år har vi ägt ett hus 50/50 med en god vän som tyvärr gick bort för några år sedan. Hans son ärvde och vill nu sälja sin andel. Huset har tre lägenheter som hyrs ut till studerande under skolåret och som utnyttjas som semesterbostad varje sommar av de två familjerna. Alltså deklarerar vi inkomsterna och drar av utgifterna. Huset har inte längre några lån.
Vi vill behålla huset och vill köpa hans 50%. Vad är det normala tillvägagångssättet?
KÖPRÄTTKonsumentköplagen30/09/2013
fel i varan, konsumentköp, begagnad bil
Jag har köpt en begagnad bil ( 25 000kr) som gick sönder efter 2 veckor. Bilfirma säger att det är inte deras fel och att de har inget ansvar för detta. Jag har försökt hitta en advokat här i stan, och ingen vill hjälpa pga litet värde.
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/09/2013
Försäljning av samägd del i bostadsrätt
Hej Lawline!
I slutet på förra året köpte jag en bostadsrätt med tjejkompis. Vi står som 50/50 ägare & vi är båda folkbokförda på adressen. Inga avtal förutom köpekontrakt + lånehandlingar finns mellan oss, endast muntligt avtal beträffande disponeringen av lgh. Nu vill jag sälja min del, men det vill inte hon. Hur går jag tillväga rent juridiskt? Kan jag bara gå in på ett mäklarkontor med mitt köpekontrakt & lämna till försäljning iaf? Hur gör jag? Skulle vara väldigt tacksam för svar.
AVTALSRÄTTGåva30/09/2013
Överlåtelseförbuds giltighet (gåva) vid arv
Jag och mina syskon har ärvt ett fritidshus av en kusin som vi vill sälja. Han har mottagit det som gåva av sina föräldrar. I gåvobrevet finns följande förbehåll : Gåvotagaren får ej under givarens eller dennes makes livstid utan deras skriftliga tillstånd överlåta, pantsätta, hyra ut eller på annat sätt belasta fastigheten.
Vi var ej medvetna om förbehållet som uppdagades när mäklaren upptäckte att det stod inskrivet i fastighetsregistret. Står inget om det i bekräftelsen vi fått på att vi fått lagfart. Hans mor lever och ger ej tillstånd till försäljning.
Gäller förbehållet verkligen oss som arvtagare? Är det inte bara riktat till Gåvotagaren? Kan man pröva detta på nåt vis? Finns det prejudikat som man isf skulle kunna lyfta fram?
Lantmäteriet ger inga svar på förhand om lagfart för köparen kan gå igenom och mäklaren vill inte gå vidare i detta läge.