Frågor & Svar

Är alla domar från Högsta domstolen prejudicerande? Hur vet man när en dom är ett prejudikat? Kan vissa rättsfalls domar frångå tidigare prejudikat?

Hej. Jag har bott tillsammans med min sambo sen maj 2011, kontraktet har alltid varit i hennes namn då jag har tyvärr har dragit på mig skulder hos kronofogden. Jag har även haft min adress hos min mor då kag inte har känt mig säker på att flytta min adress pga hot, något som har förföljt mig sen mitt tidigare oordnade liv. Februari 2014 köpte vi en lägenhet o lån o kontrakt är i hennes namn fast jag betalade större delen av handpenning. Jag har alltid betalt min del av levnads kostnaderna och nu undrar jag om jag har samma rättigheter som om man är bokförda på samma adress? Kan jag begära en värdering på boendet o få ut nån slags mellan skillnad om hon väljer att bo kvar själv? Vad gäller med gemensamma presenter från hennes/min familj? Vad gäller presenter vi har gett varandra under alla år? Tack på Förhand Marko Ahonen

Vi, Hälsans Hus (HH), är en stiftelsen som hyr en fastighet av Stadsholmen (Ett bolag inom Stockholms Stad). Vi hyr sedan ut till småföretagare (terapeuter) med enskilda firmor, mindre aktiebolag och föreningar inom hälsa och miljö. HH är alltså förstahandshyresgäst och de Hälsans Hus hyr ut till blir andrahandshyresgäster som har kontrakt med oss inte med Stadsholmen.

En av dessa andrahandshyresgäster har med stiftelsens tillstånd avskilt en del av en korridor från resten av korridoren med en vägg och en dörr. Detta skedde 1998. Den delen av korridoren som är "innanför" väggen har vi aldrig debiterat för, även om det endast är den ovannämnde andrahandshyresgästen som kan nyttja den. "Innanför" väggen hyr denna andrahandshyresgäst 4 rum, två på vardera sidan av korridoren. Stiftelsen vill nu gärna demontera väggen.

Fråga: Har vi rätt att demontera denna vägg?

Gift, vi har äktenskapsförord om att en viss % av huset blir mitt vid skilsmässa/försäljning. Nu vill vi ändra denna %. Hur går vi tillväga? Nytt äktenskapsförord eller kan man göra ett enkelt tillägg med våra namnunderskrifter och få dem bevittnade?

Hej.

Jag har en bostadsrätt som jag köpte för 1.5 miljon.

Jag har tänkt att ge bort denna bostadsrätt till min son som är 20 år.

Jag undrar om min son får behålla ingångsvärdet på 1.5 miljon om han i framtiden säljer bostadsrätten.

Tacksam för svar!

Mvh

Hej

Jag är egen företagare och driver en butik i modebranschen. Igår kl. 17.30 meddelade jag en anställd hos mig att provanställningen upphör den 20 maj. Jag meddelade detta 15 dagar innan provanställningen går ut. Angav också skälet till varför dvs att jag vågade inte anställa då jag inte ser de ekonomiska möjligheterna till det. Jag har helt enkelt inte råd, tråkigt nog. Igår kl. 19 meddelade hon: "Hej J Efter dagens möte har jag fått ont i både mage o huvudet .Jag kommer inte imorgon .återkommer när jag har hämtat mig Jeanette"

Jag förstår inte hur hon redan 15 timmar innan hennes pass börjar redan då vet att hon är sjuk dagen efter.

Har jag rätt att begära läkarintyg från första dagen? Känns som hon nu bara vill vara hemma och inte är sjuk. Tufft för mig att betala lön för ngn som inte är på jobbet.

Vad kan jag få lov att göra? Står i lagen att man får begära intyg från 1:a dagen om "särskilda skäl finns". Min fråga blir då "Föreligger särskilda skäl här?

Vi har inget kollektivavtal på arbetsplatsen. Hon har tidigare inte varit sjuk annat vid ett tillfälle då hon hade ryggskott.

Tacksam för snabb feedback.

Med vänlig hälsning

Hej!

Har precis blivit sambo och har börjat inreda lägenheten tillsammans. Alla möbler är gemensamt köpta och jag och min sambo har kommit överens att om vi skulle flytta isär, så blir det troligtvis hon som kommer ha mest användning för dom. Vi har köpt gemensam säng, soffa och andra saker. Dock ska detta kompenseras men jag undrar vad ett rimligt pris är om detta skulle ske. Halverar man summan från inköpet bara eller räknar man på hur länge man har haft möblerna etc? Finns det kontrakt etc för sånt här?

Tacksam för hjälp. Ha en fortsatt fin dag!

Mvh.

Hej, jag vill ställa följande fråga utan kostnad.

Jag och en annan person bestämde oss för att starta en restaurang tillsammans i januari. Vi bestämmer oss för att köpa inkråm till en restaurang och därefter när aktiebolaget väl är bildat så överför vi inkråmet till aktiebolaget.

Jag har lånat pengar av min far till verksamheten och vi har ingått i ett låneavtal. Aktiebolaget går senare in som medgäldenär och lämnar även ett borgensåtagande så som för egen skuld till min far. Min fråga är om bolaget kan vara båda gäldenär och borgensman samtidigt dvs. kan bolaget åta sig att betala min skuld till borgenären när bolaget samtidigt är medgäldenär?

Vilka rättigheter har en person från ett bemanningsföretag på den arbetsplats den har uppdrag på? Har arbetsplatsen överhuvudtaget någon skyldighet gentemot den arbetande?

Anledningen till min fråga är ett fall där en person från ett bemanningsföretag efter 1 ½ dag inte fått fortsätta sitt uppdrag på den arbetsplats där personen var inhyrd. Orsaken sas vara att personen ifråga verkat "oengagerad". Uppdraget var på drygt fyra månader och inleddes med två månaders utbildning då personen skulle sitta bredvid erfaren personal och lära sig. Kan en kund till ett bemanningsföretag göra så utan mer grund för ev missnöje?

Hej

Jag har lite frågar kring aktiebolagsrätt.

1. Kan en redan utgiven akties röstvärde förändras, även om man ej har omvandlingsförbehåll?

2. Vad innebär indirekt skada inom aktiebolagsrätten?

3. Vad kan aktieägarna göra då styrelsen tar ett beslut som aktieägarna anser strida mot bolagets regler?

4. Är styrelsen pliktiga att iaktta sekretess?

Tack på förhand