Frågor & Svar

Hej!

jag och mina två bröder har ärvt min avlidna mammas lägenhet. Nu har en mäklare varit och värderat den till 2,3 miljoner kronor.

Eftersom min bror är villig att köpa lägenheten så vill jag nu få klarhet i hur mycket jag och min andra bror får ut efter försäljningen.

Köpebeloppet som mamma gav när kon köpte lägenheten var 480 000 kr.

Som jag förstått så skall vi betala reavinst skatt 22% på vinsten, dvs 2 300 000 - 480 000 = 1 820 000. Reavinsten 1 820 000 kr * 0,22 = 400 400 kr.

Summa efter reavinstskatt: 1 820 000 - 400 400 = 1 419 600 kr.

Denna summa delar vi på 3.

1 419 600/3 = 473 200 kr.

Nu påstår min bror som vill köpa lägenheten att detta är den summan vi får ut. Min fråga är vad händer med köpebeloppet 480 000 kr?

Vem får den summan, delar vi på den summan oxå?

Jag vill bara att försäljningen går smidigt och rättvist till.

Jag och min man har upprättat testamente och äktenskapsförord. I äktenskapsförordet har vi skrivit att fastigheten, som min man äger är hans enskilda egendom och eventuella arv är min enskilda egendom. Vi har två barn var (särkulle barn). Nu vill vi göra ett tillägg i testamentet, där min man skriver att han vill att jag och hans två barn ärver lika stor del av huset. Kommer detta tillägg att gälla eller måste vi skriva något annat?

jag och min partner ska gifta oss men vi vill ha ett äktenskapsförord som ska gälla framtida egendom då jag och mina syskon planerar på att bygga ett hus för oss och våra familjer. Det kommer dock vara mig som det kommer så på. Kan man skriva ett äktenskapsförord redan nu angående framtida egendom?

Måste man komplettera in kvitton och sånt senare och hur gör man för att inte det gemensamma boendet (om det bara står på mig) hamnar under enbart min egendom?

Hej!

Min sambo och jag startade Aktiebolag några år sedan. Mitt roll var styrelse ledarmot, och min sambo var supplemang. I början satsade vi eget, privat kapital på några hundra tusen kronor. Själva verksamhet gick i minus i första året, på nästan hela investerade kapital. Nästa året gick min sambo ut från aktiebolag ( äger 0 aktier). Fortfarande står jag ensam på aktiebolag (bolagsman)-äger alla aktier. Företaget är forfarande aktiv, men sitter i minus skuld som är faktiskt skuld mot mig själv (bolagsman).

Vad är mitt och företagets ansvar om företaget ansöker om konkurs? Vad skulle ni rekomendera som bästa lösning på denna situationen om man vill att förtsätta att driva företaget?

Tack på förhand

Jag funderar på att skriva halva mitt hus på en nära vän.

Han är gift ännu, och jag vill inte att "hon" ska kunna kräva nåt av huset efter deras skilsmässa. Går det att skriva min halva del av huset som enskild

egendom för honom, utan att det påverkar min del?

Kan inte prata över telefon, då jag har ALS

Hej,

Jag och min sambo har just köpt ett hus. Jag har både en mycket större insats och högre inkomst. Skulle man basera ägande på insats skulle jag äga 95% vilket inte känns så sambo-likt. Vår tanke är istället äga 73/27 vilket gör att vi har ungefär lika mycket lån och betalar ungefär lika mycket i månaden. Men vår tanke är att vid en eventuell försäljning får tillbaka vår respektive kontantinstats, innan vi reglerar vinst/förlust enligt ägarandel. Dvs tanken är att det ska kännas mer som vårt gemensamma hem, och han de facto skulle få en bättre avkastning (vid vinst) men jag är tryggad i att inte förlora de tillgångar jag har gått in med. Hur reglerar man bäst detta i ett avtal?

Ett skuldebrev, som ska betalas (utan ränta) till mig vid eventuell försäljning, på delen mellan hans 5% och totala kontantinsatsen*27%?

Är det något annat vi bör tänka på?

Tack på förhand!

Hej,

Jag undrar vilka alternativ jag har nu efter att försökt komma överens om ett samarbetsavtal med min ex fru (skild sen 2 år) kring hämtning/lämning, bytesdag m.m.

Vi har haft ett möte hos familjerätts assistent på kommunen vilket visade sig inte alls hjälpa oss framåt att skriva ett avtal som passar båda parter, utan tvärtom om. hon hävdade ej juridiskt avtal utan endast moraliskt avtal och båda kan hoppa av och vägra m.m.

Jag är orolig inför framtiden vad det gäller samsyn med barnen, att viktiga beslut tas mellan mig och hon som delad vårdnadshavare och inte någon flickvän eller pojkvän. också då hennes inställning är att aldrig i livet byta bytesdag osv.

Nu har jag träffat en flickvän sen en tid tillbaka och båda ser en framtid. hon har också egna barn och självklart vill vi också ha en dräglig tillvaro där vi kan harmonisera barn, skola, arbete och fritid tillsammans precis som min Ex fru lyckats med. Ser att det borde finnas ett rättvise system som delad vårdnadshavare.

Tex, bara för att vi en gång började med bytesdag på fredagar så kan väl inte det vara skrivet i sten och gälla hela livet? etc. osv.

Inget avtal eller överenskommelse är skrivet mellan oss än så länge men jag ser nu att detta är nödvändigt och vill inte vänta med det, för båda parters bästa.

Tacksam för tips och rådgivning i min situation.

mvh Ronnie

Hejsan!

Jag hade väldigt svårt att hitta någon lag och straffskala gällande framställning av kemiska och biologiska stridsmedel i Sverige, vad gäller?

Vad betyder föreläggande från tingsrätten detta gäller barnmisshandel men fattar inte innebörden av just detta ord

Hej,

Jag undrar om man kan villkora ett testamente? Först vill jag så klart att mina barn ska ärva mig men om hela familjen råkat ut för sjukdom eller olycka och avlider samtidigt eller ganska nära i tid i sviterna så vill jag inte att släkten ska ärva mig utan en helt annan person. Hur skriver man då?