Frågor & Svar

Hur kan jag "skydda" släkt-fastighet från att ärvas av särkullsbarn?

Det handlar om ett torp som funnits inom släkten en längre tid som kommer att säljas till mig (som är barnbarn till ägaren), och säljaren vill då "skydda" sitt torp från att min makes (vi är gifta) barn från ett tidigare äktenskap skall kunna ärva stället. Nuvarande ägaren vill att det på något vis "säkras" så att det stannar kvar på "min" sida av släkten (vi har barn tillsammans jag och maken, o de förväntas ärva det så småningom).

Maken har barn sedan tidigare äktenskap. Jag äger inte fastigheten nu, men förväntas köpa den antingen av den nu levande släktingen eller i samband med arvskifte. Räcker det att jag står helt själv på fastighetslånet/-handlingar? Kan man lösa problemet genom bodelning inom äktenskapet, eller måste man då ta upp varenda sak av värde så att säga? Kan man skriva något om att (endast) torpet är att betrakta som "enskild egendom"? Vad händer om jag dör? (ärver maken o i sin tur särkullsbarnen ändå då?) Är det lika bra att göra en bodelning inom äktenskapet? Min önskan är att enligt släktingens önskemål "skydda" torpet men att helst i övrigt göra så små inskränkningar som möjligt i äktenskapet/ägande i övrigt. Gäller även särkullsbarnens ev. övriga arv.

Tacksam för svar/hjälp i frågan!

Hej,

Vad gäller rättigheterna i 40§ LAS för AT att yrka ogiltighetsförklaring enl. 34§ LAS samt rättigheterna i 41§ LAS för AT att väcka skadeståndstalan, kan de göras gällande för en provanställd AT som anser att dennes provanställning avslutats i förtid enl 6§ LAS och 31§ LAS på felaktiga grunder?

Tack för svar!

Hej! Har i 12 månader varit inneboende blev den 28e september tillsagd att flytta ut den sista oktober. Vet att man ska ha rätt till 3 månader men lyckades ordna en ny lägenhet så jag flyttade ut den 12:e lämna nycklar och så. När jag kommer tillbaka den 14:e är mitt namn borta från dörren trots att hyran är betald månaden ut.

Ber nu om att få halva månadens hyra tillbaka tycker det inte är mer än rätt då jag inte fått mina 3 månader och dom tagit bort mitt namn från dörren. Blivit nekad detta.

Att tillägga: Det ända som sagts är att jag kan bo tillsvidare muntligt eller så länge du vill. Så spenderat en del pengar på möbler och saker jag inte har användning för.

En fråga till under tiden har jag haft tillgång till 25% av lägenheten inkl eget badrum (som dom använt när jag varit på semester). Vi har varit 3st som bott där inkl mig. Jag har haft ett frysfack samt en hylla i kylen. Torrvaror har jag förvarat i garderoben bland mina kläder, tillgång till kök har funnits har blivit mycket mat ute då hyresvärden varit dålig på att diska. Totalhyran har varit 9500:- jag hat betalt 4000:-.

FRÅGAN ÄR:

1.Kan jag få tillbaks hyran för tiden jag inte nyttjat lägenheten?

2.Har jag inte betalat för mycket hyra varje månad?

3.Och kan man göra något åt att jag inte fått nyttja mina 3 månader och gått över på en hyra som är det dubbla?

Hej igen! Ställde en fråga ang utdelning av vinst till en privatperson tidigare idag, men 1) är det ok att lotta ut en gåva bland de som uppgivit rätt svar? (dvs utan annan motprestation) och 2) de svarande är anställda på andra bolag än det som arrangerar tävlingen - påverkas vinnaren då av förmånsbeskattn? o 3) om värdet på vinsten är 3500:- Tack!

Hej

Min far har gått bort och har efterlämnat ett bostadshus till mina syskon och mig. Ingen mäklare tycktes vilja ta sig an en försäljning varför vi har försökt sälja det privat via Blocket, hittills resultatlöst. Fastigheten är i mindre bra skick och är mindre eftertraktat beläget.

Vi har hittills kunnat betala el-/värmeräkningar av de besparingar som finns i dödsboet men de är snart slut. Vi undrar nu hur långt vårt ansvar sträcker sig för fastigheten.

Hur ser processen ut, vad händer då pengarna är slut och ingen köpt huset? Hur går en dödsbo-konkurs till? Vad gör banken som är fordringsägare på bostadslånet? Kan min enskilda ekonomi bli inblandad på något sätt?

Tacksam för svar.

mvh

Roger

En person är skyldig mig 10000kr i driftkostnader för samägd fastighet. Ställde krav hos kronofogden vilket överfördes till tingsrätten missade att betala in ansökningsavgift till tingsrätten vilken avvisade stämningen. Kan jag få skuldfrågan prövad i tingsrätten igen? En skuld som vuxit alltså ej samma summa som vid första stämningen. Tacksam för svar

Kan man tidsbegränsa ett avtalsservitut? T ex 25 år som väl är ungefärlig hållbarhetstid för en

infiltration?

Hi sorry,

I don't speak swedish but I need some help.

I'm married since few years and my wife asked a divorce a month ago. During our marriage I bought with my money outside sweden an house and in the paper we wrote that I buy with 100% ownership according to the law 1987:230 ak td

Now my question: Can we reclaim something when we will do the split?Can I during the period of the 6 months donate that house for free to someone and in that case I donate can she reclaim anything?

Thanks

Regards,

Hej,

Jag undrar om det är ett godtagbart skäl i allmänhet att fråga bostadsrättsföreningen om att få hyra ut sin bostadsrätt till en studerande eller annan person som är i behov av lgh (i sthlm) pga studier eller jobb och att man själv har möjligheten att bo hos ngn annan som inneboende under tiden?

Förr behövde man beaktansvärda skäl för att hyra ut, numera endast skäl men inte vilket skäl som helst är ok.

Ibland går det inte att hyra ut i andra hand pga bestämmelser från styrelsen i bostadsrättsföreningen.

Är det dock ett godtagbart skäl att hyra ut sin bostadsrätt i andra hand till en behövande studerande eller person som fått jobb i sthlm och som är i behov av lgh?

Det är ju som bekant stor bostadsbrist i sthlm och efterfrågan är ju därefter också.

Jag sade upp mig från mitt arbete den 29:e Augusti i år. På dokumentet "Uppsägning på egen begäran" har jag och min dåvarande avdelningschef skrivit på att vi är överens om att datum för min sista anställningsdag är 2016-11-30.

Jag har även ett dokument "Överenskommelse om upphörande av anställning" som Tf verksamhetschef skrivit under. Även där står att min anställning upphör gälla den 2016-11-30 samt att jag ska få ett avgångsvederlag på 3 månader.

Nu till frågan. På dokumentet som inlämnats till lön, har en person från HR ändrat datum för upphörande av anställning till 2016-09-29 i efterhand, på det tidigare påskrivna dokumentet. Är detta ok, är jag egentligen berättigad månadslön t.o.m. 2016-11-30 och avgångsvederlaget? Nu har jag endast erhållit avgångsvederlaget.

Med vänlig hälsning