Frågor & Svar

Skillnaden på hobbyverksamhet och näringsverksamhet

Gränsdragning mellan konstnärlig hobbyverksamhet och näringsverksamhet. Hej, Jag funderar lite kring gränsdragningen mellan hobbyverksamhet och näringsverksamhet när det kommer till konstnärlig verksamhet. Skatteverket räknar ju både hemslöjd och konstnärlig verksamhet som hobby, men inte arbete utfört på uppdrag av någon annan. Hur ses fall om man till exempel är konstnär och man säljer en målad tavla med ett visst motiv för att någon önskat köpa tavla med just detta motiv? Målningen är ju fortfarande ett hobbyutövande, men på uppdrag av någon även om det inte behöver vara i vinstsyfte om man till exempel bara då vill öva på att måla sådant motiv och samtidigt minska hobbyutövandets underskott. Eller om man gör hemslöjd så som att sticka tröjor man ibland säljer och att någon tycker de är fina men önskar köpa stickade sockor av en. Är det att se som näringsverksamhet så fort man utövar hobbyn på sådant sätt att kunna sälja något så det ses som ett uppdrag? Eller var går gränsen när det inte är i vinstsyfte utan endast ett hobbyutövande där man just då fått en idé på ett uppslag på något att göra i den konstnärliga verksamheten? Jag tänker när hobbyn endast är en hobby utan vinstsyfte och endast skall försöka bära del av sina egna kostnader för utövandet. Kan det då ses som ett förslag på uppslag eller är det på en gång ett uppdrag som ses som näringsverksamhet?

Hur bestäms marknadsvärdet vid försäljning av bostadsrätt till underpris?

Vem bestämmer bostadsrättens marknadsvärde? Jag har sålt min bostadsrätt till min dotter för 1 000 000, men jag kanske, eventuellt, kunde fått ut drygt 1 500 000 om jag hade sålt den via mäklare. Jag ville absolut inte ta ut ett för högt pris av min dotter, utan vill ha ordentlig marginal med hänsyn till de eventuellt fortsatt nedåtgående bostadspriserna. Bostadsrättsföreningen har under året höjt hyran avsevärt (ca 20 %), och aviserat att de måste göra ytterligare höjningar före årsskiftet, dvs. deras ekonomi är inte den bästa. Nu läser jag på Skatteverkets hemsida (utdrag): att när det görs en bedömning om bostadsrätten har köpts, sålts eller givits bort i gåva jämförs priset med bostadsrättens marknadsvärde, och att man inte får dra av hela omkostnadsbeloppet (inköpspris och förbättringsutgifter) för bostadsrätten när man redovisar försäljningen, utan bara den del som hör till det som räknas som försäljning. Vem bedömer vad som utgör gåva och vad som räknas som försäljning? Jag tycker absolut inte att den är värd 1 500 000 med tanke på omständigheterna som jag nämnt, men jag ser att senast sålda motsvarande lägenhet såldes för 1 580 000. Vem bedömer marknadsvärdet, och vem informerar mig om marknadsvärdet? Kan jag hävda att jag bedömer exempelvis 1 200 000 som ett rimligt pris, med hänsyn till höjda hyror och osäker bostadsmarknad?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000