Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt19/06/2022
Fråga om BRF:s godkännande av badrumsrenovering
Jag bad BRF om godkännande innan jag renoverade mitt badrum.
Jag frågade dem först om proceduren.
Sedan skickade jag in ritningarna.
Nu lämnade jag in offerter från hantverkare.
BRF har inte svarat på 3 veckor.
Behöver jag vänta på svaret?
Det här är mejlen vi skickade till varandra.
Mail 1: från BRF
Måla/tapetserade går bra, ska ni göra vatten/el/ badrum så ska ni också inkomma m underlag till styrelsen innan byggstart. Dessa arbeten ska utföras av legitimerade (behöriga) hantverkare m försäkrings/behörighetsbevis.
Mail 2: from mig
Innan renoveringen av badrum och kök påbörjas, behöver BRF de detaljerade ritningarna från proffsen och deras certifiering? Eller så behöver du ett förhandsgodkännande av idén baserat på preliminära ritningar.
Mail 3: från BRF
Det senare räcker väl, använder du andra hantverkare en de som är ""godkända" av förening. Vill vi ha behörighets o försäkringsbevis.
Mail 4: från mig
Förutom ritningarna som lämnades förra veckan, behövs det någon ytterligare input för BRF för godkännandet?
De beräknade tidslinjerna för renoveringar av certifierade proffs av badrum och kök skulle vara i juni-juli.
Mail 5: från BRF
Hej,
Ser bra ut. Så ni kan börja.
Mail 6: från mig
Jag kommer sannolikt att välja det certifierade företaget Xyz AB.
Den har bra recensioner på reco jag bifogade deras försäkringsdokument. Behöver du något annat?
Jag tänker även välja detta besiktningsföretag Xyz
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTLaglott19/06/2022
Hur påverkar förskott på arv till bröstarvinge övriga bröstarvingar och deras laglott?
3 systrar har en far med hus, värderad till ca 6 miljoner kr och ej belånad. Huset registreras som personlig gåva till äldsta systern hos Lantmäteriet och pappan dör strax därefter. Får det gå till så, eller ska systrarna klandra gåvan? De två systrarna har ej blivit kompenserade med pengar.
STRAFFRÄTTÖvriga brott19/06/2022
Utgör ett innehav av knivar i en husbil ett brott mot knivlagen?
Hej Med tanke på knivlagen så får man ju inte åka omkring med en kniv i bilen. Men när vi är ute och åker med vår husbil vad gäller då? Där har vi ju div knivar i besticklådan såsom brödkniv, skalkniv o köttknniv. Dessutom kan det hända att jag har med en fällkniv eller t.o.m. en slidkniv som används för friluftsliv o fiske. Genom vad som ovan beskrivits gör min fru o jag oss då dkylldiga till brott mot knivlagen`
ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 19/06/2022
Styrelsens ansvar för ekonomisk skada i ideell förening
En ideell förening bildades att “äga och förvalta” två fastigheter.
Nyligen uppdagades att en granne byggt sitt hus 3,2 meter från den ena fastighetens gräns med ett bygglov på 5 m från gräns och en altan utan bygglov (=utan grannmedgivande) 1/2 meter in på föreningens mark.
Hos kommunen upprättades ett tillsynsärende. Beslut blev att huset fick stå kvar utan påföljd och altanen skulle rivas till den del den överskred gränsen.
En advokat utarbetade överklaganden till Länsstyrelsen. Ett där huset skulle flyttas till den plats som bygglovet stipulerade (5 m från gräns), det andra att altanen i sin helhet skulle rivas.
I föreningens styrelsen togs ett enhälligt beslut om att låta överklagan avseende altanen gå vidare och ett majoritetsbeslut att stoppa överklagan avseende huset. Styrelsen tyckte att rivandet av altanen var en tillräcklig påföljd och att överklagan avseende byggnaden skulle kunna leda till besvär för grannen . Man tillstod att Länsstyrelsen beslut hade kunnat leda till en kompensation för föreningen, men valde att se till grannens intressen.
Kan man säga att styrelsen genom sitt beslut att inte överklaga har brutit mot stadgans bestämmelse om att “förvalta”? Kan i så fall styrelsemedlemmar göras personligt ansvariga för den förlust/nackdel som uppstått för föreningen och hur/vem skulle fastställas/-a denna förlust?
Vilka lagparagrafer och rättsinstanser kan hjälpa mig att ställa styrelsen till svars?
FAMILJERÄTTFaderskap19/06/2022
Hur kan man fastställa en annan mans faderskap?
Hej, jag och mitt ex gick skilda vägar efter att jag kom på henne vara med en annan man under tiden vi var tillsammans. Nu efter 4 år jag fick ett samtal från mitt ex om att hennes 4åriga dotter är min biologiska dotter men att hon vid födelse av dottern trodde det var den andra mannens barn. Nu när barnet är lite äldre kan man se att hon har drag från mig. Så då undrar jag, hur går jag tillväga för att häva barnets nuvarande faderskap och registrerar mig som hennes riktiga far?
STRAFFRÄTTStöld och rån m.m., 8 kap BrB19/06/2022
Min bror har ertappats med att strunta i att scanna varor under en längre tid (total summa på 15 000 kr), kan brottet klassas som grov stöld?
Hej,
Min bror har ertappats med att strunta i att scanna varor under en längre tid (ca ett år). Han uppskattar att detta har skett ca 5 ggr/månad och att det handlar om ca 200-300 per gång (dvs totalt värde ca 15000 kr). Han lever i övrigt ett väl ordnat liv med familj, bra arbete och aldrig tidigare dömd för något.
Är det troligt att brottet kommer att klassas som grov stöld då det skett vis upprepade tillfällen och vad är den troligaste påföljden om alla tillfällen kan bevisas?