Frågor & Svar

Fråga om BRF:s godkännande av badrumsrenovering

Jag bad BRF om godkännande innan jag renoverade mitt badrum. Jag frågade dem först om proceduren. Sedan skickade jag in ritningarna. Nu lämnade jag in offerter från hantverkare. BRF har inte svarat på 3 veckor. Behöver jag vänta på svaret? Det här är mejlen vi skickade till varandra. Mail 1: från BRF Måla/tapetserade går bra, ska ni göra vatten/el/ badrum så ska ni också inkomma m underlag till styrelsen innan byggstart. Dessa arbeten ska utföras av legitimerade (behöriga) hantverkare m försäkrings/behörighetsbevis. Mail 2: from mig Innan renoveringen av badrum och kök påbörjas, behöver BRF de detaljerade ritningarna från proffsen och deras certifiering? Eller så behöver du ett förhandsgodkännande av idén baserat på preliminära ritningar. Mail 3: från BRF Det senare räcker väl, använder du andra hantverkare en de som är ""godkända" av förening. Vill vi ha behörighets o försäkringsbevis. Mail 4: från mig Förutom ritningarna som lämnades förra veckan, behövs det någon ytterligare input för BRF för godkännandet? De beräknade tidslinjerna för renoveringar av certifierade proffs av badrum och kök skulle vara i juni-juli. Mail 5: från BRF Hej, Ser bra ut. Så ni kan börja. Mail 6: från mig Jag kommer sannolikt att välja det certifierade företaget Xyz AB. Den har bra recensioner på reco jag bifogade deras försäkringsdokument. Behöver du något annat? Jag tänker även välja detta besiktningsföretag Xyz

Styrelsens ansvar för ekonomisk skada i ideell förening

En ideell förening bildades att “äga och förvalta” två fastigheter. Nyligen uppdagades att en granne byggt sitt hus 3,2 meter från den ena fastighetens gräns med ett bygglov på 5 m från gräns och en altan utan bygglov (=utan grannmedgivande) 1/2 meter in på föreningens mark. Hos kommunen upprättades ett tillsynsärende. Beslut blev att huset fick stå kvar utan påföljd och altanen skulle rivas till den del den överskred gränsen. En advokat utarbetade överklaganden till Länsstyrelsen. Ett där huset skulle flyttas till den plats som bygglovet stipulerade (5 m från gräns), det andra att altanen i sin helhet skulle rivas. I föreningens styrelsen togs ett enhälligt beslut om att låta överklagan avseende altanen gå vidare och ett majoritetsbeslut att stoppa överklagan avseende huset. Styrelsen tyckte att rivandet av altanen var en tillräcklig påföljd och att överklagan avseende byggnaden skulle kunna leda till besvär för grannen . Man tillstod att Länsstyrelsen beslut hade kunnat leda till en kompensation för föreningen, men valde att se till grannens intressen. Kan man säga att styrelsen genom sitt beslut att inte överklaga har brutit mot stadgans bestämmelse om att “förvalta”? Kan i så fall styrelsemedlemmar göras personligt ansvariga för den förlust/nackdel som uppstått för föreningen och hur/vem skulle fastställas/-a denna förlust? Vilka lagparagrafer och rättsinstanser kan hjälpa mig att ställa styrelsen till svars?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000