Frågor & Svar

Hej! Jag undrar vad preskriptionsavbrott?

Hej! Jag har en fritidsfastighet som en dotter (har två döttrar) vill köpa av mig till dubbla taxeringsvärdet men den andra dottern anser att jag skall kolla marknadsvärdet och ta det priset . Kan hon ställa krav på att det skall säljas för marknadsvärdet? Till saken hör att jag är änka och fastigheten är min enskilda egendom enligt gåvobrev från mina föräldrar. Vad gäller den dagen jag är borta? Kan hon sedan kräva pengar av sin syster?

min fru flyttade från mig 20150601,och vill skiljas,men inte jag. Jag bor kvar i huset. Har alltså betalt lånen själv i drygt 2 år. Vi gifte oss 2002. Huset köpte jag 1989. Från när ska jag lösa ut henne?

Bodelning vid skilsmässa. Antag att den separerande makans föräldrar årligen under ca 20 års tid satt in ett belopp på dotterns, av föräldrarna öppnade (dottern är kontoinnehavare), bosparkonto (knutet till ett bosparande i ett bostadsföretag) i en bank i syfte att dottern någon gång i framtiden ska kunna köpa en bostadsrätt.

Något skriftligt villkor för föräldrarnas årliga gåvor om att gåvorna skulle vara enskild egendom för dottern upprättades inte men avsikten har redan från början varit att gåvorna ska vara dotterns enskilda egendom.

Fråga: Är det juridiskt hållbart att föräldrarna nu upprättar ett gåvobrev, daterat med dagens datum, där föräldrarna förklarar att gåvorna under ca 20 års tid är dotterns enskilda egendom och att avsikten har varit sådan redan från början?

Hej!

Vi har blivit sambos sedan april i år.

Jag äger sedan tidigare (25 år) ett stort hus och här har min sambo flyttat in. Jag förstår att här är det inga problem om vi skulle gå skilda vägar, då jag är ensam ägare sedan många år.

Däremot har jag en fråga vad som händer om han ex. tar ett lån och köper bil eller övernattningslägenhet? Han står för lånet, men blir jag skyldig att betala lånet om vi går skilda vägar?

Min väninna nämnde att det var bäst av avsäga sambolagen, stämmer detta?

Tack på förhand.

Hälsningar

Hej! Jag om min sambo har nyligen separerat. Vi har varit ett par i 6,5 år och han köpte lägenheten (bostadsrätten) som vi bor i efter att vi hade varit ett par i ett år för att vi båda skulle bo där tillsammans. Jag pluggade vid tiden och har inte bidragit till själva köpet på lägenheten. Vi har nu bott i lägenheten i cirka 5,5 år och har nu valt att separera. Jag förstår att sambolagen gäller för oss? Men min fråga är, jag vill inte begära bodelning utan vill få en generösare summa för möbler etc. Så jag får en kontantinsats så jag kan köpa mig en egen lägenhet, är detta möjligt att begära?

Lägenheten köptes för 1,550 000 och är enligt mäklare idag värderad till minst 2,700 000. Först delade vi på avgiften och han betalde ränta och amortering själv, men nu för två år sedan började jag betala hela avgiften (2500kr) varje månad. Kan jag baserat på denna info motivera att jag bör få en generösare summa än bara möblernas värde, som jag kan nyttja som kontantinsats? Vad skulle jag rimligen kunna begära?

Undrar om man kan få indraget körkort i 2 månader och böter å 3.000:- efter att ha kört mot rött ljus? Dubbelbestraffning?

Hej,

Ni skrev tidigare angående att köpa ett hus under marknadsvärde följande:

Behandlas överlåtelsen som en gåva kommer dina morföräldrar inte att behöva skatta någonting för överlåtelsen. Istället kommer ni att träda in i deras skattemässiga situation, se 44 kap. 21 § IL. Detta får stor betydelse för er, om ni i framtiden väljer att avyttra fastigheten. Ert omkostnadsbelopp kommer då att vara detsamma som dina morföräldrars, ökat med de utgifter ni har haft för att förbättra fastigheten. D.v.s. ni kommer inte att få dra av den summa som ni betalade dina morföräldrar för fastigheten, vid en framtida försäljning.

Hur ser det ut om man köper ett hus till marknadsvärdet? Kommer då hela köpebeloppet räknas bort vid en försäljning för att räkna ut beskattningsbar försäljningsvinst?

Kan man låna på ett hus på samma sätt även om man köpt det under marknadsvärdet?

Tacksam för svar!

Hej,

Jag har ett hyreskontakt som det ej finns en uppsägning tid skrivet i och jag vill nu flytta innan hyreskontraktet gått ut då vi satt ett slut datum. Vad är det som gäller då? Behöver jag betala för den sista tiden kvar eller gäller det 1 månads uppsägningstid?

Hej!

Jag har en fråga gällande mina föräldrars sommarstuga. Vi är 3 helsyskon (några särkullebarn finns inte) och våra föräldrar är gifta. Nu börjar mina föräldrar bli till åren och jag tänker vad som blir av sommarstugan när dem dör. Stugan ligger vackert vid en sjö och har ett marknadsvärde på 3 milj. Några lån finns inte på stugan. I övrigt har inte mina föräldrar några större tillgångar. Deras permanenta hus är i princip belånat till dess marknadsvärde.

Skulle man kunna lösa det på något sätt ex genom gåvobrev innan dem avlider eller kan jag köpa det till ett belopp under marknadsvärde? Vilka fler alternativ finns? Jag vill själv gärna ha stugan. Den ena systern är inte så intresserad och jag är orolig för att hon kommer vilja sälja "sin" del men att jag inte har råd att lösa ut henne. Så vad rekommenderar ni?