Frågor & Svar
Fråga om rätten att hålla inne anställds lön
Kan jag hålla inne lönen för en anställd som vid sjukskrivning inte lämnar in sin dator med allt material som vi på företaget behöver vid hans bortavaro? Verksamheten är i stort behov av den informationen som finns på hans dator.
Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning
Hej!
Jag hyr en bostadsrätt i andrahand, jag har fått veta att min hyresvärd inte har tillstånd av föreningen att hyra ut den. Vi har skrivit ett kontrakt som han själv har skrivit ut, och jag har undertecknat det. Jag har sagt upp lägenheten men jag måste hitta en ny hyresgäst själv. Jag vill flytta ut men står även i kontraktet att det är 3 månaders uppsägningstid. Vad är det som gäller? Kan jag anmäla honom till bostadsrättsföreningen och vad händer då med mig? Är det ett giltigt skäl att 3 månaders uppsägningen inte gäller då?
Fråga om hur man går tillväga när arbetsgivare inte betalar ut lön
Hej! Min arbetsgivare har inte betalat ut lön till 6 anställda för att vi inte inte vill arbeta för honom. Han har betalat ut lön till andra arbetare och har inte gått i konkurs, hur ska vi gå tillväga? Vi har lämnat in en ansökan till kronofogden men räcker det?
Avliden advokat - ställa in huvudförhandling
Hej!
Min mamma är dömt i tingsrätten men fallet ska omprövas i hovrätten om två veckor. I förrgår dog hennes advokat efter en kort tids sjukdom. Kan hon bli tvingad att försvara sig utan advokat eller vad kan hon göra. Det tar längre tid en två veckor att hitta en ny advokat som kan sätta sig in i ämnet. Dessutom är den avlidnes papper inlåsta i 10 år framöver och kan ej användas? Vad kan vi göra för att få fallet iallafall framflyttat så en ny advokat kan göra om fallet?
Vittna utom huvudförhandling
-Hej. Min 4 årige son blev oprovocerat slagen av en missbrukare. Misshandeln var ringa och okomplicerad. Han blev förhörd på video och det gick bra eftersom han är mogen och talför. Nu, ett helt år senare blir jag kallad som vittne vilket inte är ett problem. Datumet för rättegången är dock ett stort problem då vi kommer att vara utomlands dagen för rättegången samt 5 mån framåt. Min sons farfar ligger för döden och det är deras sista tid tillsammans. Vad kan jag göra? Kan jag kräva flytt av rättegången, få den nedlagd, undantas från vittnesplikt pga släktskapet, eller inte bli notifierad då jag fått datumet av advokaten, inte genom brev från tingsrätt? Vi har verkligen inte pengar att flyga tor samt ev skadestånd handlar om högst 1/5 av biljettpriset. Först blir han slagen, sen får han inte ta avsked av sin farfar pga händelsen. Det blir min son som straffas, inte gärningsmannen.
Fråga om det är brottsligt att hyra ut hyreslägenhet utan tillstånd
Hej,
Jag hyr en hyresrättslägenhet av en hyresvärd genom att ha fått skriftlig tillåtelse via mail att ta över ett hyreskontrakt från min far. Nu vill jag på prov flytta tillsammans med min flickvän, och hyra ut lägenheten i andrahand. Min hyresvärd motsäger sig dock detta då de anser att jag bara är andrahandshyresgäst. Detta trots att hyran går till hyresbolaget och det inte finns någon annan förstahandshyresgäst, mig veterligen. Det framgår inte av det gamla avtalet (som sträcker sig till 1995) att det skulle röra sig om ett andrahandsavtal.
Jag har nu redan skrivit kontrakt med en tjej som vill flytta in omgående eftersom jag trodde att det skulle gå bra med andrahandsuthyrning. Kan jag straffas för att hyra ut lägenheten till henne mer än att få mitt kontrakt indraget?
Har säljare rätt att själva avhjälpa fel i bostadsrätt?
Vi har sålt vår bostadsrätt och köparen klagar på att golvvärmen inte fungerar. Är något år sedan vi använde den men då fungerade den. Vi har erbjudit oss att titta på det och vid behov ta dit en elektriker men hon säger nej och vill själv ta dit en som vi ska betala. Har hon rätt till det?