Frågor & Svar
STRAFFRÄTTÖvrigt04/09/2022
När gallras uppgifter om ungdomsbrottslighet i belastningsregistret?
Hej jag blev dömt till 50 timmars ungdomstjänst på grund av försök till utpressning. Jag var dock 17 år när brottet begicks men det var under 5 månaders tid så jag hann även bli 18 år. Eftersom jag var ostraffad sen tidigare och det tog väldigt länge innan jag fick till en rättegång. Ansåg rätten att jag skulle få ungdomstjänst istället för villkorlig dom med förenig böter. Jag var 19 år när jag blev dömd och undrar hur länge jag kommmer ha kvar det i registret. Det står ju att de finns kvar i 5 år när man är under 18 och 10 år när man är över. Jag var 17 när brottet begicks men även hunnit fylla 18. Jag fick alltså ingen villkorlig dom, utan ungdomstjänst 50 timmar som påföljd.
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 03/09/2022
Får arbetsgivaren göra avdrag på provisionen?
Hej.
Får min arbetsgivare göra avdrag på min lön för provision som är utbetald när kund sedan ångrat sig och vill ta bort sålda annonser? Jag fick provision utbetald i våras och nu i augusti kommer de göra avdrag på min lön.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal03/09/2022
När har en hyresvärd rätt att säga upp ett hyreskontrakt?
Hej. Jag bor i lägenhet och har problem med mina grannar, de är för det mesta relativt tysta men har andra saker för sig. Dem har till exempel klippt sönder häcken, slitit upp/flyttat på staket, gått halvnaken i trapphuset, ställt en grind så man ej tar sig till den gemensamma balkongen och parkerar så man ej tar sig till soptunnan, allt utan hyresvärdens godkännande eller samtycke.
Undrar om dem här orsakerna är nog för att ej förlänga hyreskontrakt?
Tack i förhand
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt03/09/2022
Vilka rättigheter har jag som lokalhyresgäst om fastighetsägaren säljaren fastigheten?
Hej!
Jag har hyrt en fastighet i kommersiellt syfte via mitt AB. I kontraktet som är 36månader långt står det att vi som hyrestagare har rätt att förhandla ett köp utav fastigheten efter 24 månader.
Nu har fastighetsägaren, efter knappt 15 månaders avtal erbjudit fastigheten till en tredjepart och ställer ett ultimatum till oss att antingen köpa eller så kommer han sälja. Vad är våra rättigheter i detta som juridiskt person?
KÖPRÄTTKonsumentköplagen02/09/2022
Vad gäller vid hävning av ett köp?
Hej,
Jag beställde en ljusstake från en butik som när den kom fram till mig var defekt. Butiken erbjöd mig rabatt på ljusstaken men jag ville hellre ha en ny. Butiken meddelade då att de tyvärr inte hade varan i lager och att den var slut hos leverantör och att jag om jag ville ha en ny skulle vara tvungen att vänta en ”väldigt lång tid” på denna. Jag bad dem då om att få returnera varan vilket jag fick - men jag skulle få stå för returfrakten. Sagt och gjort - jag returnerade varan och butiken registrerade returen men lade på en kostnad på 280kr. Fakturan specificerade inte vad dessa 280kr avsåg vilket jag då fick fråga butiken. De meddelade då att de 280 kronorna avser returfrakt + en ”hanteringskostnad”. Det framgår inte av villkoren på butikens hemsida att någon hanteringskostnad tillkommer vid retur och detta var heller inte något de nämnde när de sa att jag skulle få betala för returfrakten. Har företag verkligen rätt att lägga till kostnader som INTE framgår av köpvillkoren på hemsidan?
Om inte - hur bör man lyfta detta med butiken / ta detta vidare?
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet02/09/2022
Fel i fastighet, dolda fel vid försäljning av fast egendom
Hej,
Vi har såld ett hus i januari 2020. Det gjordes ingen besiktning av huset i det läget.
Nu är det problem med 3 kammerbrun. Den är tydligen spruckit i golvet av tredje kammer vilket dom upptäckte när dom behövde tömma hela brunnen. Detta behövdes göras eftersom dom undrade varför dom måste tömma brunnen flera gånger per år. Vi själva tömde ändast 1gång under de året vi bodde där. Nu undrar jag om detta räknas som dålt fel eller inte. Och om de kan reklamera de till oss?