Frågor & Svar

Vår ex-svärson har lånat av mig: 50.000kr (20/6-2019) och 100.000kr (29/10 2019). Av min man har han lånat 50.000kr (27/4 2020). Skuldebrev finns. Den 15/1 2022 skrev vi ett mail till honom och påminde om de tre lånen för att förhindra användandet av preskriptionslagen. Han svarade aldrig på det mailet. Är det mailet giltigt eller måste påminnelsen skrivas på något annat sätt? Alla tre lånen förfaller till betalning tre månader efter anmodan eller vid låntagarens eller långivarens bortgång. Eftersom min man är 90 år och jag själv närmar mig 82, känns det angeläget att ha alla papper i ordning. 

Mina biologiska föräldrar är skilda. Jag flyttade med min mamma. Min pappa blev sambo med en "ny" kvinna och dom fick ett gemensamt barn. När min biologiska pappa dog så ärvde jag och min "halvbror" vår pappa till 100 procent, 50% vardera. (Vår gemensamma pappa hade inte skrivit något testamente och var heller inte gift med min halvbrors mamma). Några år senare så dog även min halvbror. Då ärvde hans biologiska mamma och jag honom, 50 % vardera. (fanns inget testamente nu heller). Min halvbror hade inga barn och var inte heller gift. Nu har även mamman till min döda halvbror dött så nu undrar jag vem som ärver henne. Hon har inga flera barn. Finns inget testamente skrivet denna gång heller. Vet att hon, (mamman till min halvbror), har syskon som lever.

Hej! Vi har en medlem i vår brf som vid köp/inflytt upptäckte mögel på balkongväggarna. Vårt försäkringsbolag var där och konstaterade att den har målats med fel sorts färg (inomhusfärg). Den nye medlemmen kräver att detta ska åtgärdas på föreningens bekostnad, men styrelsen anser inte att detta är rimligt (då den icke fackmannamässigt utfärdade målningen gjordes av den förre ägaren, och inte föreningen). Nu hotas vi med stämning, och undrar därför vem som bär ansvaret enligt bostadsrättslagen? (Vi har Bostadsrätternas mönsterstadgar 2020 version 1).

En granne har 10-talet granar (ca 20 m höga) vid tomtgränsen. Vid en stormby föll nu en Björk mot en av granarna. Den granen lutar nu påtagligt (uppskattningsvis som tornet i Pisa) in över vår tomt och vår näraliggande friggebod. Granen svajar ordentligt i vinden och vi vågar nu inte visas i riskområdet när det blåser. Vi har tidigare pratat med grannen om träden, men oviljan att göra något är stor. Jag läste nu hos er att man kan ha skyldighet att ta bort ett ruttet träd som riskerar att falla över annans tomt eller hus. Min fråga är alltså om denna skyldighet är tillämplig också i vårt fall samt: Vem kan i så fall ålägga grannen att ta ned det farliga träde

Hej! På mitt jobb så har vi alltid haft höst- och vårpub. Det är i slutet sällskap dvs bara anställda och alkohol säljs till självkostnadspris. Sedan förra året så anser dock några på jobbet att serveringstillstånd krävs för detta. Krävs det i detta fall? Och hur är det om vi istället skulle ha dessa fester med att folk får ta med sig egen alkohol? 

Hej! Jag har ägt min fastighet sedan 1991. Har träffat en kvinna som flyttade in april 2023 så vi är sambo idag. Hon har en dotter från tidigare förhållande som snart fyller 18 år men som aldrig bott hos oss (hon bor hos hennes pappa). Jag har förstått att fastigheten inte är någon samboegendom eftersom fastigheten förvärvades långt innan vi blev sambo och har därmed inte förvärvats för gemensam användning vilket innebär vid en separation att jag får behålla fastigheten? Finns det någon tidsgräns när den regeln upphör och kan anses att bli samboegendom? Jag tänker mig om vi skulle separera efter t ex 20 år? Finns det någon hållhake att tänka på? Om jag säljer min fastighet och jag köper en ny bostad och vi fortfarande ska vara sambo blir det däremot en samboegendom? Om det inte ska vara en samboegendom så får vi då, innan jag köper en ny bostad, skriva ett samboavtal? MVH 

Hej! Jag har sökt jobb och de begärde utdrag ur belastningsregistret, kontroll av egna uppgifter. Jag har nu beställt det från polisen men jag är orolig för vad det kommer att synas där. Jag har suttit i fängelse 2011 i några månader. Det är 13 år sedan. Kommer det att synas? Informationen i kontroll av egna uppgifter finns det alltid kvar där? Eller gallras det bort även därifrån?

Mina föräldrar vill lämna över sitt landställe till oss tre barn. Ett syskon vill ta över de andra två vill bli utlösta. Mamma och pappa är väldigt måna om att det ska bli så rättvist som möjligt. De vill sälja det för taxeringsvärdet för att vi barn ska slippa ta över skattskyldigheten. Vi funderar på att lösa övrigt på följande sätt: Barn A köper landstället för taxeringsvärdet och ger 1/3 av marknadsvärdet-taxeringsvärdet till syskon B och C vardera. Blir den gåvan skattefri då eller kommer den att beskattas? Hur mycket i så fall? Taxeringsvärdet är 1500 kkr, fastigheten är värderad till 3500 kkr och våra föräldrar köpte stället för 600 kkr. Finns det något annat bättre sätt att lösa det på?