Frågor & Svar

Jag meddelade min sambo i januari 2022 att jag önskade avsluta vårt samboförhållande och genomföra en bodelning. Vi har inget samboavtal, men äger en gemensamt anskaffad fastighet. Jag föreslog att vi antingen skulle sälja vår gemensamma bostad, eller att hon skulle lösa ut mig. Hon vägrade dock att gå med på att avsluta samboförhållandet. Jag skaffade därför en hyresrätt, flyttade dit och folkbokförde mig där 1 maj 2022. Jag begärde dessutom att tingsrätten skulle utse en bodelningsman, vilket den också gjort. Nu hävdar min f.d. sambo att eftersom hon har betalat för förbättringskostnader av fastigheten (verifierat med en bunt kvitton på inköpt material och anlitade hantverkare) så skall dessa utgifterna inte skall räknas in i samboegendomen. I andra hand hävdar hon, med hänvisning till rättsfallet RÅ 1986 ref. 62, "vid beräkning av realisationsvinsten skall förbättringskostnaderna avräknas som omkostnad endast från hennes andel av försäljningspriset". Vad säger detta rättsfall? Har hon verkligen rätt till att betrakta förbättringskostnaderna som "privata", när jag har betalat massvis med andra räkningar for drift och underhåll av huset under årens lopp? Hon begär dessutom ersättning för husets driftskostnader för tiden efter det att samboförhållandet upphörde, fram tills dess att bodelningen avslutats. Har hon rätt till det när hon vägrar medverka till bodelning?

Hej! Jag och mina syskon har sålt våran pappas hus som vi fått i arv och nu skall detta tas upp i deklaration. Huset byggdes 1961 för sedan göra en större utbyggnad 1975. Det ända vi har uppgifter på är tomtköpet, sedan byggde pappa huset själv ihop med goda kontakter. Hur skall man gåtillväga när man saknar uppgifter? vill ju gärna få fram ett ungefärligt pris på vad huset var värt efter ombyggnad -75. Skall man själv snällt uppskatta med hjälp av ev ritningar och foton som underlag?

Hejsan, jag vill adoptera min makes 13-åring. Vi bor i min makes land som skrivit på Haag konventionen. Jag är svensk medborgare. Vi har gemensamma barn med dubbelt medborgarskap. Vad gäller ang möjlighet till svenskt medborgarskap för 13-åringen efter adoptionen? Tack på förhand

Hej, Jag har en fråga gällande uthyrning av privat bostad. Jag förstår att enligt Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad så har jag som hyresvärd 3 månaders uppsägningstid vid månadsskifte och min hyresgäst har 1 månads uppsägningstid vid månadsskifte. Jag undrar hur länge min hyresgäst egentligen lagligt måste stanna om det är jag som hyresvärd som säger upp kontraktet? Hittar ingen specifikation i lagen om någon minimitid de faktiskt behöver stanna annat än att de max får stanna tre månader efter uppsägning från hyresvärd. Jag antar att de kan säga upp kontraktet själv under min uppsägningsperiod på tre månader och att den då skulle bli 1 månad istället men jag undrar om de egentligen inte lagligt kan "gå på dagen" om det är hyresvärden som säger upp kontraktet? Det blir lite som att man ger någon sparken och tvigar de att stanna kvar 3 månader efter ändå om ni förstår vad jag menar. Tack så mycket för er tid och expertis.

Min man gick bort 2017 och vi hade testamente att efterlevande skulle sitta i orubbat bo, som min mans barn (särkullsbarn) bestred och de fick ut sin laglott efter bouppteckningen. Vi ägde ett hus (50/50) tillsammans som jag nu står som ägare på. Nu ska jag sälja det och undrar vad som händer med arvet efter mig om det finns pengar kvar efter husförsäljningen om/när jag går bort . Ska särkullsbarnen ärva mig och ha ut resterande belopp av deras ursprungsarv?

Från vilket datum börjar perioden på 6 månader? Angående "Förvaltningslagen 12 § (dröjsmålstalan)". Räknas det f.o.m den dag myndigheten tar emot ansökan eller f.o.m den dag de hinner att registrera ansökan i deras system? Hej Jag skickade en ansökan till Migrationsverket och när jag loggar in på deras hemsida för att kontrollera min ansökan så står det så här: - Ansökan inskickad 8:e juni - Ansökan registrerad 8:e *juli* Här finns det exakt en månad skillnad mellan datumet myndigheten tog emot min ansökan och datumet som de hann att registrera min ansökan i deras system! Nu undrar jag om från vilket datum perioden på 6 månader räknas ifrån så att sedan kunna skicka en "Begäran enligt Förvaltningslagen 12 § (dröjsmålstalan)"? Räknas det i mitt fall f.o.m 8:e juni som ansökan blev inskickad eller f.o.m 8:e *juli* som den blev registrerad i deras systemet? Tack! Med vänliga hälsningar,

Hej, KKL fråga: En gång köpte jag en vara (skjorta) från en E-butik , men den var förstörts. Jag anmälde felet till företaget och fick mina pengar tillbaka utan något problem. Enligt KKl går risken över på konsumenten när varan är avlämnad. I mitt fall har jag redan mottagit varan från postombudet och konstaterade felet hemma. Min fråga : var företaget skyldig att återbetala mig? Varför? Anses varan avlämnad när man tar emot det från postombudet? Tack!