Frågor & Svar
Eventuell dubbelbeskattning vid försäljning av fastighet
Hej, vi är bosatta i Tyskland men skall flytta till Sverige. Vi har haft ett hus här som vi sålt.
Hur funkar det med att betala skatt?
Ska vi skatta för vårat sålda hus i Tyskland i Sverige, eller gäller detta bara när man är bosatt i Sverige men äger bostad eller hus i Tyskland?
Med vänlig hälsning,
Vem ansvarar för att bokföringen är korrekt?
Hej, jag har en fråga kring ansvaret för att bokföringen ska vara korrekt. Det framkommer på bland annat Skatteverkets hemsida samt andra källor att det är näringsidkaren, eller styrelsen (beroende på företagsform) som är ansvarig för att bokföringen är riktig, även om man anlitat en konsult eller någon annan för att sköta bokföringen. Vart framkommer detta rent juridiskt? Hittar ingen lag där detta framkommer, endast vilka som är bokföringsskyldiga. Är detta fastställt genom praxis, eller finns det någon rekommendation där detta framkommer? Eller har jag missat helt att det står i någon lag? I BrB 11:5 står det nämligen "den som", vilket lämnar mycket utrymme för tolkning om vem som kan avses, därför antar jag att det måste finnas specificerat nånstans att det faktiskt är styrelsen och inte redovisningskonsulten eller någon annan som bär ansvaret.
Tack på förhand!
Kan man ärva skulder om arvlåtaren kommer från Polen?
Jag har en undran eftersom jag är rädd att min barn ska få ärva skulder av sin polska mormor som nyligen har gått bort.
Bakgrund. Jag är svensk medborgare (enbart). Min fru är både polsk medborgare och svensk medborgare. Vi är gifta och har två barn tillsammans, båda barnen har svenskt medborgarskap. Min fru och jag har aldrig aktivt gjort/ansökt om att barnen ska få dubbelt medborgarskap. Kan det vara så att våra barn trots detta ändå har fått polskt medborgarskap?
Finns det något i svensk lag som skyddar våra barn från att ärva skulder från sin polska mormor?
Tacksam för svar!
Uppsägning av hyreskontrakt
"Avtalet ska sägas upp för att upphöra att gälla. Uppsägning ska ske senast 1 månad före hyrestidens utgång (gäller avtal med bestämd hyrestid)." Såhär står det vi vårt hyreskontrakt.
Vi är nu i ett läge där vi vill säga upp vårt hyreskontrakt i förtid. Då vår hyresvärd har varit lite svår vill vi göra allt på rätt sätt och vänder oss därför till er.
Frågan är, Ifall vi skulle säga upp vår lägenheten nu (17 mars) måste vi ha flyttat ut senast sista april då? Eller kan vår hyresvärd kräva att vi ska flytta ut redan den 17 april, dvs exakt en månad senare?
Dubbelbeskattning vid fastighetsförsäljning
https://lagen.nu/1999:1229#K3P8S1Vi ska sälja vårt hus i Nederländerna för att bosätta oss och köpa hus i Sverige. Vi förväntar oss att sälja för 200,000 € mer än vi köpte det för 2006. Kommer vi att behöva skatta för vinsten? Vi båda har i dagsläget inkomst i Nederländerna, men det kommer att ändras i o m flytt. Gör det någon skillnad på när på året man skriver sig i Sverige?
Är en hyresrätt (ej samboegendom), som omvandlas till bostadsrätt, skyddad från bodelning genom samboavtal?
Vår dotter hade ett hyresavtal på en hyresrätt ca 1-2 år innan hennes nuvarande sambo flyttade in. Enligt sambo lagen är det ju få vår dotter som generellt har besittningsrätten till lägenheten vid en separation. Flera år efter att de blev sambo så ombildades lägenheten till bostadsrätt. Vi föräldrar och vår dotter köpte då lägenheten tillsammans, vi äger 90 % och vår dotter 10%. Vi står på hela lånet. Vår dotter bor i lgh med sin sambo och barn. Vår dotter betalar avgiften till bostadsrätt föreningen.
I samband med att lgh ombildades till bostadsrätt och vi köpte den tillsammans med vår dotter så skrevs ett samboavtal. mellan vår dotter och hennes sambo. Meningen var att stärka vår dotters besittningsrätt och rätten till hennes 10% ägande vid en ev seperation mellan hennes sambo o vår dotter.
Nu är vi rädda att just det avtalet i den del som gäller bostaden inte stärker vår dotters rättigheter i detta utan istället säger tvärtemot vad som var meningen
För om sambolagen säger att hon vid en separation har rätt till besittningsrätten och rätt till sina 10% ägande så är vi rädda att detta avtal tar bort denna rätten.
Så här står det i samboavtalet då det gäller bostaden:
Reglerna om bodelning i sambolagen
(2003:376) till den del som gäller vår gemensamma bostad , skall inte gälla i vårt samboförhållande
Vid en ev seperation ska därmed var och en erhålla den andel av bostaden som vi äger.
Tacksam för svar