Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

ARBETSRÄTT Övrigt 15/10/2023

Utgör tillåtligheten av hundar på en arbetsplats diskriminering i förhållande till allergiska arbetstagare och vad gäller i arbetsmiljöhänseende?

Arb-miljöfråga: Vi äger två bolag, tot 14 pers, som sitter i samma kontorslokal 178 kvm. Merparten av ena bolagets (A) personal, 9 pers, kommer endast in 1 dag i veckan, ons, när gemensam frukost serveras, i övrigt vill de sitta hemma. Det andra bolaget (B) 5 pers, är på kontoret VARJE dag. 2 i personalen har hundar, som är med ibland (hund har vi haft flera år till o från här). Nu är det en person i bolag A som kommer till kontoret 1 dag i veckan (bor i Skövde) som hävdar hundallergi. Hon vill ha hundfritt alla dagar + städat den dag hon kommer, 1 dag/v, men vi har städ varannan vecka, tisdag. Hon sa då att hon kan komma in varannan vecka, vi tyckte det var mkt bra lösning för alla: städning varannan tisdag, inga hundar på kontoret den dagen + dagen därefter = hon kommer till nystädat, hundfritt kontor onsdag, varannan vecka. Men nu har hon plötsligt sagt till en kollega att hon känner sig diskriminerad! Vi har ju anpassat miljön så att det ska fungera för alla och hon kan komma till städad hundfri lokal och äta frukost. Vi är beroende av de personer som har hundarna (samt så är det en trivselfaktor). Personen med allergi får nyttja eget rum på kontoret. Hur ska vi hantera detta? Kan personen som hävdar hundallergi verkligen påstå diskriminering när vi anpassar städ-/hundsituation varannan vecka samt att hon själv endast kommer hit 1 dag/v oavsett? Hon åker tåg t/r där det också kan vara allergena partiklar i luften som utlöser allergi.

FAMILJERÄTT Äktenskap och äktenskapsförord14/10/2023

Kan ett äktenskap ingås häktet?

Har man tillstånd att gifta sig medans han häktad

OFFENTLIG RÄTT Skola och utbildning14/10/2023

Barn som diskriminerar barn

Hej! Min syster utsätts för rasistiska kommentarer, kränkningar och skräp. Detta har pågått under en längre tid, där både mentorer och rektorn vet om det. En kränkningsanmälan har gjorts sedan tidigare. Detta har fortsatt och det är flera personer som är indragen mot en som utsätts. Hur bedömer man detta? Vilka lagar räknas in under denna kategori och vad klassas som skadestånd? Notera att detta är människor som är 15 år

EKONOMI Övrigt14/10/2023

Kan jag bli ersättningsskyldig för uppsatta klistermärken och rester av klister från kardborreband i den hyresrätt som jag nu ska lämna?

Hej. Jag har en fråga angående flyttstädning. Måste klistermärken eller annat som kan lämna klisterrester tas bort vid en flyttstädning? Jag har några ställen i lägenheten som det suttit självhäftande kardborrband som lämnar märken av klistret på bl.a dörrposten. Klister-resterna är svåra att få bort och det har även blivit blivit lite mörkt missfärgat där efter det svarta självhäftande kardborgbanden Tacksam för svar En orolig hyresgäst

EKONOMI Övrigt14/10/2023

Motorn i min nyköpta veteranbil skulle vara i toppskick, men så var inte fallet - Vad gäller?

Hej! Jag köpte en veteranbil, Mercedes från 1972. Det som är viktigt vid köpet av denna bil är att motorn fungerar felfritt. I annonsen utlovades ny motor och inga problem. Efter vi kört cirka 20km visade det sig att motorn är förstörd, reparationer på minst 25000kr behövs bara för motorn och då köpte vi bilen för 30 000kr. Som sagt utlovades det i annonsen att motor var utbytt och var i toppskick. Jag förstår verkligen att en bil som är 50 år gammal kan ha massa problem, dock utlovade det i annonsen att motorn var i toppskick. Om motorn inte fungerar är bilen kanske värd Max 8000kr om den ens går att sälja. Så min fråga är helt enkelt vad som gäller? Köpet gäller privatpersoner mellan. Tack för svar!

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt14/10/2023

Hyresgästens dröjsmål med betalning av hyra - Vad gäller?

Har en hyresfastighet med 4 lägenheter. En hyresgäst har varit sen med hyresbetalning ca: 1 vecka redan från början inflytt 13 April 2023 September hyran betalades 20 Oktober, Oktober hyran ännu ej betald, har blivit informerad sen hyresbetalning kan leda till förverkad hyresrätt. Har dessutom utan lov ställt upp 1 husvagn på tomten och ställt ca: 15 gamla bildäck med fälg, ett flertal cyklar, gamla trasiga möbler, har blivit tillsagd från början att detta måste städas upp husvagnen får ej stå på tomten, har blivit tillsagd och messat ett flertal tillfällen att detta måste städas upp,har även fått klagomål om hon ställer kartonger och skräp i trapphuset, har vid flera tillfällen sagt till om hon måste städa upp ( vilket hon gjort) men fortsatt ställa ut i trapphuset. Är detta skäl till att säga upp hyreskontraktet med omedelbar verkan, förverkande av hyresrätt?

FASTIGHETSRÄTT Arrende14/10/2023

Om en jordägare säger upp ett bostadsarrende för villkorsändring, måste de nya villkoren som denne begär framgå av den skriftliga uppsägningen?

Vi har ett bostadsarrendeavtal som gäller till den 13/3 2023. Den 24/1 2022 skickade jordägaren (SFV) ”Villkorsändring av arrendeavtal”. Jordägaren skriver att de ska återkomma med förslag till nya villkor för ny arrendeperiod. SFV beskriver inte de förändrade villkoren. Vi undertecknar och skickar tillbaka till SFV. I meddelandet beskrivs inte hur SFV vill ändra villkoren. Inget händer förrän den 13/1 2023 vilket betyder att vi inte på något sätt blivit informerade om villkorsförändring innan detta datum. Detta datum skickar SFV till arrendenämnden (AN) en ”Ansökan om prövning av förlängningsvillkor”. I dokumentet ”hänskjuter SFV om en formell tvist angående förlängningsvillkoren för avtal om bostadsarrende”. De skriver att ”Förhandlingen har inletts men ej avslutats, varför SFV hemställer om att senast den 30/6 2023 få återkomma med besked om utgången av förhandlingen.” Kan det råda tvist om vi inte fått information om det nya avtalet? Den 30/6 2023 skickar SFV ett yttrande till AN. De skriver att ”Förhandlingarna pågår fortsatt mellan SFV och arrendatorn” samtidigt som de yrkar att arrendeavtalet förlängs och skickar med ett förslag på arrendeavtal. Detta är första gången vi får ett förslag. Den 4 oktober 2023 skickar SFV ett justerat (ännu högre) yrkande vad gäller den årliga arrendeavgiften. Vi är kallade till AN den 20/10. Har SFV uppfyllt kraven för uppsägning (senast 1 år innan arrendetidens utgång) eller ska (det gamla) avtalet ska löpa på i ytterlige fem år?

FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTT Övrigt13/10/2023

Kan privatperson driva in skuld via företag och vilka preskriptionstider gäller?

För 5 år sedan sålde jag varor som privatperson till privatperson. Jag har kvar mailkontakt där skulden bekräftas av vederbörande. Idag driver jag företag där jag säljer samma typ av varor som jag sålde den gången. Vad har jag för möjligheter att driva in denna skuld, och bör jag göra det som privatperson eller som företagare? (jag driver en enskild firma) Enklast känns ju att skicka en faktura via företaget men det känns väl på något sätt som att det kan bli fel då jag inte hade företaget när produkterna såldes. Undrar även vad som gäller beträffande preskiberingstid för privat kontra företag. Tar jag några risker om jag skickar ut en faktura via inkasso till vederbörande person? Tacksam för svar.

OFFENTLIG RÄTT Övrigt13/10/2023

Kan man ansöka om en ny vapenlicens efter att det har blivit indraget?

Kan jag få tillbaka min vapenlicens?

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTT Arvsskifte13/10/2023

Hur påverkar jämkning av bodelning arvsfördelningen?

Min fru avled i maj. Vi var gifta. Vi har var sitt särkullsbarn, inga gemensamma. Vi äger ett sommarhus och en bostadsrätt där jag står som 3/5-dels ägare i båda fallen. Min avlidna fru hade inga tillgodohavanden på bank medan jag har ca 4,7 miljoner. Vi har ett gemensamt testamente där det står att särkullsbarnet ska ha sin laglott och den efterlevande övrigt med fri förfoganderätt. Jag avser att begära jämkning enligt 12:2 ÄktB för alla tillgångar eller enbart för mina banktillgodohavanden. A: Min fråga är vad som gäller vad som gäller för sommarhuset och bostadsrätten om jag begär jämkning för enbart banktillgodohavanden. 1. Gäller laglotten (25%) enligt testament? 2. Gäller laglotten (25%) 2/5-delar sommarhuset resp bostadsrätten? 3. Gäller inte testamentet (laglott) för huset och bostadsrätten om jag väljer att jämka enbart för banktillgodohavanden utan särkullsbarnet ärver 2/5 eller t.o.m. 50% av

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.