Frågor & Svar
Räcker villkoret "välstädat" i avtalet för att kunna kräva en flyttstädning?
Hej,
Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. I avtalet står det "hyresgästen ska vid utflyttning lämna bostaden välstädad"
Min fråga är, räcker ordet välstädad för att kunna kräva att mina hyresgäster flyttstädar lägenheten, eller har dom juridiskt sätt rätt att enbart städa den enligt vad dom anser vara välstädat?
Följdfråga - om jag nu har rätt att kräva dom på flyttstädning men dom inte har gjort det och jag redan betalat tillbaka depositionen, hur gör jag för att kräva dom på betalning av flyttstädning?
Tack på förhand!
Ändra i testamente om en bröstarvinge dör
Hej ,
Min hustru och jag har (med hjälp av Fonus) skrivit ett testamente för några år sedan. I testamentet har vi föreskrivit att ett av våra tre barn skulle endast ärva sin arvslott efter vår död. Detta barn har nu dött. behöver vi ändra testamentet med hänsyn till de två övriga presumptiva arvtagarna eller av annat skäl?
Tacksam för råd.
MVH
John Hughes Norrköping
Jämna ut särkullsbarns rätt till efterarv
Frågan gäller efterarv. Min man är död. Han har 1 dotter (min bonusdotter). Jag har en son från ett tidigare äktenskap. Efterarvet handlar alltså om fördelningen av min kvarlåtenskap när jag avlider.
En jurist har gjort en bedömning mot de underlag som finns - bodelning och testamente efter min man som avled 1994. Inga fler barn finns.
Fördelningen är ca 65% till min bonusdotter och alltså 35% till min son.
Går det att jämna ut procentsiffrorna?
Kan jag överlåta halva eller hela min bostadsrättslägenhet till förmån för min son Och på så vis göra en jämnare fördelning?
Ändring i boende, umgänge och vårdnad
Hej! Jag har en vän som ska flytta från sitt Ex då han är aggressiv mot henne och även haft problem med droger, problemet är att dom har ett barn på 2år och har gemensam vårdnad, hon vill ju flytta med sonen till hennes nya adress som ligger 6 mil från den gamla, då hon inte hittat lägenhet närmare och måste flytta för hennes egen säkerhet och sonens. Men han godkänner inte adress bytet, hon vill ju vara boende förälder då hon inte litar riktigt på pappan, och tycker att det är bäst att sonen bor hos henne mest och hos pappan varannan helg om han är drogfri. Hon vill inte separera pappan och sonen, men vill samtidigt inte att han ska förbli boendeförälder och hon umgänges förälder för att hon måste flytta. Hur ska man lösa detta? Tack för svar
Tillhör ett kassaskåp en fastighet?
Har köpt för 7 är sen en villa. I huset finns en låst bankskåp. Enligt förre ägaren kunde de behålla den på grund av nyckeln saknas. Det är för 13 år sen. Förrförra ägaren dog i 2015. Nu hittade en slakt nyckeln av skåpet och vill ha innehållet. Har han rätt till detta?
Har parkeringsvakten tolkat skylten om krav på p-skiva och högsta tillåtna parkeringstid rätt?
Hej Lawline,
Jag fick en parkeringsbot utfärdad 21-04-25 22:30 (Söndag) med hänvisning till
Överträdelse av 1998:1276 3 kap 49 a §
P-skiva visar kl 06:00/18:00 p tid 4 timmar
Det är en P-skylt med tilläggsskylt under, en p-skiva till vänster och text till höger, 4 timmar 06-24.
Ingen tid inom parantes eller röd tid inom parantes!
Jag parkerade på söndag kväll och ställde in p-skiva för måndagens regler så som beskrivs i punkt 3 i 49 a §
Om det nu bara var söndag fortfarande skulle jag ju inte ens behöva p-skiva heller! Eller tolkar jag det hela fel?
Tack på förhand!
Vad kan man som hyresgäst göra när grannen smäller i väggen?
Hej. Jag har bott i min lägenhet ca 1,5 år, under den här tiden har så kallade smällar i väggen eskalerat från en vis person som bor granne med mig. Jag har ifråga satt detta av personen men han säger att jag hittar på allt men jag har detta inspelat på band. Jag har flera gånger kontaktat min hyresvärd som säger att hon säger till honom men dom slutar aldrig. Bara idag måndag har han smällt i väggen 19 gånger! Toltalt sedan lördag 39 gånger, det är inga vanliga smällar utan med kraft. Inga hammarslag eller diverse. Och detta har nu det senaste halvåret eskalerat. Vad ska jag göra?