Frågor & Svar

Hej! Har tänkt upprätta ett gåvobrev. Det är så att vi är tre syskon som har fått en fritidsfastighet av vår mor och far och vi äger således 1/3 var. Fastigheten har ett taxeringsvärde på 1.125.000 kr. Nu vill mina två syskon sälja sin andelar till mig för 300.000 kr/andel, således under taxeringsvärdet. När jag började titta närmare på detta så fick jag klart för mig att om det sker en försäljning under taxeringsvärdet så bedömer skattemyndigheten detta som en gåva vilket innebär att mina syskon inte får någon reavinst och jag får inte något ingångsvärde (inköpsvärde) på fastigheten som jag kan utnyttja den dag jag vill sälja fastigheten. Mina syskon gör således en vinst medan jag gör en latent förlust. Därför tänker jag nu föreslå mina syskon att vi upprättar ett gåvobrev och så betalar jag mina syskon 234 000 kr var vilket är det belopp som de skulle fått ut om de skulle ha skattat för försäljningsbeloppet om 300.000 kr (300.000 kr x 22 % i skatt = 66.000 kr. 300.000 kr - 66.000 kr = 234.000 kr). Anser ni att det här resonemanget stämmer för jag vill inte på något vis lura mina syskon. Vi har ett mycket gott förhållande och de litar helt och fullt på mig. Stämmer det här resonemanget eller ska vi göra på annat sätt ex använda oss av ett köp men det måste väl bli ofördelaktigt. Med vänliga hälsningar

Hej! Min man och jag har skrivit ett köpekontrakt på ett hus i slutet av november 2009. I avtalet, bilaga till Bostadsfakta, är Boytan uppgiven till ca 158 kvm enligt taxeringsinformationen. Enligt taxeringeringsinformationen 2009 är boytan 136 kvm. Ingen ombyggnation har skett i fastigheten sedan 1965. Vår säljare har själv köpt huset tidigare under 2009 med boyta 136 kvm(tomten är nu styckad i flera tomter varvid vi köpt stamfastigheten). Har vi rätt till prisavdrag för de 22 kvm som saknas?

När min mamma dog efterlämnade hon make, särkullebarn och tre barn till. 50% räknas som mammas, 50% som pappas. Ärver min halvsyster hälften av mammas egendom eller hur mycket

Hej, Om man äger en lokal, som man hyr ut till folk som vill festa där etc (dvs 24-48h uthyrningar) måste den som skriver på uthyrningskontraktet/avtalet vara 18 år eller kan man vara yngre? Det jag oroar mig för är att man inte kan kräva en minderårig på betalning om tex något går sönder eller dyl.

Min fru ärver en fastighet med 3 st sommarstugor på tillhörande mark, stugorna ägs av andra personer och står på ofrigrund. Inga avtal finns, kan vi säga upp stugägarna, be dom flytta sina stugor, alternativt köpa ut dessa?

Makar vardera ½ lagfarna ägare till jordbruksfastighet. Kan en av dessa låna pengar för egen räkning med ½ fastigheten som säkerhet? Den andre ½ ägaren står ej med som låntagare och betalningsansvarig.

Om vårdnashavaren och minderårig son/dotter skrivit på ett papper angående urintest på en skola, kan då den minderåriga vägra att lämna urinprov även om vårdnashavaren tillåter testet? Har skolan rättighet att stänga av eleven om han/hon vägrar utföra urintest på grund av kontraktet som vårdnashavaren skrev?

Hej, Om man undrar över ett rättsligt begrepp i en lagtext. Var ska man leta efter föklaringar och tolkningar av dessa begrepp?

Kan jag nå framgång med att klandra ett testamente med hänvisning att det inte uppfyller formalia så tillvida att testamentet endast är daterat med årtal, månad och dag saknas. I övrigt verkar testamentet vara i sin ordning.

Förskott på arv enskild egendom? Hej. I mina föräldrars testamente står att arv efter dom skall vara enskild egendom. Även genom avstående av arv osv. Vad gäller då för förskott på arv? Om jag tex får pengar medan dom lever? För bröstarvingar presumeras det alltid vara förskott på arv vid en gåva. Gäller samma regler då för förskottet, när det gäller enskild egendom som det står i testamentet? Vid en gåva till annan än bröstarvinge bör man ju skriva speciellt om gåvan skall vara enskild.