Frågor & Svar
SKATTERÄTTKapitalvinstskatt08/02/2013
Skatterättsliga konsekvenser vid gåva respektive försäljning av fastighet
Hej,
Våra föräldrar har gått bort. Vi är fyra syskon och ärvde då ett hus, som alla äger 25 % av. Ett syskon vill nu bli utköpt av de andra tre.
Marknadsvärdet är ca 1 600 000 enligt värdering av mäklare. Lån finns också, som vi delar 25% på.Frågan är nu, hur man skall köra med utköpet, gåva eller att det blir försäljning av hennes del till oss? Den som vill bli utköpt är student, ingen inkomst. När den blir utköpt, skall lagfarten ändras så att det är tre ägare, kostnad till inskrivningsmyndigheten blir då igen, som vi tidigare betalade när vi skulle vara fyra ägare istället för våra föräldrar.
Jag önskar veta hur skatten blir för den som blir utköpt och för de andra tre vid en framtida försäljning, på ca 2 000 000kr. Den som önskar bli utköpt nu, där skall värdet vara marknadsvärdet. Hur blir det skattemässigt gentemot skatteverket? Hade det varit bättre om den kommande utköpta personen ger oss sin del som gåva? Skall vi beräkna på taxeringsvärde eventuellt? Är det bättre skattemässigt sett?
STRAFFRÄTTÖvriga brott07/02/2013
Alkohol och minderåriga
Hej! Jag och min kompis fyller i vår 18 år och ska hålla en fest för att fira detta. Festen kommer äga rum efter det att vi fyllt år (vi kommer alltså vara myndiga) och kommer hållas i en hyrd lokal utan några direkta grannar. Vi kommer skapa ett evenemang på facebook och ha en lista i dörren med de inbjudna gästerna som personligen hört av sig till oss och tackat ja, det blir runt 70 personer. De kommer i förskott betala en mindre summa (ca.30 kr) för att täcka en del av kostnaderna till festen, (lokalen). Vi har alltså inget vinstintresse i detta. Min kompis storebror med vänner kommer finnas där och hålla koll och o inbjudna gäster borta. På festen kommer det finns minderåriga vänner till oss. Alkohol kommer förekomma men det får gästerna stå för helt själva. Vi kommer inte servera någonting.
Hur ser reglerna för sådana här? fester ut egentligen? Om polisen skulle komma på besök, vad har de rätt att göra? Kan de stänga ner festen? Hälla ut vår alkohol? Ringa föräldrar (trots myndiga)?Har vi gjort oss skyldiga till någonting? Har vi något ansvar över att det finns minderåriga i lokalen som dricker alkohol (vill förtydliga att vi ej serverar detta, det har de själva med sig)?
Vill vara säker på sådana här detaljer innan jag helt planerar festen för att det inte ska gå helt snett och jag hamnar med böter och en misslyckad fest.
FAMILJERÄTTÖvrigt07/02/2013
Makars personliga egendom m.m.
Hej, jag har ansökt om skilsmässa nyligen och min fru vägrade skriva på, pga av dagligt bråk så "flyttade" jag och bor tillfälligt hos min syster, för att våran son inte ska behöva höra vårat bråk, medans min fru bor kvar i huset, jag lämnade större delen av mina grejor där tills jag får en lgh, en dag så hade hon ställt ut mina kläder i sopsäckar på gården, och via mess meddelade hon mig att dom stod på gården. Kan hon kasta ut mina personliga saker bara för att jag "flyttat" ut. Jag betalar fortfarande hälften av huskostnaden.
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt07/02/2013
Hyresgästs rättigheter och skyldigheter vid vattenläckage
Hej. Min hyreslägenhet har drabbats av en vattenläcka som jag inte är skyldig till. De har rivit upp golvet och skall ha fläktar stående att torka under några veckor. Hyran kommer att bli nedsatt under denna period men hyresvärden har inget alternativt boende till mig.
Försäkringsbolaget tittar på boende åt mig men har hittills föreslagit att jag skall bo på vandrarhem med gemensam toalett och kök. Jag accepterade inte detta erbjudande då jag tycker det höll för dålig standard. Har jag rätt att kräva/begära ett boende med samma standard som min lägenhet hade innan skadan? Har försäkringsbolaget något ansvar för att hitta boende åt mig? Vad har jag att förhålla mig till?
Jag har inte riktigt förstått vem som bär ansvar i situationen så vore tacksam om jag fick klarhet i det.. Jag tycker att det inte borde gå ut över mig då läckan inte är mitt fel.
Hoppas ni kan hjälpa mig!
Mvh Linnea
STRAFFRÄTTÖvrigt07/02/2013
Rätt att tvinga ut någon från sitt hem, nödvärn?
Jag hade bjudit hem några arbetskamrater till oss på fest i lördags. Allt började bra, men en av gästerna blev berusade och bråkig. Alla på festen försökte övertala honom att åka hem, men han gjorde motstånd och det riskerade att urarta till slagsmål. Skulle vi ha haft rätt att tvinga honom från mitt hem med våld?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTFörskott på arv07/02/2013
Boutredningsman, förskott på arv
När vår mor gick bort fanns misstankar att en bröstarving som skött vår mors ekonomi även använt hennes konto för eget bruk. Efter koll mot kontoutdrag har personen fått brev från oss syskon och uppmanat henne att redogöra för uttagen. Vi har efter närmare tre veckor inte fått svar från berörd person och vet inte hur vi sak gå vidare.
ARBETSRÄTTSemester och semesterersättning 07/02/2013
Uppsägningstid och semesterersättning vid provanställning
Jag är provanställd (inget kollektivavtal). Jag har hört från mitt fack att jag får gå på dagen men att arbetsgivaren då har rätt att hålla inne 2 veckor semesterersättning. Stämmer det? När jag tittar runt på nätet ser det ut som att arbetsgivaren har 14 dagar uppsägning men att för mig som arbetstagare gäller inte det. Vad gäller?
SKATTERÄTTAvdrag07/02/2013
Avdrag för dubbelt boende samt ränteutgifter
Hej!
min fråga gäller avdrag för dubbelt boende, om jag köper en bostad på annan ort, får jag jag göra av drag både för månadskostnaden och eventuell ränta?
Min förståelde är att ränte avdrag görs med 30% upp till 100000 kr och 20% därefter. då jag har en lön på över 950 000 kr skulle det vara förmåmligare att klassa räntan som kostnad för att få ner skattesattsen totalt?
om det går, finns det någon övre gräns?
Tack, mvh
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTFordringar06/02/2013
Parkeringsavgift trots mörker pg.a. strömavbrott?
3 dec var det strömavbrott i halva Stockholm. Jag parkerade då på en kolmörk parkering vid konstfack. Jag köpte parkeringsbiljett i automat jag sett i billysets sken men råkade ställa bilen på plats avsedd för p-skiva(del av parkeringen var avsedd för p-skiva)och fick 550 kr i parkeringsböter. Bör inte parkeringsboten avskrivas då en normalt upplyst parkering är så mörk att det omöjligt går att följa föreskrifterna.