Frågor & Svar

Hej Vi är några stycken som äger en fastighet som innefattar 4 lägenheter. Nu är det så att jag själv är i behov av en lägenhet och vi har sagt upp en hyresgäst i en lägenhet. Det var 9 månader sen. Hur lång tid har hyresgästen rätt att sitta kvar i lägenheten? Vi driver det som hobbyverksamhet.

Vår far dog för ett par år sedan, och nu för en kort tid sedan dog hans fru, vår styvmor, Sara kallad här. Hon efterlämnade inget testamente, men det gjorde däremot far. I fars testamente stod det att Sara ska "erhålla ett kontantbelopp" på låt oss säga 1 000 000 kr, och att en fastighet, här kallad torpet tillfaller henne. Min fars övriga tillgångar "tillfaller" hans barn. (de hade ett äktenskapsförord) Min far och Sara hade inga barn, men Sara har syskon som är i livet, och en mor. De släktingarna bor för övrigt i ett annat EU-land. Nu har vi hört att släktingarna vill sälja huset, trots att en bouppteckning ännu inte är gjord. En juridiskt kunnig vän har sagt att det inte är självklart att Saras släktingar ska ärva torpet (Saras dödsbo har efterlämnat en hel del skulder har vi förstått och inga andra tillgångar, förutom torpet), därför att testamentet är oklart skrivet. Hade det stått att torpet "tillfaller med full äganderätt" så hade Saras släktingar utan tvivel ärvt det, men nu stod det bara "tillfaller". Kan vi räknas som dödsbodelägare i dödsboet efter vår styvmor? Har vi goda/hyfsade möjligheter att få rätt om vi anlitar advokat och hävdar vår rätt att ärva fastigheten "torpet"? Vi misstänker att Saras släktingar har begränsade möjligheter att anlita juridiskt ombud vid en eventuell tvist.

Jag har nu årvt efter min mamma en tredjedel av en skog och fastighet. Vi har även del i byasamfällighet och i den finns de skog med jakt o fiske rättigheter som vi har tillsammasn med våran släkt. Och nu vill en av mina farbröder som äger en del i de skiftet köpa min del i skogen. Kan jag sälja enbart vissa andelar till han då ? Eller om jag säljer de blir han då den som kommer att ärva hela skog/fastigheten efter mig då?.Han vill enbart ha en andel i skogen? Hur gör jag då

Jag har en 1.hands hyresrätt. Min sambo flyttade in hos mig för två år sen. Har dock bara varit skriven på adressen i 6 mnd. Vi ska nu flytta ifrån varan och jag vill att hon ska få överta min lägenhet. Hyresbolaget vill att vi bevisar att vi har varit tillsammans och inte bara var kompisar. Hur ska jag bevisa det? Annat än att hon är skriven på adressen?

Hej! Jag och min man ska skiljas, han bor kvar i vår gemensamma bostad och vi har gemensam vårdnad om våra barn. Bostaden var från början hans enskilda egendom, men han har gett mig halva som gåva. Problemet är att vi inte skrev att min halva skulle vara enskild egendom medans hans halva fortfarande är det. kan jag på något sätt få rätt till hela min halva? 

Vill bara fråga gällande min syster. Hon är gift men har inga barn. Hon och hennes man har skrivit testamente. Hon känner dock att hon blev tvingad att skriva på ett testamente hon själv inte ville. Kan hon ändra gällande hennes del i kvarlåtenskap och skriva en ändring eller tillägg utan att hennes man måste godkänna det. Tacksam för råd.

Hej, har en liten bokföringsbyrå och en förfallen fordran som kan bli svår att få in. I min ungdoms dar, knappt 50 år sen, och när jag läste "proppen" så har jag för mig att det fanns en möjlighet enligt lagen att söka gäldenären i konkurs direkt vid tingsrätten utan att gå via kronofogden. Och att tidsfristen var en vecka? Kan Ni vara vänliga utveckla mina möjligheter att via ett "tungt artilleri" snabbt få in pengarna? Tack på förhand! 

En person i min närhet är anmäld för misshandel mot sin flickvän. Paret var väldigt alkoholpåverkade när mannen tog tag i hennes arm. Han skulle även ta tag i luvan men råkade, av misstag, få tag i hennes hår där en ganska rejäl tuss lossnade. Flickvännen ångrade sin anmälan redan samma kväll, har inte begärt något skadestånd och sagt att hon vill lägga ned allt, det var helt enkelt en fyllegrej. Bevis finns i form av bild av blåmärke på armen, taget av polisen. Åklagaren ska fatta beslut om några dagar. Båda är tidigare ostraffade. Vad blir följden?

Förutsättning.. Jag är minoritetsägare 6-7% i ett litet bolag som omsätter ca 6-9mkr. Jag vill veta hur jag säljer mina aktier. Vad man får göra och inte får göra. Jag köpte mina aktier för 2år sedan när företaget gick lite risigt. S.tillgångar var 2.1mkr. Jag köpte 9% av aktierna i slutet av året till priset för vad s.tillg. var. Dvs 189tkr. Företaget gick dåligt det året och det var väntat att gå back. Vi backade 400tkr och s.tillg. är således 1.7mkr. Vi har sedan dess gått bra. Gjorde plus på 20tkr efter flrra året och vi räknar ned att göra några 100tkr plus i år. Däremot vill jag sälja mina aktier men vad är lägsta pris och vilka rättigheter har jag? Tacksam för svar !