Frågor & Svar

Hej,

Finns det alltid ett gåvobrev eller testamente vid en överlåtelse av bostadsrätt?

Min pojkvän flyttar ut ur sin lägenhet och vid besiktning hävdar värden att han måste ersätta en fuktskada i golvet, Fuktskadan fanns dock vid inflyttning och det finns flera vittnen på detta. Besiktningsprotokoll saknas dock, något sådant upprättades aldrig. I stället har värden ett foto av rummet utan skada som han hävdar togs dagen före inflyttning. Detta är ett pappersfoto utan datering och i stället är det skrivet datum med bläck på baksidan. Detta hävdar hyresvärden bevisar hans krav. För mig låter detta helt vansinnigt och min känsla är att bevisbördan borde ligga på värden som målsägande.

Hej,

För ett och ett halvt år sedan fick min hustru genom gåvobrev överta en gård. Eftersom givaren bodde kvar kom vi överens om att han skulle bo kvar så länge han orkade sköta sig själv och gården. Nu har flyttat från gården och vi vill då ha lagfart på den. När jag tar del av JB 20 kap så framgår det att Lantmäteriet måste ha in gåvobrevet senast 3 månader efter överlåtelsedagen. Betyder det att hustrun inte kan få lagfart på gården? Hon har ju ett dokument som gör henne till gårdens ägare.

Finns det några fingervisande fall och domar där NN blivit misstänkt för drograttfylla och detta enbart pga mediciner som NN haft på recept? Värdena för dessa mediciner ska enligt RMV varit för höga för att ha följts genom läkares ordination.

I alla fall och domar jag hittar så är det alltid något otillåtet preparat med i frågan. Hittar inget fall eller dom där enbart receptbelagd medicin hittats i kroppen.

Hej! Jag har hyrt ut ett rum i min bostadsrätt till en student på tillsvidarebasis med 3 månaders uppsägningstid. Nu har hon sagt upp rummet i förtid och med endast 3 dagar till godo innan hyran ska betalas med hänvisning till att min pojkvän "bott" här. Hon menar att det inte stod nåt i kontraktet om en pojkvän och menar att jag på grund av detta inte uppfyllt kontraktet. Nämnas bör att även hennes kille sovit här ett flertal tillfällen vilket jag inte har haft nåt emot. Vad hon gör i "sitt" rum har inte jag med att göra och vice versa. Jag gick med på att hon bara behöver betala tills jag får en ny inneboende vilket kan gå snabbare än 3 månader. Kan hon säga upp kontraktet i förtid och slippa betalning med hänvisning till att det inte stod nåt om min kille i kontraktet? Mvh Helena

Hur långt efter en skilsmässa kan den ena parten ändra sig och komma att kräva en bodelning, efter att man har "gjort upp i godo" utan några skrivna avtal sinsemellan?

Hej,

Jag har arbetat tillsammans med två personer i deras bolag som de äger till 50% vardera.

Nu har vi kommit överens om att dela upp bolagets aktier i tre delar. Hur gör vi det? Är det något särskilt vi bör tänka på?

Vi vill också skydda oss mot utspädning. En idé är att nya aktier inte ska kunna ges ut utan samtycke från samtliga grundare. Är det möjligt? Vad skriver vi för avtal då? Är det något särskilt vi bör tänka på?

Hej, Jag arbetar i Dubai under ca 2 års tid för en lokal arbetsgivare här. Om jag under min tid i Dubai sparar pengar och vill ta med dessa hem efter min period här, måste jag då betala skatt i Sverige för dessa pengar?

Har jag förstått det rätt att särkullsbarn ärver hela arvlåtarens kvarlåtenskap. Om min mor tillsammans med sin nye man har gemensamma tillgångar som uppgår till 200 000. Kommer då jag som särkullsbarn ärva 100 000 och min mor make ingenting av min mors del?

Ett aktieägaravtal innehåller överlåtelseförbud för parterna. Avtalet har ingen uppsägningstid utan är giltigt så länge part äger aktier i bolaget. Parterna måste således få tillåtelse att sälja till tredje part för att inte vara bunden avtalet. Finns det då möjlighet att säga upp avtalet pga att avtalet är träffat på obestämd tid?