Frågor & Svar
Beräkning av belopp som ska erläggas vid samägd bostadsrätt
Hur räknar man?
Vi är sambos och huset värderas till 4 500 000 och vi har lån på 3 000 000.
Jag ska köpa ut henne, lånen är gemensamma.
Vinstskatt ska dras bort?
Ska ett tänkt mäklararvode räknas med?
Hur ser uppställningen ut
Personliga tillgångar vid konkurs
Jag och min man äger vårt hus med 50% var. Han är också 50 % delägare i ett aktiebolag. Om hans företag går i konkurs kan det då bli så att vi förlorar vårt hus? Om jag skulle äga vårt hus till 100% och vi skriver ett äktenskapsförord om att huset är min enskilda egendom har då banken ingen rätt att ta huset vid en konkurs av hans företag?
Barnens rätt till laglott
Hej! Jag och min man har inga gemensamma barn. Min man har två barn och jag har ett barn. Vi äger 50/50 en villa som kostar ca 9 milj. Hur mycket behöver jag respektive min man betala i laglott till särkullebarn. Vi har testamente där det står att vi ärver varandra men är medvetna att våra barn har rätt till laglott. Vi har också skrivit att arvet ska delas i tre delar när vi är borta bägge två.
Förverkande av bostadsrätt vid ogiltig upplåtelse
Hej!
Jag har en fråga angående olovliga andrahandsuthyrningar. Vi har i vår förening en person som äger en lägenhet, men i lägenheten bor en annan person och ägaren har vad vi vet aldrig synts till där, vi har haft lite koll för att se vem som uppehåller sig där. Ägaren är även folkbokförd (och ägare) till en villa på andra sidan stan. Vi har försökt få kontakt med ägaren och har skickat en rättelseanmaning, svaret vi får är bara att hon inte hyr ut lägenheten i andra hand. Vilket vi ändå tror att hon gör då ägaren som sagt var aldrig är där, samt att det är en liten lägenhet som inte lämpar sig för inneboende.
Det jag undrar är om vi har rätt att kräva svar på vem som bor i lägenheten? Mannen i fråga är inte folkbokförd på adressen men bor där. Är våra "aningar" tillräckliga för att säga upp bostadsrätten?
Fråga om hyresvärds avtalsbrott
Hej!
Jag har nyligen flyttat till en hyresrätt hos en privat fastighetsägare. I hyresavtalet vi skrev står att hushållsel ska ingå i hyran. Nu har hyresvärden ändå anmält mig som innehavare av elabonnemang till elbolaget, och verkar det som förvänta sig att jag ska stå för elen ändå. Är detta ett avtalsbrott? Hur göra?