Frågor & Svar
Omkostnadsbelopp vid försäljning av andel i fastighet
Tre syskon har ärvt ett hus. Jag skall köpa ut min ena bror men den andra ska stå kvar på 1/3-del.
Huset är värderat till 600,000:-. Är det något som skall dras av från summan 200.000:-
När skatten skall räknas ut för säljaren, skall hela anskaffningskostnaden som våra föräldrar en gång betalade och förbättringskostnader dras av eller med 1/3-del. Om hela, kan dessa kostnader då användas en gång till om min andra bror eller jag själv också vill sälja?
Måste den icke säljande brodern juridiskt godkänna att jag äger 2/3 av huset? Naturligtvis har han medgivit att det sker. Mvh syrran
Aktiv och passiv legitimation vid skuldebrev
Hej, jag har en fråga gällande Skuldebrevslagen. Vad jag har förstått så finns det olika former av legitimation inom skuldebrev; passiv-, aktiv- & förfögande legitimering. Vad skiljer dessa åt och vart exakt kan man hitta paragraferna för dessa? Behöver man visa upp ("legitimera") sig inom alla dessa tre eller hur funkar det?
Vid överlåtelse av bostadsrätt under marknadsvärde anses en del vara såld och en annan del vara bortgiven.
Jag vill sälja min bostadsrätt till min dotter och köpa in mig till 50% i min sambos lägenhet. Marknadsvärdet på min lägenhet är idag 2,5 miljoner (jag har betalat 1,1 miljon i köp o renovering) och värdet på min sambos lägenhet är ca 1,5 miljoner. Vi vill naturligtvis lösa det här så att vi alla gör en bra affär.
-Ska jag sälja min lägenhet till min dotter för 2 miljoner eller för fullt marknadsvärde och ge henne 500 000 till insats som gåva? Vilket blir bäst?
-Något annat vi bör tänka på rent skattemässigt?
Kan man skjuta upp en bröstarvinges arvsrätt?
Min sambo och jag har två vuxna barn vardera. Vi har skrivit ett inbördes testamente där vi stipulerar att den överlevande parten får tillgång till all den avlidnes kvarlåtenskap med fri förfoganderätt, och att arvingarna får ut sitt arv när båda gått bort. Vi äger tillsammans en bostadsrätt och en sommarstuga och vi har båda ett sparkapital på ca 350000 vardera. Vad händer när en av oss avlider? Kan man skjuta upp arvsrätten?
Vad betyder fri förfoganderätt?
Gåva av kolonistuga
Gäller ett ägarbyte av en kolonistuga. Köptes för 100.000:- år 2009. Taxeringsvärde: 138.000:- år 2016. Vill nu sälja/skänka som gåva/ annat alternativ, till min väninna utan att få betala skatt då stugan är försummad och jag har inte ekonomi att restaurera upp denna. Några pengar kommer inte att skifta hand så min fråga är hur vi skriver detta utan att jag blir skattskyldig.
Tack på förhand☺