Frågor & Svar

Gällande mina bonusbarn.

Mamman har allvarliga problem med alkohol och efter flera tråkiga händelser är barnen hos mig och min man (barnens pappa) på heltid.

Vi har även sociala i ryggen som anser att barnen inte bör träffa modern just nu.

Mamman har inte frågat om barnen en enda gång.

Nu vill min man ansöka om egen vårdnad. Hur gör man det på enklaste sätt utan inblandning av advokat?

Mvh/ Sofie Lundberg

Hej!

Vi hyr idag en bostadsrätt i andrahand. Kontraktet skrevs redan 2012 och var begränsat på två år, men varken vi eller bostadsrättsägaren sa upp avtalet.

Nu fick vi kännedom om att bostadsrättsföreningen inte har godkänt dvs. Inte har fått in någon ansökan om andrahandsuthyrning av bostadsrättsägaren. I vårt hyresavtal finns dock ett paragraf som säger att det är hyresvärdens ansvar att kontakta bostadsrättsföreningen för godkännande.

Är vårt andrahandshyreskontrakt giltig? Kan vi säga upp lägenheten med en månads uppsägningstid och hänvisa till kontraktsbrott (då bostadsrättsägaren inte har ordnat med godkännande för andrahandsuthyrning från brf)?

Annars hade vi avtalat 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Vad är det som gäller?

Jag hyr ut min atterfallstuga, det finns ett kontrakt. Hyresgästen har inte betalt hyran för november och december. Hon sa upp lägenheten i måndags den13/11. Hur går jag vidare?

Hej! Jag och min sambo håller på att skriva ett samboavtal och ett skuldebrev. Vi äger en fastighet 50/50. Jag lade in en hel del kontant och min sambo ingenting. Resterande summa har vi gemensamt lån på. Min fråga är om skuldebrevet kan vara utformat så att det omfattar hälften av kontantinsatsen plus lika många procent som fastigheten eventuellt stiger i värde (dock lägst kontantinsatsen)? Vi försöker hitta en rättvis fördelning då vi har barn på vardera sida som en dag ska ärva oss. Tack på förhand.

Hej vad gäller i detta fall. Ett företag beställde en tårta som den betalat för med avhämtning senast fre kl 18. Först på lördag morgon kommer företaget för att hämta den. Under natten hade det varit inbrott och tårtan var borta alt. inbrottstjuven åt upp den. Tänker att Köplagen gäller, men vem står risken, kan man anse att risken gått över på köparen då kunden inte hämtade tårtan i tid? Eller har säljaren enligt 72§ vårdplikt för tårtan i ett par dagar?

Tacksam för svar.

I min brf finns riktlinjer för renovering som innebär att man får renovera och göra det som later mycket endast under vardagar mellan 8-17.

Och visst borrande på helger mellan 10-16 som att sätta upp en tavla.

Då vi renoverar allt själva så behöver vi såga och sätta upp en vägg under en helg mellan 10-16 - visst oljud men inget ihållande .

Kan vi göra det?

Ingen som arbetar vanligt och ska renovera helt själva kan göra det enligt dessa riktlinjer.

Vad kan hända om vi bryter dom?

Hej, i ett förvirrat och stressat tillstånd har jag swishat 6900:- till en P som skulle varit till en annan P, jag har för många P i mina kontakter. Jag har pratat med P som fått pengarna och han har lovat att betala tillbaka dem men han ligger på sjukhus och har sin swishtelefon på lagning, han använder en gammal mobil på sjukhuset. Jag har bett honom att göra en överföring och han har lovat det via sin bank Swedbank när han har möjlighet. Därför har vi saknat pengar att betala några fakturor, de blir betalda senast den 20/11 om inte jag får de saknade pengarna tidigare och kan betala tidigare. Berörda banker är informerade och min bank försöker hjälpa mig att ordna upp detta.

Ovanstående är bakgrunden till att jag kontaktar er och undrar vad som kan göras och vad som gäller. Senaste dagarna har jag försökt nå P men får inget svar troligen pga "fel" telefonnummer. Han har använt en annan persons telefon när han ringt mig, om jag förstått det rätt.

Vad kan man göra?

Stämning?

Om han har dött, är dödsboet ansvarigt för att betala tillbaka de 6900:- som behålts "olagligt". Swish och bankerna kan inte göra något säger de och bara beklagar.

Med vänlig hälsning

Hej! Jag hyr ut ett hus till ett företag, som använder huset som boende till sina anställda då de är på jobb här. Kontraktet är skrivet som "hyreskontrakt för uthyrning av villa enligt lag om uthyrning av egen bostad". Företaget är sent med att betala hyran. Första hyran betalades efter 1,5 månader och hyran för denna månad har jag ännu inte fått! Vi har skrivit ett hyreskontrakt på 1 år. Kan jag säga upp hyresavtalet i förtid? Och hur ska jag gå till väga i sådana fall?

Hej!

Jag undrar vad som gäller vid löneförhöjning. Det muntliga som chefen sa eller det

skriftliga som jag fick vid samma tillfälle. det skiljer 500 kronor på det som chefen sa och det dom har skrivit på pappret. Det står mer på pappret än det hon sa?

Hej kan man göra en anmälan om man få sms av sitt ex där han i konversationen skriver " sug röv hora", "gå och dö" mm mm. Har pågått ganska länge och jag har meddelat att hans beteende inte är ok!