Sambolagen - bodelning Min bror hade ett samboförhållande med en kvinna som flyttade in i hans lägenhet (bostadsrätt) 1984. Han köpte en lägenhet till 1985, intill den första och gjorde båda lägenheterna till en bostad. Men hans sambo flyttade ifrån honom 1986. Någon bodelning enligt sambolagen skedde inte. 1993 kom samma kvinna tillbaka och bodde hos min bror till 1995, sedan flyttade hon till en annan adress igen. 2004 kom hon tillbaka och de bodde i hans lägenhet tills hans plötsliga bortgång i sommar i år (2022). Denna gång begärde hon bodelning. Något testamente finns inte. Har kvinnan rätt att kräva halva bostaden och halva bohaget nu, 2022? Kommer sambolagen att tillämpas nu? Tacksam för ert svar.

SKADESTÅNDSRÄTT Skadestånd på grund av brott01/10/2022

Hur stort skadestånd ska vi begära?

Hej. I våras blev min 12årige son misshandlad av en vuxen förälder till ett barn i hans klass. Pappan kom in i kapparummet just när skolan slutat, sliter tag i min son, dänger in honom i väggen, vrålar/skriker upprepade ggr i min sons ansikte att han skulle slå honom om han inte började prata. Min son gråter och skriker och är enl hans utsago livrädd. I slutet av händelsen när pappan släppt ner min son på golvet igen så håller han enl den pedagog som kom till platsen då, sina händer strax nedom pojkens hals nästan som ett strypgrepp men inte på halsen utan just nedanför och upprört skriker/säger upprepade gånger, att nu vet du hur det känns. Min son fick ett skrapsår på hakan, smärta i ryggslutet och värk i bröstkorgen samt mardrömmar och rädsla att gå till skolan. Ett av barnen som såg händelsen berättade för mig att det såg ut som att pappan kastade in min son i väggen, så kraften var förmodligen stor. Barn som såg händelsen beskriver pappan som galen/vansinnig, så han har förmdligen agerat med ursinne. Vi har anmält händelsen som dock fortfarande är under utredning. Vi fick nyligen fr polisen en förfrågan om skadestånd och advokaten som utsetts till vår son pratar om kränkning, sveda o värk samt jämför med fall där endast vuxna varit inblandad. Var kan jag se/läsa vad som är rimligt i detta läge? Finner bara info/hänvisning till brottsbalken när det gäller om våld mot barn fr närstående. Är inte detta att se som misshandel o inte kränkning då en vuxen ger sig på ett barn?

ASSOCIATIONSRÄTT Föreningar 01/10/2022

Ska bostadsrättsföreningen eller bostadsinnehavaren ersätta skada i badrum?

Tog upp en fråga på årsmötet varför man inte redovisat en utbetalning om 26.000:-Det upptäcktes en skada i vägg vid renovering av ett badrum i vår förening ,ägaren ( ledamot i styrelsen) menade att föreningen skulle stå för kostnaden.Vilket ordförande godkände nu har jag bett att få styrelseprotokoll och besiktningsprotokoll av arbetet. Men det vägrar man säger att det gick under löpande underhåll?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal01/10/2022

Har jag rätt att säga upp mitt tidsbestämda hyresavtal i förtid vid ägarbyte?

Hej, Jag undrar om man kan säga upp ett hyresavtal på en kontorslokal när lokalerna har bytt ägare. Eller är det så att mitt avtal automatisk följer med vidare och löper på sedvanlig uppsägningstid ? Har haft en svår tid i cancer och inte kunnat driva mitt företag på åtta månader men inte fått gehör för att säga upp lokalen i förtid.

AVTALSRÄTT Avtal30/09/2022

Uppsägning av parkeringsplats i bostadsrättsförening

Hej jag har en fråga, vi har hyrt en hyresrätt och hyrde även då två parkeringsplatser, sedan blev vårat hus med i en ombildning och vi köpte lägenheten, alla kontrakt på parkering osv från vår tidigare hyresförening gick då över till den nya bostadsrättsföreningen och vi har haft våra parkeringsplatser kvar i ca 1 år, sedan kom en styrelse medlem i bostadsföreningen fram och sa till oss att vi kanske måste säga upp en av våran parkering OM det skulle bli slut på parkeringar och det finns efterfrågan på parkering. Har dem rätt att säga upp en av våra parkeringsplatser, bara för att någon annan vill ha en parkering? Vi har ju stått i kö tidigare när de va hyresrätt och fått godkänt att vi har 2 parkeringar. Är detta nåt dem får göra undrar jag då?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.