Frågor & Svar
Får efterarvinge ta del av värdestegring av fastighet?
Min fråga gäller efterarvingars rätt.
Min barnlösa faster dog för 10 år sedan och bouppteckning upprättades.
Hennes tillgångar var 50% av en fastighet samt värdepapper, totalt 2 MSEK. Inget testamente.
Nu har hennes make gått bort. Inga barn. Ogift.
Hur värderas kvarlåtenskapen? Hans arvingar är 2 syskon men det
finns uppgifter om en Sambo. Hon står dock ej skriven på hans adress. Räknas
man ändå som Sambo?
Idag är värdet på fastigheten betydligt högre. Vid en försäljning kommer det
att betydligt överstiga 50% av taxeringsvärdet som var beräkningsgrunden då
för 10 år sedan. Men jag som efterarvinge efter min faster, får jag del av värdestegringen
eller är det hennes tillgångar enligt bouppteckningen (hennes giftorättsgods) som jag ärver?
Om min fasters make har skrivit ett testamente till förmån för sin Sambo,
ärver hon då allt utom min fasters del av tillgångarna enligt den gamla bouppteckningen
eller gör man en ny värdering nu? Låt säga att tillgångarna nu är värda 10 MSEK pga värdestegring
på både fastighet och värdepapper och kanske ännu mer vid en ev försäljning.
Då det kan vara betydande summor inblandade, bör jag kontakta en jurist redan innan
nya bouppteckningen eller när den är klar? Det är min fasters makes bröder som kallar till
bouppteckningen. Jag tycker att detta är krångligt så jag skulle behöva lite råd.
Hur får vi gåvan av fastigheten att gälla?
Min nuförtiden ex-svärmor ägen en bit mark, och gav muntligt denna mark till våra söner som 20-årspresent. Nu har min ex-man med sin nya fru byggt en stuga (ägs 50/50) på den marken utan att någon frågat sönerna vad de tycker om detta. Svärmor har skrivit på att de får bygga stugan.
Det skrevs ett gåvobrev om detta när sönerna fyllde 20 år, men det blev kvar hos exet (i ett exemplar, underskrivet av svärmor) när vi skilde oss och har mig veterligen aldrig registrerats (om detta är nödvändigt?) och dess existens kan ju lätt förnekas av de som byggt stugan, likaså svärmor, som börjar vara till åren kommen, kanke inte kommer ihåg att hon skrivit på. Det finns tre vittnen till det muntliga löftet. Exet är fullt medvetna om det muntliga löftet, svärmor likaså Hur gör vi för att säkra barnens arv så marken inte hamnar hos den nya fruns egna barn - finns det en sådan risk, och kan svärmor testamentera marken nu direkt till sönerna?
Måste särbon till min avlidne farbror vara med vid genomgång av tillgångarna?
Hej!
Min farbror har avlidit och jag står som största arvinge till hans dödsbo. Hans särbo sitter fortfarande på nycklar till huset. En jurist är inkopplad och har fastslagit att testamentet är äkta. Juristen menar att särbon fortfarande ska ha nycklarna. Låter inte klokt. Jag har sagt till juristen att hämta nycklarna till huset samtidigt som hon hämtade testamentet hos nämnda särbo. Men det har alltså juristen inte gjort. Är detta riktigt förfarande? Har idag fått besked att särbon måste vara med vid genomgång av min framlidne farbrors tillgångar.
Allt verkar väldigt märkligt, tacksam för svar!
När betalas skatt på kapitalvinst av fastighet?
Hej! Min sambo står idag som ägare på huset, men tanken är att han ska ge mig halva huset som gåva så vi båda äger huset.
Hur fungerar det? Blir det skatt på gåvan och ska den betalas direkt eller tillkommer det om/när man säljer huset?
Hur går jag till väga när jag fått förlikningserbjudande om nedladdning av film?
Hej jag har en fråga, Jag fick ett brev i lådan om en förliknningserbjudande av nedlandning av film från NJORD Law Firm, kostnaderna av dett ska då vara 7000kr. hur går jag till väga?
Kan jag betala av lån på gemensam bostad med enskild egendom?
Jag har ärvt en del pengar som enskild egendom. I testamentet är det formulerat så att "Det arvingarna erhåller i arv ska utgöra enskild egendom /.../ Det gäller även egendom som trätt i dess ställe". Vad gäller om jag med dessa pengar betalar av ett lån på mitt och makens gemensamma boende och vi därefter skiljer oss? Vi har gemensamma barn och som jag förstår är det den av oss som bäst behöver boendet som får det vid eventuell skilsmässa.
Vid förskott på arv är det marknadsvärde eller taxeringsvärde gällande värdering av gåva?
Gåvan ska värderas till det värde den hade när den gavs, och alltså inte dess värde när arvlåtaren avlidit. Värdering enligt taxeringen eller marknadsvärdet vid gåvotillfället?
Hoppas på snabbt svar