Frågor & Svar

Hej ! Jag har såld en shushi restaurang till en kille i feb 2018. Från den dag vi har såld restaurang så anställa mig och jobba i köket . jag få jag 150kr per timmer bli ca 28000kr per månade efter skatt och jobba till med 30/12 2018. Men sendan vill han inte skriva en kolliavtal med mig trors jag påminne han flera gångar och han sätt in bara 10 tusen till mitt konto Per månade och fick jag inte lönebesked heller. Jag fick diskutera med han då säger han upp mig på en gång i juli. Vad kan jag göra?

Hej!

Jag och min bror har ärvt en bostadsrätt av vår far. Vi har nu kommit överens om ett marknadsvärde på 3, 4 miljoner efter kontakt med mäklare. Har försökt räkna på utlösenbelopp och har då räknat med vad vi skulle få per person om vi sålde på marknaden. Har räknat av latent skatteskuld samt latent försäljningskostnad.

Det finns kapitaltillskott på 51000, inköpspris 8500, mäklararvode 60000.

3400.000-51000-60000-8500= 3280500

Vinst 3280500 x 0,22 = 721.710 (skatt)

3.400.000 - 721.710 = 2.678.290 (förs .pris -skatt)

Kostnader för försäljning/innan tillträde. Har räknat mäklarkostnad, kostnad för röj och städ samt för hyror innan tillträdesdag. Städ/röj och hyreskostnad kan givetvis ändras beroende på hur man löser detta och beroende på tillträdesdag. Vad gäller mäklare tog jag en i mellanprisklass på orten (xx)

Kostnader i samband med försäljning.

mäklare 60.000

städ/röj 10.000

hyrorx3 12000

summa 82000

2.678.290-82.000 = 259620 kvar ef

2596290/2 = 1.298.145 = utlösenbelopp

Vad jag förstår skall man upprätta ett köpekontrakt där allt specificeras. Tillträdesdatum skall bestämmas och lägenheten skall vara i beboeligt skick dvs städad - om man inte förhandlat något annorlunda vilket i såfall skall kompenseras tänker jag.

Min avsikt är att ge min bror pengarna direkt även om jag inte kan flytta in direkt och därmed göra arvsskiftet och avsluta alla konton.

Är denna uträkning riktig eller har jag tänkt helt fel?

Tacksam för svar

MVH

Min mor avlider. Hon är gift, han är ej min far. Han har 3 barn, de har inga gemensamma barn. Jag har inga syskon

Är jag då särkullebarn . Trodde jag skulle ärva hälften efter min mor, vilket ej skedde

Fick en gåva av min mor innan hon avled, pengar. Ska dom ingå i bodelningen?

Varit bouppteckning idag. Gåvor jag fått av min mor var ej längre mina. Gick tillbaks. Känner mej lurad

Vad gör jag?

2002 och 2005 blev domen grovt rattfylleri med i månads fotboja och samhällstjänst. Det är nu 12 år sedan

finns det kvar i straffregistret eller är det avskrivet ?

Hej! Sonen, 19 år, har skrivit under ett hyreskontrakt och skickat tillbaka till hyresvärden. Han har dock inte fått tillbaka det med urhyrarens underskrift. Kan han då hävda att kontraktet är ogiltigt? (det vore bra, då aktuell lgh är obeboelig pga fukt/mögel o han flyttade direkt).

Jag har i egenskap av privatperson anlitat ett byggföretag på löpande räkning för att montera ett tillhandahållet kök. Jag upprättade en tydlig beskrivning av arbetets omfattning, överlämnade ritningar och gick igenom vad som skulle göras på plats.

När jag erhöll fakturan reagerade jag på att den var på tok för hög i förhållande till det arbete som utförts och invände genast emot den. Specifikationen av fakturan avseende arbetstiden bestod endast av ett "klumpbelopp" och för att få fram hur många timmar som lagts ned var jag tvungen att dela beloppet med det överenskomna timpriset. Kontentan är att det är minst dubbelt så mycket tid mot vad som kan anses rimligt vilket jag bl a verifierat genom att begära in ett antal offerter från andra företag i efterhand.

Under ett samtal med byggföretagets företrädare förklarade jag min inställning och möttes av en mängd motargument varför det tagit så lång tid. Under samtalet lät jag mig pressas att acceptera en väsentligt mindre reduktion av tiden och bekräftade det även via sms efter samtalet.

I efterhand kändes det inte alls bra och jag meddelade byggföretaget att överenskommelsen inte gäller och att jag avser nu att göra en anmälan till ARN.

Har jag rätt att backa från den accept jag gjorde under telefonsamtalet och bekräftade i sms efteråt?

Hej, om en person som har sitt körkort på prövotid och gör sig skyldig, blir fälld för ett trafikbrott där domen blir böter med 2000kr. Domen lyder brott mot trafiklagen 3kap 2§ och 14kap 3§ 1 p b trafikförordningen (1998:1276). Kort handlar det om att vederbörande inte enl domen haft ett tillräckligt avstånd till framförvarande fordon med en kollision som följd. Vederbörande har framfört sitt tjänstefordon (elbil posten) i ca 30km/h i snöstorm (vet att man är skyldig) att själv ta hänsyn till rådande omständigheter men eftersom transportstyrelsen i efterhand ska avgöra vidare vad som ska ske beträffande körkortet så tkr jag det hör till saken som en del andra saker såsom att vederbörande framfört att fordonet inte kändes som vanligt! Hur/vad tror ni påföljden blir beträffande körkortet då det handlar om prövotid, finns det risk för indraget körkort? Mvh/P

Hej! Jag har en fråga angående arvsrätt. Min fars faster gick bort i våras utan barn eller make vid livet, Hennes make har nämligen varit död sen 1982. Hon hade 2 bröder som båda hade barn. En av dessa bröder har gått bort sen innan. Barnen till dessa två bröder är min far, hans bror samt deras kusin. Min far och sin bror är söner till den brodern som gått bort sen innan. Hon har även skrivit ett testamente som säger att alla hennes tillgångar skall tillfalla min far, hans bror och deras kusin.

Det har dock blivit så att enligt en jurist på sparbanken så ska hälften av alla min fasters tillgångar idag tilldelas hennes avlidne makes syskon, och hälften till mig, min bror och min kusin oavsett vad som står i testamentet. Stämmer detta?

Min pappa gick bort i onsdags men mamma är fortfarande i livet och tänker bo kvar i huset. Nu funderar min syster med barn på att flytta in i huset hos mamma för att hjälpa henne.

Vi två andra barn bor på annan ort.

Om min syster skriver sig som boende på adressen vad händer eg den dagen mamma dör? Vi är tre barn som ska ärva mamma. Jag tänker huset och Lösöret inuti?

Min syster får gärna göra detta men jag vill inte det ska bli nåt tjaffs den dagen utan jag och min bror ska ha rätt att få ut det vi är berättigad till.

min bror och hans fru med två barn vill flytta till Sverige från Irak. Om han köper en bostadsrätt i Sverige skulle han kunna få uppehållstillstånd här?