Frågor & Svar
Kan en chef ogiltigförklara en avtalsklausul ensidigt?
Hej! Under 2018 gjorde arbetsgivaren ett tillägg till anställningsavtalet med tanke på GDPR. Nu påstår ny arbetsgivare att avtalet är ogiltigt trots att varken han själv eller hans jurist har sett det. I avtalet står det hur personuppgifterna för personal får hanteras i företaget och valfriheten för att vara med på hemsida med bild och kontaktuppgifter. Jag valde nej till hemsidan och får nu alltså informationen att det är ogiltigt och att han kan lägga upp kontaktuppgifter utan att fråga mig. Hur ligger det till, kan en chef bara ogiltigförklara ett avtal hux flux?
Innebörden av fri förfoganderätt
Hej, min far har avlidit, en fråga ang. hans inbördes testamente.
Vad betyder:
Den av oss som överlever den andre skall med fri förfoganderätt erhålla de bostadsrätter och det gemensamt anskaffade lösöret i dessa. Den efterlevande har således inte rätt att testamentariskt förfoga över denna kvarlåtenskap.
Vad händer med fastigheten när den är betald med enskild egendom och giftorättsgods?
Min fru och jag gifte oss 2010 utan äktenskapsförord. Vi sålde våra respektive lägenheter och köpte ett hus. Med vinsten (550tkr) från hennes bostadsrätt betalade vi hela kontantinsatsen 500tkr (15%) till vårt gemensamma hus där vi båda stått som låntagare. Vi har amorterat och har nu 20% belåning och huset är värt 6,5 mkr. Min fru vill nu skiljas. Igår visade hon ett för mig tidigare okänt gåvobrev daterat 2002. Gåvan från hennes far är 200000 kr med föreskrift om enskild egendom inkl. avkastning. Hon har använt dessa som kontantinsats för sin bostadsrätt. Min fru hävdar att hon nu ser hela vårt gemensamma hus som sin enskilda egendom eftersom hon betalat hela kontantinsatsen för vårt hus. Jag har inte känt till att hon fått sin första kontantinsats som enskild egendom och vi har båda stått på lånen och i princip har de stora amorteringarna varit beroende av min lön. Kommer hon få hela huset vid skilsmässa? Måste man inte berätta om enskild egendom i förväg? Jag ärvde en aktieportfölj innan vi träffades (ej enskild egendom) som såldes för ett år sedan med god vinst. Kan jag hävda att eftersom vi båda fått pengar före vårt äktenskap och att båda bidragit till att vi har vår ekonomiska ställning idag därför bör dela lika på allt istället eller tar hon hela huset och hälften av alla övriga tillgångar?
Ändring av avtalsservitut
Vår fastighet är tjänande i ett avtalsservitut som innefattar att 3st fastigheter ska ha väg över vår tomt. Då servitutet skrevs så gjordes en skiss på vägen. I texten i servitutet hänvisas inte till skissen. Enligt den som skrev servitutet fanns det ingen djupare tanke bakom att vägen skissades just så utan det "blev som det blev".
Vägen går tvärs vår tomt vill vi nu dra om den på andra sidan ett elskåp utmed tomtgränsen, men fortfarande på vår tomt. Vi ser stora vinster för vår tomt då den blir sammanhängande och bara små begränsningar för de härskande tomterna.
För nr 1 av härskande fastighet blir ingen skillnad. Vi har inte talat med dem.
För nr 2 blir det något obekvämare, deras tomt kommer dock att kunna nås med både bil och fullstor lastbil. Efter genomgång är de är tveksamma. Mest för att vägen kommer närmare deras tomt utmed några meter (ca 12m). Denna sträcka går fortfarande på vår tomt.
För nr 3 blir det en försämring, p.g.a. skarpare sväng, om de vill ta upp tunga fordon längre än ca 8-10m. De har dock inget emot en förändring.
-Hur giltig är den skiss på vägens dragning som lämnats in vid registreringen?
-Om kartan är giltig och nr2 två motsätter sig en förändring, kan de stoppa förändringen bara för att det är obekvämt eller kan de tvingas att acceptera förändringen?