Frågor & Svar
Vad händer om testamentet kommer bort?
Hej,
jag vill absolut inte att halvsyskon som jag inte känner ska ärva mig. Jag har inga "riktiga" syskon. Min pappa avled 2004 o då fick särkullbarnet ut sin del.
Min mamma är 85 år. Jag har sambo. Jag har skrivit testamente.
Men vad händer om testamentet kommer bort? Finns det risk att mitt halvsyskon ärver mig?
Coronavirus och force majeure
Hej!
Jag driver en sportresebyrå och säljer fotbollspaket (hotell och matchbiljett, inte flyg) till Liverpools matcher. Nu kommer matcherna att spelas bakom stängda dörrar pga coronaviruset. Vilka skyldigheter har jag gentemot kund? Räcker det om jag återbetalar matchbiljetten i och med att UD inte avråder från att resa till UK? Här är mina resevillkor: (länken visas ej här). Det väsentliga står under stycket "Biljetter" och "Force majeure".
Syftet med kundens resa är såklart att se matchen vilket nu inte går. Matchen ställs alltså inte in utan spelas utan publik. Tacksam för svar! Det går även jättebra att ringa mig.
Tack på förhand!
Har jag rätt till ersättningsboende när jag inte kan bo i min bostadsrätt?
Hej!
Jag bor i en bostadsrätt. Jag noterade att det plötsligt blivit väldigt varmt i min lägenhet. Kontaktar bostadsrättsföreningen samt dess fastighetsbolag och får reda på att lägenheten ovanför min är drabbad av vägglöss och saneras med värmebehandling. Konsekvensen blir att min lägenhet också blivit påverkad med en kraftig temperaturökning, som mest mätte jag temperaturen till 34,6 grader. det har inte gått att sova hemma i lägenheten i denna temperatur.
Jag har inte fått någon information om att det finns skadedjur i fastigheten eller om att det ska ske en sanering med denna metod. Fick därför utrymma lägenheten ganska akut och inte kunnat bo hemma under 1 vecka.
Vid kontakt med bostadsrättsföreningen vill de inte ta något som helst ansvar utan hänvisar till min egen hemförsäkring. Vid kontakt med försäkringsbolaget hävdar dem att lägenheten under dessa omständigheter inte klassas som "obeboelig" och kan inte hjälpa till med alternativt boende utan hänvisar tillbaka till BRF.
På vem ligger ansvaret att hitta annat boende åt mig alternativt kompensera ekonomiskt för annat boende?
Ingår vår parkering i bostadsrätten?
Hej, Bor i en förening som bildades 2018. Mäklaren annonserade då att det fanns 4 st parkeringsplatser och 1 st garage för föreningens blivande medlemmar att tillgå.
När vi skrev på vårt upplåtelse avtal var vi noga med att det skulle stå med att vi hade rätt att tillgå en av P-platserna utomhus.
I upplåtelseavtalet står det "Till lägenheten hör vindsförråd samt P-plats nr 2 till en kostnad av 350 Kr/månad."
Klassas det som lägenhetsarrende eller att P-plats nr 2 är upplåten tillsammans med bostadsrätten (om det nu är möjligt)?
Vi är nu i färd med att sälja lägenheten och vill naturligtvis sälja med tillhörande P-plats. Inga andra medlemmar som har parkeringsplats har detta skrivet i sina upplåtelseavtal.
Det finns även en kö till parkeringsplatserna men inget skrivet i stadgarna.
Frågan är om våran parkeringsplats ska ingå i kösystemet eller om den ska ingå bostadsrätten om det är möjligt och därmed vara tillgänglig för blivande köpare av vår bostadsrätt.
Vad gäller?
Bör gäldenären och borgensmannen upprätta ett avtal om regressrätt?
Hej,
Vi ska hyra en lägenhet i Barcelona, vilket är svårt då jag studerar och min sambo är föräldraledig. Vi har blivit godkända om någon kan stå med som borgensman på kontraktet. Antingen vänner eller familj här i Spanien, vilket vi inte har eller så kan den svenska familjen vars lägenhet vi ska ta över skriva under kontraktet med oss.
Vi känner dem inte så väldigt väl och för att ens kunna fråga känner vi att det behövs ett kontrakt mellan oss som gör att de inte behöver betala något för oss. En garanti för dem att vi betalar på annat sätt eller om ett Regressavtal skulle funka här? där de kan kräva tillbaka pengarna av oss.
Vad händer med testamente och särkullbarn påkallar jämkning för utfående av laglott?
sambopar, han har två söner =särkullsbarn. Vårt gemensamma testamente säger att all vår kvarlåtenskap efter bådas död skall delas mellan sönerna (- några små legat) . Om någon av sönerna kräver ut sin laglott, endast aktuellt om fadern dör först, går då resterande arv helt till den andre sonen?
Påverkas detta på något sätt om vi vore gifta?
rätten till att avbeställa
Vi ska ta ner 3 tallar på vår trädgård. Mailade ett företag och de skickade offert. Jag skrev för 2 veckor sedan att jag gärna vill boka in och ta ner de. Fick till svar att vi har minst 1,5 månad väntetid. Jag skrev att det var okej.
Idag fick jag höra om en annan firma som kan ta ner de om redan 2 dagar och till ett bättre pris. Mailade då det förra företaget och skrev att vi avbokar hos de. Då fick jag till svar "Vill ni bryta vårat skriftliga avtal är det upp till er".
Vad menar de? Har jag skyldighet att betala de ändå nu? Eller att anlita de i alla fall?