Frågor & Svar

Hej, jag vill hyra en lägenhet och en har erbjudats till mig av en bekanta, hen har en hyresrätt och vill hyra ut den i andrahand utan tillstånd. Jag vill veta om jag kommer att straffas med böter eller fängelse i fallet hyresvärden upptäcker att lägenheten hyrs ut i andrahand utan tillstånd. Hur går processen till för att vräka med nya lagstiftningen? Tack på förhand?

Hej!

Vad händer om en gäldenär lyckas få sin vän att gå i borgen och borgenären (banken) väljer vid första amorteringstillfället att endast tillställa borgensmannen ett krav på betalning när borgensmannen i själva verket trodde att han gått in i en enkel borgen.

Kan borgensmannen göra en invändning eller har banken rätt att kräva betalningen från borgensmannen?

Hej! Jag (härskande fastighet) skulle behöva upprätta ett avtalsservitut gällande infart till min fjällstuga. Tjänande fastighet är ännu ej kontaktad men det rör sig om en kortare sträcka över skogstomt utan planerad eller befintlig bebyggelse. Innan vi kontaktar ägaren av denna mark undrar jag vad ett sådant avtal kan kosta? Vad kan anses vara en skälig avgift? Om än något? Om kostnad - engångs- eller löpande avgift? Tacksam för svar!

En fastighet med sjötomt, värd mer än 12 miljoner, ägandeförhållandena är att hälften ägs av fd fru till den avlidne genom testamente och hälften av de 2 sönerna som var minderåriga när fadern dog, som arvslott. Pojkarna är nu myndiga, men hindras av sin mor att komma till fastigheten. Kvinnan har tillsammans med sambo låtit bygga/renovera det lilla hus som finns på fastigheten. Vad gäller rättsligt?

1. Har hon rätt att hindra pojkarna från att besöka fastigheten?

2. Har hon rätt att bygga på tomten utan att fråga de andra ägarna, pojkarna?

3. Fadern dog för 8 år sedan, var svårt sjuk det sista året när testamentet skrevs. Har det gått för lång tid för att kunna ifrågasätta testamentets giltighet?

4. Efter fadern fanns även bilar, bl a en Rolls Royce, en antikvitetsaffär i gamla stan, guld och silver mm mm i ett kassaskåp som fd frun lät låssmed bryta upp dagen efter dödsfallet. Pojkarna har aldrig fått se en bouppteckning.

4. Har pojkarna någon möjlighet att få juridisk hjälp för att reda upp vad som gäller? Eftersom de äger fastigheten, som de inte har tillgång till, har de ingen möjlighet att få t ex bostadsbidrag och är därför fortfarande boende i deras fars lägenhet i gamla stan som moderna fick överta hyreskontraktet på.

Jag som frågar är kusin till pojkarnas far och de vänder sig till mig i sin förtvivlan över sin situation. Hoppas på er hjälp.

Vi bor i bostadsrätt och har fått en vattenskada i vårt kök. Utredning gjord av BRF visar att den beror på att grannen ovanför haft en läckande blandare som inte åtgärdats. Vi har tvingats bo i hyresrum 2 veckor under reparationen, och har fått extrakostnader eftersom köket inte varit användbart under en längre tid. Vår hemförsäkring ersätter reparationskostnaderna, med avdrag för självrisk och åldersavdrag, och förhoppningsvis extraboendet. Men försäkringen lär inte täcka extrakostnaderna (dyrare matkostnader eftersom vi inte kunnat laga mat i flera månader).

Vi tänker kräva grannen på vår självrisk. Kan vi också begära ersättning för extrakostnaderna? För "sveda och värk"? Hur förfara - kravbrev eller stämning?

Hej.

Jag är Sambo med en kvinna.

Vi har inga barn, inte någon av oss.

Hennes syster finns i livet.

Jag har flera syskon och båda föräldrar i livet.

Vem ärver mig om jag går bort?

Jag vill att min sambo ska ärva 100% efter mig.

Räcker det med ett ordentligt testamente för att hon (min sambo) ska ärva allt?

Mvh

Jag har en fråga om utvisning på grund av brott. Jag har förstått att utvisning på grund av brott behandlas i 8 a kap. utlänningslagen. Jag förstår att förutsättningarna för utvisning på grund av brott skiljer sig beroende på om utlänningen är EES-medborgare eller inte. I övrigt tycker jag det är svårt att förstå vad som säg i kapitlet.

Mina två frågor:

Kan en utlänning som är EES-medborgare utvisas på livstid på grund av brott?

Kan en utlänning som inte är EES-medborgare utvisas på livstid på grund av brott?

Hej lawline! Jag undrar vad som händer med arvet till mitt barn om både jag och hans mamma går bort samtidigt? Han är bara 8 år gammal och kan ju inte ha ansvar för vårt hus eller liknande.

Jag har flyttat utomlands, bland annat för att jag inte kunde bo tillsammans men min fru (hon fick inte uppehållstillstånd), men jag anmälde inte något flytt till Skatteverket. Jag ansökte bara om särskild postadress så att jag skulle kunna få post levererad till en adress i Sverige medan jag bor inte i där. Jag har ingen inkomst i Sverige men det har jag det i den andra landet.

Behöver jag anmäla att jag flyttade?

Behöver jag fortfarande skicka in deklarationen i maj trots att jag inte har något inkomst i Sverige?

Tack

JC

Hej! Det är så att jag för ungefär en månad sedan skrev på ett hyreskontrakt där jag ska få hyra en lägenhet av en tjej, alltså andrahandsuthyrning. Vi har båda skrivit på ett skriftligt kontrakt där hyresperioden är från och med 1 Maj 2021 till och med 31 oktober 2021. Jag har sagt upp min nuvarande lägenhet och får inte bo kvar här efter den 2 maj.

Tjejen som ska hyra ut sin lägenhet till mig är nu ganska oklar över vilket datum jag ska få flytta in då hennes i sin tur hyresvärd (som hon ska hyra sin nya lägenhet av) inte svarar.

Jag får som sagt inte bo kvar här efter den 2 maj samt har redan bokat en flyttfirma som jag nu inte kan avboka utan debitering.

Jag undrar då hur det fungerar om min hyresvärd inte följer det som står på vårat kontrakt?