Kategori
Underkategori
ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 08/08/2022

Skadeståndsansvar för samfälligheter och gentemot tredje man - Vad gäller?

Hej, Jag är ordförande i en samfällighet som äger gemensamma ytor i ett småhusområde. På samfällighetens ytor står en flaggstång som är väldigt vindutsatt och som rasat vid ett tillfälle tidigare. Jag undrar nu vilket juridiskt ansvar samfälligheten har om flaggstången skulle blåsa ner igen och skada någon av fastigheterna, en bil eller rent av någon person. Bör samfälligheten ha någon form av ansvarsförsäkring?
FASTIGHETSRÄTTArrende08/08/2022

Muntligt upplåten nyttjanderätt på fast egendom - Vad gäller? Och vad händer med ett arrende när jordägaren vill sälja fastigheten?

Jag behöver verkligen er hjälp. Under årens lopp har jag försökt få korrekt information om rättigheter och skyldigheter vad gäller mitt Attefallshus men nu är det skarpt läge. 2015 blev jag erbjuden att bygga ett Attefallshus på en tomt med redan befintlig villa. Jag har betalat alla ansökningar, material, hantverkare, besiktningar osv. Utöver det betalar jag en månadskostnad baserad på driftkostnaden delat på 3 vuxna personer. Tomtägaren har aldrig velat ha "hyra". Vid samtal med både mäklare och jurist genom åren kallar det mitt hus för "arrende på ofri grund". Även under de är 7 åren har ägaren av tomten vägrat att vi gemensamt ska arbeta fram ett avtal. Han vägrar även skriva under slutbeskedsansökan till kommunen - jag kan ju inte göra det då det är hans tomt. Nu har han bestämt sig för att sälja allt och att jag måste flytta. Jag får inte tillgång till något alls vad gäller kontaktuppgifter till de jurister och mäklare han har kontaktat. Senast idag var det en jurist här idag och tittade på tomten. För mig finns det 3 alternativ på lösning på denna fruktansvärda situation: 1 Ägaren köper ut mig för det som Attefallshuset är värt (det kostade en 1 miljon att bygga) + värdeökning. 2 Jag bor kvar med arrende med nya ägarna. 3 Jag bor kvar med arrende med nya ägarna och när väl detaljplanen släpps för området så får jag antingen köpa loss tomten genom styckning där Attefallshuset står givet lån beviljas eller fortsätta arrendera eller flytta och blir utköpt.
OFFENTLIG RÄTTTrafik och körkort08/08/2022

Får man ha en avställd bil parkerad på sin parkeringsplats?

Får jag parkera min avställda bil på en parkeringsplats jag betalar för varje månad?
STRAFFRÄTTNarkotikabrott07/08/2022

Vilka är mina rättigheter och skyldigheter då jag är misstänkt för brott?

Hej! Mitt namn är X och bor i Y. Jag är Z år gammal och är inte dömd sedan tidigare. Jag söker rådgiving hos er då i veckan jag blev uppringd av polisen där de vill jag kommer in för ett förhör angående ringa narkotika brott. Detta kom som en chock för mig då jag inte vet vad detta handlar om och jag har heller inte blivit tagen av polisen med narkotika på mig eller visat positivt på urinprov. Det jag undrar över är mina rättigheter. Har jag rätt till advokat under förhöret? Enligt henne jag pratade med har jag inte rätt till offentlig försvarare. Måste jag lämna urinprov under förhöret? Tycker det är väldigt integritetskränkande och även att jag inte har en susning varför de vill ha mig inne på förhör då jag inte gjort någonting. Vad ska jag tänka på och vad förväntas komma på detta förhör? Datum för förhöret är 22/8. Hoppas ni kan hjälpa mig med mina rättigheter och vad som komma skall och om jag ska anlita en försvarare inför detta förhör då jag själv saknar kunskap om lagen och även vad som de får eller inte får göra. Med vänlig hälsning, X!

PROCESSRÄTTRättegångskostnader07/08/2022

Hur mycket kan jag behöva betala i rättegångskostnader i ett brottmål?

Hej jag undrar om jag förlorar en rättegång gällande ofredande blir jag då skyldig att betala rättegångskostnader där Advokatkostnader och andra rättegångskostnader tillkommer? Hur mycket kan det handla om i kronor? Har en årsinkomst på 237000 kr!! Kan ni ge ett ungefärligt svar?

FAMILJERÄTTBodelning07/08/2022

Kan jag få ut pengar som jag lagt ner på min makes enskilda egendom vid en bodelning?

Hej! Jag har en fråga om en kommande bodelning. Om man ska skilja sig och ena maken äger det gemensamma hemmet som denne fått i arv med förbehåll att den skulle vara hennes enskilda egendom har jag förstått det som att denna egendom inte ska vara med i bodelningen. Men, om jag som make har hjälpt till att renovera, bygga om och gjort iording villan, kommer inte jag kunna få ut de pengar som jag lagt in på dessa renoveringar?
OFFENTLIG RÄTTFörsäkringskassan07/08/2022

Läkarintyg vid sjukpenning

Om jag begått ett brott Ica-butik följd av det mår väldigt psykiskt dåligt. Har jag ändå rätt till sjukpenning från Försäkringskassan? Och måste arbetsgivaren (t.ex. genom sjukintyget) få reda på anledningen till sjukskrivningen?
ARBETSRÄTTArbetsgivarens skyldigheter 07/08/2022

Kan en arbetsgivare dra ned på en anställds timmar utan att fråga?

Jag är butikschef i en butik och har några anställda. Ena tjejen började förra sommaren och blev då lovad 75%. Vi skrev aldrig något avtal eller liknande och som jag har fattat de så blir hon tillsvidareanställd då om inget annat sägs. Hon har sedan hösten inte skött jobbet så bra och har fått varning men fortsatt att missköta sig. Jag förstår att om man vill säga upp henne behöver man blanda in facket, men kan jag bara ge henne mindre timmar? eftersom vi inte har något avtal på hur mycket hon ska ha.
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal07/08/2022

Gäller sambolagen för mig och min respektive?

Hej, jag bor med min kvinna sedan 3 år tillbaka, Hon kommer från Thailand, hon har svenskt person nummer och arbete här i Sverige. Min fråga blir gäller sambolagen för oss? Eller bör jag skriva något avtal? Tacksam för svar.

ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTBouppteckning och arvsskifte07/08/2022

Vem får gå in i dödsboets bostad?

Min morbror har gått bort och hans fru lever.Morbror har två barn som båda är döda varav ett barn barn finns.De hade väldigt dålig kontakt när han levde. Nu har barnbarnet tagit tag i bouppteckningen och satt frun på äldreboende. Har hon rätt att gå in i huset som tillhör morbror och hans fru eller måste hon underrätta någon innan då detta är ett dödsbo? Finns det annat man bör tänka på ?