Frågor & Svar

FASTIGHETSRÄTTHyresrätt14/07/2025

Uppsägning av inneboende vid störningar – vad gäller enligt lagen?

Hej! Jag hyr ut ett rum till en person i min villa. Hytedtiden är begränsad från 1/5 - 40/9. I kontraktet har jag skrivit 1 månads ömsesidig uppsägning g. I kontraktet står även en del regler som gäller ex bara en person rummet, tillgång till kök mellan 9.00 - 19.00 och städning av gemensamma utrymme enl städschema . Personen följer inte reglerna och är väldigt nonchalant och visar ingen hänsyn till oss andra i hushållet. Kan tex använda köket till kl 22 trots att man säger till henne. Jag vill säga upp kontraktet i förtid då det är ohållbart här hemma men 1 månads uppsägning men blir tveksam om jag kan göra det när jag läser i privatuthyrningslagen. Vad är det som gäller? Tacksam för ett snabbt svar . Även tacksam för att denna sida finns. Läser ofta ochfår ibland svar på frågor utan att behöva ställa dem. Mvh Mari
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTTestamente14/07/2025

Tolkning av testamente innehållande legat m.m

För snart 20 år sedan avled min faster. Hon var ogift, barnlös och hade endast mig, min bror och vår nu döde far som släktingar. Hon var under sina sista 30 levnadsår sambo med en man, även han utan barn, men med syskon och syskonbarn. Testamente fanns. Det säger att min fasters och hennes sambos sista och yttersta vilja är att när någon av dem avlider skall den efterlevande erhålla all kvarlåtenskap med full förfoganderätt. Efter deras bortgång skall kvarlåtenskapen tillfalla mig och min bror. Där fanns också några legat, min bror och en annan man skulle få konstverk och jag vår fasters sommarstuga. Vår far godkände skriftligen testamentet. Redan året efter vår fasters död sålde hennes sambo sommarstugan, som skulle tillfalla mig. Fick han det, var det enligt lagen? Under åren som gått har sambon dragit sig allt mer undan oss och kontakten försämrats. Nu har det kommit till vår kännedom att han fått ett demensboende och att lägenheten är tömd. Vad som hänt med bohag och dyrbar konst vet vi i nuläget inte. Har jag och min bror några rättigheter? Finns det en möjlighet att vi blir helt av med arv efter vår faster?

FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTUtmätning10/07/2025

Processen för att bestrida en skuld

Min tidigare hyresvärd har skickat in ett krav till kronofogden på 160 000 kr och påstår sig att jag har total förstört köket. Fast vi hade en muntlig överenskommelse om att jag fick måla om köket och gav honom kvitton för inköp av färg. Har en hyresskuld på 2 hyror som jag är överens med. Men kronofogden har lagt in skulden fast jag inte har skrivit på något delgivnings kvitto. Och nu ringer han till min nuvarande hyresvärd och kräver en utmätning av de , då jag hyr ett rum. Har bott utomlands i två år så jag är noll taxerad under detta år . Det är först nästa år jag finns i systemet igen. Måste jag anlita en advokat? Han sa till hyresvärd att han ska kontakta kronofogden för att påskynda en utmätning av mig. Jag vet att han har gjort så här mot alla hans hyresgäster som flyttar ut . Kräver in extra pengar och skickar till inkasso på de. Jag finns inte ute på Google med mitt namn så han måste ha en kontakt på Skatteverket för att hitta vart jag är skriven nu . Jag har inte funnits ute på internet på flera år. Kan han ta saken i egna händer gällande detta. For om de är överlämnat till kronofogden är det väl deras sak att göra en utmätning? Jag erkänner inte denna påhittade skuld. Jag vet också att min lägenhet har han gjort om till en etta. Jag hyrde en trea, så i praktiken innebär detta att jag ska betala hans renovering som jag inte har något med att göra! Jag kan erkänna en skuld på 12000 kr till honom.
STRAFFRÄTTBrott mot liv och hälsa, 3 kap. BrB10/07/2025

Påföljd för misshandel av ordningsvakt

Hej jag är anmäld för misshandel som skedde när jag var kraftigt berusad och blev nekad inträde när jag kommit tillbaka på krogen jag varit på under kvällen. Jag minns det dåligt men minns att diskussionen gick överstyr när vakten tog tag i mig och började fösa runt mig. Jag tappade kontrollen och utdelade ett svepande slag med knuten näve för att komma loss. Därefter blev jag knuffad ner på marken då jag försökte skydda mig med benen vilket man anser är att jag sparkat mot dom. Jag övermannades och lobbades sedan. På förhöret dagen efter när jag fick anmälan uppläst sa man att jag utdelat ett slag och att det lämnat en lätt rodnad på vakten samt sparkat på vakterna. Polisen tyckte jag hade dålig attityd men jag hade mest ont i min axel som gått ur led flera gånger. Jag undrar nu vilken påföljd jag kan räkna med? Jag är 42 och ostraffad sen tidigare. Jag undrar även om jag borde göra något särskilt ni, för jag erkände och fick gå hem men det är ju flera veckor sen nu. Polisen sa jag skulle få brev inom några veckor med ev strafföreläggande. Det har inte kommit. Min kompis som är polis säger det inte kommer komma dels pga sommar och datumet i tillgänglighetsdelgivningen gäller. Men det är inte från sista augusti och jag känner jag måste kolla om det är något jag borde göra innan jag får besked om mitt straff? Jag fattar inte hur jag kan få detta straff innan jag ens sett förundersökningen mot mig.

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000