Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt10/06/2009
Bostadsrättsförenings stämmoskyldighet
Bor i bostadsrättsförening med garage och tvätthall. Har separat kontrakt med fastighetsförvaltaren om garageplats.Styrelsen i bostadsrättsföreningen har på eget initiativ tagit bort vattenblandaren. Ur slang erhålles nu enbart kallvatten. Varmt vatten tillhandahålls via tappning. Menet består i att jag ej numera kan spola bilen med ljummet vatten vilket vintertid är värdefullt för avlägsnande av is, snö och salt i hjulhus.
Tacksam för svar om föreningen kan tvingas återinstallera blandare. Garaget har 62 garageplatser. Om inte varmvatten kan spolas så kommer bilarna att stå och droppa saltvatten var och en på sin plats så det borde vara i föreningens intresse att låta installera en ny blandare.
SKADESTÅNDSRÄTTÖvrigt09/06/2009
Ersättningsanspråk på grund av förskingring
Hej
Jag driver ett Aktiebolag sedan några år tillsammans med en kompanjon. Det har nu kommit till min kännedom att min kompanjon har under flera år stulit varor för att sälja vid sidan. Uppskattninsvis runt 100 000 sek. Vi har ett kompanjonsavtal som utdömmer ett skadestånd om man bryter mot avtalet.
Nu funderar jag på nästa drag. Ska jag göra Polisanmälan och dra honom inför Tingsrätt. Som troligen kommer att kosta en hel del pengar och tid. Eller ska jag utnyttja kompanjonsavtalet och begära att han betalar enligt den. Hur bör jag bete mig och räcker t.ex. skriftliga intyg från kunder som bevisning?
Vilken straffskala skulle det kunna bli tal om i en ev. Tingsrätt?
KOMMERSIELL RÄTTÖvrigt09/06/2009
Möjlighet för delägare i aktiebolag att likvidera bolag
Denna fråga borde gälla associationsrätt och specifikt ABL. Under min studietid har jag bedrivit ett aktiebolag med en kompanjon. Nu är vi inte överrens längre i några frågor alls. Min kompanjon vill ta in anställda och spendera kapital på marknadsföring som inte jag finner lämplig. Situationen börjar därför bli ohållbar. Vi tecknar firman gemensamt samt äger 50% var av aktierna. Vad finns det för möjligheter att likvidera bolaget och gå skilda vägar? Måste vi vara överrens om en likvidation eller kan en av delägarna \"tvinga\"?
AVTALSRÄTTÖvrigt08/06/2009
Bindande avtal med konsument
Hej! För ett tag sedan gjorde jag en intresseanmälan via Internet till en danskurs för mig och min dotter. Klumpigt nog läste jag inte det finstilta där det står att man måste betala kursavgiften om man inte gör an skriftlig avamälan, trots att man endast utnyttjat ett fåtal gånger eller inte alls. Eftersom jag i min naivitet trott att detta endast var just anmälan av intresse har jag lämnat ärendet åt sidan (ej utnyttjat tjänsten). Fick idag två påminnelsefakturor med besked om vidarebefordring till Kronofogden. Vad gäller? Måste jag betala trots att jag aldrig satt min fot på stället?
Tack på förhand. Med vänlig hälsning.
FAMILJERÄTTÖvrigt08/06/2009
Förordnande av god man vid fastighetsförsäljning
Hej
min mamma är 93 år och är senil, kan inte ta egna beslut. Nu har hon flyttat till ett särskilt äldreboende efter en tids akut sjukdom och kommer inte att kunna bo i sitt radhus mer.
Mammas hus är ett nedgånget radhus med mögelproblem. Ett av syskonen är intresserad av att ta hand om huset, renovera och hyra ut det. Vi andra tycker att det är en bra lösning eftersom vi inte vill att det ska stå och bli mer förstört. Kan vi syskon på något sätt överlåta hennes (mammas) hus till denna syster som ett förtida arv eller ? utan att blanda in en godeman?
Mvh