Frågor & Svar

Jag äger och betalar en bostadsrätt. Om jag säljer denna och köper ny och står för lån men då blir sambo, innebär det att den skaffas gemensamt? Förvirrande uppgifter säger att man kan avtala bort besittningsrätten i sambolagen och vissa att man ALDRIG kan avtala bort besittningsrätten när det gäller BOSTADSRÄTT? Kan jag avtala bort hans rätt att kräva hälften om vi separerar fast jag stått för insats lån räntor mm ensam.Läste att det aldrig går att avtala bort? Jag menar inte möbler bla bla utan rätten att lösas ut med bostadens halva värde??? kan man avtala bort en besittningsrätt eller ej ang bostadsrätt

Hej! Hur fungerar uppdelningen av arvet efter min farmor? Min far dog förra året och hade en syster som fortfarande är i livet. Får min faster då hela arvet efter min farmor, eller delas det upp även till mig?

Makan dör. Bådas egendom är enskild. Den avlidnes 5 milj kr, efterlevande 20 000 kr. Den avlidne har testamenterat allt till de tre gemensamma barnen. Basbeloppsregeln blir då gällande. Innebär det att testamentet blir ogiltigt och att mannen tar hela den avlidnes enskilda egendom och att barnen får ärva först vid faderns bortgång? Eller ärver de direkt boet minus vad som måste fyllas ut av den avlidnes enskilda egendom för att täcka basbeloppet?

Vilket datum utgår man från vid bodelning? När gemensam ansökan registrerats hos tingsrätten eller när dom avkunnats?

Vår brevbärare är ofta ganska tjurig av sig och har alltid något att klaga på gällande antingen postlådan eller området runt omkring. T ex för mycket snö. Finns det några skyldigheter lagstadgat för en fastighetsägare gällande postlådor? T.ex. röjningsskyldigheter. Mer än postens egna anvisningar om höjd och avstånd till gatan osv.

Hej! Jag har två frågor till er, den första frågan är vilka två huvudtyper som man "brukar" dela in tvister i? Samt även vilka tre olika metoder man kan utgå ifrån då det gäller att försöka fastställa "gällande rätt"?

Hej, Jag har en fråga ang. min lägenhet som jag fick tillträde till i mitten av januari 2010. För 2 veckor sedan vissade det sig att jag har fukt i mitt badrum som behöver åtgärdas. Jag köpte lägenheten i befintlig skick och visste att badrummet var gammalt och i behov av renovering men inte att den hade en fuktskada. Det vissade det sig senare att fuktproblem har varit ett känt problem i fastigheten och till detta har föreningen avsatt en fond med 10000 kr. till varje lägenhet för renovering. Min fråga är att om jag kan reklamera detta enligt köplagen §32. Jag är medveten om att jag har haft en undersökningsplikt men inte utnyttjat det. Detta är information som säljaren varit medveten om och som undanhållit för mig som köpare. Hade jag känt till detta hade jag kanske inte gått med på att betala den summa som jag faktisk fick betala för lägenheten. Är tacksam om jag kan få hjälp med att gå vidare och förhoppningsviss få en eventuell ersättning från köparen. Vänliga hälsningar

Jag sa upp mig från ett arbete i början av februari pga personliga problem och då hade jag bara arbetat i fyra dagar. Jag skickade avskedsansökan skriftligt via epost den 10/2-2010. På mitt lönebesked den 25/2 så erhöll jag månadslön precis som vanligt. De avdrag som gjordes på förra lönen var för frånvaro i januari. Nu ringer plöstligt min förre arbetsgivare och säger att jag är betalningskyldig eftersom de betalat ut för mycket lön i februari. De som sköter ekonomin hade ju flera dagar på sig att rätta till detta så min fråga är om de kan göra såhär i efterhand, att ringa upp och säga att jag är skyldig dem pengar? Jag är alltså skyldig dem 4005 kr.

Har idag fått ett utslag från Kfm där det står att jag skall avhysas från min lägenhet den 30 mars. För ca 3 månader riskerade jag avhysning p.g.a. att jag hade flera obetalda hyror hos min hyresvärd, Kristianstadsbyggen AB. Jag träffade då en uppgörelse med dem om att avhysningen inte skulle verkställas om jag betalade en hyresdeposition motsvarande 4 månadshyror samt betalade in resterande uteblivna hyror. Vilket jag gjorde. 18/1 skrev jag ett avtal med Kristianstadsbyggen AB (ABK) där det står att jag har betalat en hyresdeposition på 10.232 kr och att i samband med detta får jag tillbaka hyresrätten. Detta borde väl innebära att ett nytt hyresförhållande har uppkommit och att den gamla ansökan till Kfm om avhysning ej längre borde gälla? Enligt Kfm som jag har haft mailkontakt med är detta avhysningsutslaget daterat 2009-12-16, alltså innan jag skrev avtalet med Abk. Jag har bestridit detta hos Kfm men de hävdar att det finns inget att gör då fristen har gått ut, och att jag ska försöka förhandla fram en lösning hos min hyresvärd. Men det borde väl finnas en annan neutral instans att vända sig till? Om nu min hyresvärd vägrar återkalla avhysningen, vad kan jag göra?! Jag är helt förtvivlad och jag skulle väldigt gärna uppskatta hjälp med detta. Det bör tilläggas att jag har ingen som helst aktuell skuld hos min hyresvärd idag men att jag betalade hyran för mars 11 dagar försent, pga ett misstag som jag inte upptäckte förrän jag fick ett inkassokrav av dem. Tacksam för svar!

Vilka möjligheter finns det att som arbetstagare avsluta ett tidsbestämt vikariat i förtid om man skrivit på ett anställningsavtal med formuleringen "vikariatet gäller längst t o m xxxx-xx-xx"? Vad ryms egentligen i denna formulering, och vad är ett så kallat "blandavtal"?