Frågor & Svar
ARBETSRÄTTAnställningsformer30/04/2010
Övergång till tillsvidareanställning
Hejsan.
Om jag varit anställd i ett statligt verk i över 1,5 år med former såsom visstidsanställd, studier med lön och eventuellt vikariat och nu min arbetsgivare vill ge mig en provanställning, har jag då rätt att tillsvidareanställas efter en sammanlagd arbetstid av 2 år enligt LAS 5§?
(Dvs, provanställningen är den form som kommer att gälla när jag går över en sammanlagd arbetstid av 2 år.)
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal30/04/2010
Vem har rätt till hyresrätten?
Min sambo sedan 4 år tillbaka vill separera och anser sig ha rätt att neka mig tillträde till hemmet, en hyresrätt som vi flyttade in i tillsammans i oktober förra året. Hon står på kontraktet, men enligt sambolagen skall inte detta spela någon roll. Hon har tagit min hemnyckel och dessutom givit bort vår katt mot min vilja. Det har endast gått några dagar men hon vägrar att släppa in mig i lägenheten, vad kan jag göra för att hävda min rätt? Är min sambo föremål för egenmäktigt förfarande?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/04/2010
När kan uppsägning av hyresavtalet ske?
Hej!
Det är så att jag och min föredetta man äger en villa som vi nu hyr ut till ett par! Vi gjorde så för att det var inte läge att sälja huset!
From 2009-07-01 tom 2012-07-01 och i kontraktet står det 3 mån uppsägningstid!
Det är nu så att jag har fått ett arbete nära huset och jag och barnen vill flytta tillbaka in i huset!Kan jag säga upp kontraktet? Gör det nån skillnad att dom inte har hunnit hyra mer än 1 år?
Behöver verkligen huset!
Oerhört tacksam för svar och gärna snarast!
FAMILJERÄTTBodelning29/04/2010
Surrogat
Hej!
angående bodelning: Jag äger vår bostad, en bostadsrätt som jag köpt för pengar som jag ärvt av min faster. Pengarna skulle utgöra enskild egendom. Köpte bostadsrätten tre månader efter jag hade flyttat ihop med min man.
Betraktas detta som enskild egendom eller giftorättsgods som ska ingå i bodelningen?
Skulle det se annorlunda ut om vi var sambos?
MVH
FASTIGHETSRÄTTKöp och hyra av fastighet29/04/2010
Dödsboförsäljning av fastighet
Dödsboet säljer fastighet utan friskrivningsklausul, vad gäller då?
Hej,
Vi skall köpa ett hus. Säljaren är ett dödsbo. De har inte begärt någon friskrivningsklausul.
Vad får det för konsekvens för oss?
Antar att så fort säljaren är ett dösbo blir "praktiken" att det räknas som en friskrivning då vi i framtiden, efter dödsboets avslutning, inte har någon framtida motpart ang. ev. dolda fel etc.
Tacksam för ett klargörande.
(Min poäng är att jag anser att mäklaren borde upplyst om att friskrivning gäller eller att innebörden blir densamma då säljaren är ett dödsbo - Ev. påverkan på objektets prisnivå etc.).
mvh
SKATTERÄTTKapitalvinstskatt29/04/2010
Köpa in sig i sambos bostadsrätt men undvika reavinstskatt
Hej,
Jag ska köpa in mig i min sambos lägenhet. Då lägenheten är obelånad och stigit väsentligt i värde sedan min sambo köpte det, undrar vi hur vi ska göra för att om möjligt slippa reavinstskatt? Gåva? Högre andel än det köpeskillingen egentligen borde ge?
FAMILJERÄTTBodelning29/04/2010
Avräkning av skuld
Innan vårt giftemål köpte min man ensam ett hus och sålde det sedan med vinst när vi var gifta. Han har flyttat med skatten till vårt gemensamma hus. När vi nu ska skiljas, och han köper ut mig från huset. Är den gamla vinstskatten enbart hans, eller är den också min vid bodelning och skilsmässa?