Frågor & Svar
AVTALSRÄTTSamägandeavtal11/06/2010
Samägande av skog och 6 § i lagen om samäganderätt
Jag och min man vill köpa 50% av en fastighet (skog) där de nuvarande ägarna (50/50 ägande) har ett samköpsavtal skrivet emellan sig. I avtalet är paragraf 6 ur samköpslagen avtalad att den inte skall gälla. Vad innebär det och vad kan det få för påverkan vid en värdering?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTTestamente11/06/2010
Inbördes testamente och efterarv
Hej, vi är sambo utan barn och har ett gemensamt testamente enl. följande "att den som överlever den andre skall med full äganderätt erhålla den först avlidnes hela kvarlåtenskap med full äganderätt". Innebär skrivningen att kvarlåtenskap efter den sist avlidne tillfaller enbart dennes släkt? Hur bör vi formulera oss?
ASSOCIATIONSRÄTTBolag09/06/2010
Vägran att hålla aktieboken tillgänglig
Hej,
Min far (avliden) och min farbror ärvde ett aktiebolag av deras far. Vi ska bli utköpta av vår farbror (enligt kompanjonsavtal) men tror att vår far hade mer än 50% av aktierna då han innan farfar dog köpte en del av företaget.
Var kan man hitta registreringar av aktieinnehav. Vår farbror har låst in alla aktiebrev och aktieboken och vägrar oss tillgång till dem.
FAMILJERÄTTSambo och samboavtal09/06/2010
Giltighet av samboavtal
Jag har bott med min sambo i tio års i bostadsrätt som han står på. Han har äganderätt och alla lån står på honom. För ett par veckor sedan kom min sambo hem och ville att jag skulle skriva på ett samboavtal, det enda jag överhuvudtaget registrerade i detta avtal var att det upphör den dagen sambor ingår äktenskap varför jag skrev på utan några betänkligheter. Vi hade planerat giftemål till hösten i år. För en vecka sedan kommer han hem och säger att han vill separera. Kan detta avtal ogiltigförklaras då jag skrev under under falska premisser? Vi har även en dotter tillsammans på tre år som jag varit mammaledig med.
Mvh
ASSOCIATIONSRÄTTÖvrigt 09/06/2010
Om arbetande aktiebolagsdelägares uppsägning av anställning respektive försäljning av aktier
1) Vad gäller när man som arbetande delägare vill säga upp sig alt blir uppsagd.
2) Kan delar av styrelsen bestämma att köpa ut en annan delägare mot dennes vilja?
3) Om inget kompanjonsavtal finn skrivet måste man sälja sina aktier till hembud eller är det fri marknad?
Tack på förhand!
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal09/06/2010
Hyreshöjning av hyresavtal med förhandlingsklausul
Jag äger en fastighet där alla hyresgästerna utom en har accepterat en höjning av hyran (som inte höjts på 10 år). Hyresgästen som ej accepterar den nya hyran har en förhandlingsklausul inskriven i sitt kontrakt. Hur går jag vidare? Skall jag förhandla med någon organisation?