Frågor & Svar

Jag undrar vad som gäller vid muntligt avtal? Jag och tre terapeuter skulle hyra ett hus av kommunen för att arbeta under samma tak. Var och en med sitt företag. En månad innan tillträde ångrade jag mej och sa att jag hoppar av. De andra skrev kontrakt den 1/10. Den 22/10 får jag krav på hyra inkl städning i 6 månader.. Är det rätt? Har man inte rätt at ångra sig? Mvh Christel Gunnarsson

Vi är sambo och äger huset tillsammans. Om jag lägger 500 000 på en tillbyggnad av mina sparade slantar, kan man då upprätta ett dokument som "säkrar" min investering så jag "får tillbaka" mina pengar vid ev försäljning? MVH

Om en person får en skada på sin telefon som hon köpte för en vecka sedan och säljaren säger att det ingår i garantin. Det har börjat spraka i hennes telefon och enligt säljaren är det en typisk fuktskada. Har köparen några rättigheter? Eller måste den betala lagningen själv? Hon har inte öppet köp på mobilen.

Köpte en soffa för ca 3 år sedan, näringsidkaren sa att den var i skinn, det står på deras hemsida att läsa att soffan är i skinn. Efter två år hade den börjat spricka och jag tog kort på soffan och visade upp för näringsidkaren. De behöll bilderna och skulle återkomma, vilket de inte gjorde. Soffan motsvarar absolut inte förväntningarna och att det skulle vara äkta skinn är tveksamt. Vad kan jag göra?

Inom 1mån efter köp av fabriksny bil reklamerade vi den pga missljud (skrikande) bromsar. Efter 9månader samt 9 reparationsförsök kvarstår fortfarnde felet. Vad har vi för rättigheter? Bilens märke säger sig stå för kvalitet.

Min dotter fick en häst av sin far för 2 år sedan när hon fyllde år, nu vill han sälja hästen! Kan han göra det när han gett henne den? Min dotter är 12 år.

Min mor har i testamente 1979 förordnat boutredningsman och testamentsexekutor. Advokatfirman med namngivna advokater finns ej längre registrerad och ingen person där kan nås. Jag är enda arvinge (barn). Hur gör man?

Min fråga är enkel, hur stor är chansen att jag kan få ensam vårdnad om mitt 5åriga barn? Bakgrunden är följande. Jag och modern har, och har alltid haft delad vårdnad och delat boende. För snart ett årsedan fick jag ensamt boende då barnet hittats ensam utomhus mitt i natten och modern hittades senare drogpåverad. En utredning gjordes från socialen som påvisade brister från moderns sida, inga brister från min sida. Modern har haft psykiska besvär under många år som har lett till att hon inte har varit förmögen att ta hand vårat barn på ett korrekt sätt enligt mig och socialen. Modern har nu sedan ett par mångader tillbaka umgänge med barnet 3 timmar i veckan och detta vill jag inte inkräkta på. Däremot känner jag mig inte trygg med att utöka umgänget som det är nu. Det vill modern. Jag har försökt att prata med henne om detta men vi kom inte överens. Hon har kontaktat advokat och kommit på ett schema som de vill att jag går med på, annars kommer det lämnas in en stämmning till tingsrätten. Jag kan inte gå med på dessa krav, eller några andra krav angående umgänget som det är nu och då vi inte kommer överens känner jag mig tvungen att ansöka om ensam vårdnad. Modern har umgängeskrav som inkräktar på barnets dagistider vilket jag ser som allvarligt då barnet aldrig, förrän nu, har haft en trvisam dagisgång. Jag kan tillägga att modern är nygift med en man som hon gifte sig med under socialens pågående utredning som hon hade känt i 3 månader. Denna man har även han barn som han inte får träffa pga sitt drogmissbruk. Modern går på urinprov varje vecka hos socialen men vill inte ha vidare hjälp för sitt droganvändande då hon säger att hon inte är beroende. Vi har haft otaliga samarbetssamtal som inte har kommit någonstans då vi inte kan komma överens. Har jag tillräckligt med kött på benen för att få ensam vårdnad om mitt barn?

Hej! Jag har en andrahandshyresgäst som nästan från dag ett har strulat. Jag har tidigare haft tillstånd att hyra ut, men har inte det för den här hyresgästen eftersom jag har velat ha ut henne ifrån början. Jag har pratat med mitt bostadsbolag, hon finns inte i deras register och har även sagt upp min hyresrätt helt och hållet. Känner att jag har dem i ryggen trots mitt lilla snedsteg. De säger bara att de inte har godkänt henne och att jag kan gå på henne med det. Vi har skrivit ett andrahandskontrakt. Hon har nu inte betalt full hyra för december och det har nu gått över tio dagar. Jag har påmint henne flera gånger. Tidigast den 30/11 2010. Hon har även fått klagomål från grannarna för att ha ställt ut sopor i trappen och låtit dem stå där i flera dagar. (Som längst 7-9 dagar.) Jag anser att hon har brutit kontraktet, men hon vägrar att flytta. Är vårt kontrakt giltigt när jag inte har godkännande från min hyresvärd? Jag är egentligen inte intresserad av att få mer hyror av henne, jag vill bara få ut henne ur min lägenhet. Har jag rätt att byta lås så att hon inte kommer in? Hyran är ju inte fullt betald, inte elen heller. har knackat på och bett henne att flytta, hon skrev även på ett avtal om att hon skulle flytta, men inte, hon ringde polisen istället. Känner mig desperat. Har ju ingen lägenhet att förlora, för den är redan uppsagd. Tacksam för svar.

Hej! Jag undrar hur man räknar ut räntan på ett skadestånd från 18 september 2001. Skadeståndet var på 11000. Inte fått pengarna än.