Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt30/09/2011
Hyresvärd vill säga upp hyra av lokal på bestämd tid i förtid
Hej!
jag har en fråga angåeende en tidsbegränsad hyresavtal av en frisörsalong. avtalet skrevs 1/6-11 och är tidsbestämt till 30/5-12, i avtalet så nämns även átt kontraktet kan förlängas efter året är slut och har en uppsägning på 3 månader. Den 23/9-11 får jag brev att lokalen är uppsagd och jag har tre månader på mig att tömma lokalen. kan man göra så? har inte jag rätt till lokalen till 30/5-12. Tack på förhand
FAMILJERÄTTÄktenskapsskillnad30/09/2011
Svensk äktenskapsskillnad giltig i USA
Jag är SV medborgare, gift med en Amerikan (vårat giftemål är registretat i SV skatteverket) Jag bott i USA i mindre än 10 år, bor nu i SV sedan 1år tillbaks med vårat gemensamma barn,som är under 16 år. Vi är överens om att skilja oss. Jag ska ansöka om äktenskapskillnad i SV. Blir skillsmässan registerad automatiskt i New York, USA? Om inte, vad behövs göras för att även bli skilda i USA?
AVTALSRÄTTAvtal30/09/2011
Osjälvständiga fullmakter
Hej
Har en fråga om avtal.Om säljaren har köpt en maskin och denna är installerad och både order och installation är godkänd. Sedan säger köparen att personen som har skrivit på ordern och godkänt den inte har behörighet att göra det och vill följdaktliktigen inte betala. Personen agerad som han hade befogenhet att köpa och om vi hämtar grejern måste vi återställa säger köparen. Vad har vi för rätt att få betalt eller ta tillbaka grejerna?
OFFENTLIG RÄTTTrafik och körkort30/09/2011
Tid som man måste lämna prover för körkortstillstånd
Hejsan,
För ca 6 år sedan blev jag dömd för ringa narkotikabrott vilket resulterade i böter men också att jag skulle börja lämna urinprov för att få behålla mitt körkort.
Min fråga är hur länge kan transportstyrelsen tvinga en att lämna urinprov? Under dessa 6 år har jag uppskattningsvis lämnat 10 till 15 prover utan några anmärkningar ändå är min handläggare inte nöjd? Det kan ju inte vara möjligt att behöva lämna urinprov till man kilar vidare... eller?
ARBETSRÄTTTjänstledighet 30/09/2011
Rätt att återgå till arbete efter tjänsteledighet
Jag är förnärvarande tjänstledig från en tillsvidaretjänst (med kollektivavtal Kommunal)för att bedriva näringsverksamhet. Nu vill jag återgå i arbete innan perioden för tjänstledigheten är slut. Min arbetsgivare säger att jag ej kan återgå förrän hela tjänstledighetsperioden fortlöpt och att detta backas av rådande kollektivavtal. Enligt Lag (1997:1293) om rätt till ledighet för att bedriva näringsverksamhet så får arbetsgivaren endast uppskjuta återgång med högst en månad. Finns det möjlighet att ett kollektivavtal inte inbegriper lag (1997:1293) eller gäller den ändå?
FORDRINGSRÄTT & EXEKUTIONSRÄTTSkuld29/09/2011
Efterskänkande av skuld
Hej,
Jag lånade 10 000 kr från en bekant för två år sedan. Ingenting finns nedskrivet. För en månad sedan betalade jag tillbaka samma summa. Nyligen fick jag veta att min bekant, innnan jag hade betalat tillbaka, "strykigt ett sträck över skulden", vilket han medger, men han vägrar nu att återbetala beloppet. Vilka möjligheter har jag att kräva pengarna åter?
ARBETSRÄTTAnställningsformer29/09/2011
Lagändrings påverkan på visstidsanställnings övergång till tillsvidareanställning
Hej
Jag undrar när en visstidsanställning ska övergå i en fast anställning. Mina anställningsperioder (visstid):
3 månader sommaren 2007
3 månader sommaren 2009
12 april 2010 - 15 november 2011
Sammanlagt har jag alltså haft mer än två års visstidsanställning under de senaste fem åren. Problemet (enligt arbetsgivaren) är att LAS har ändrats. Den nya LAS gällde inte sommaren 2007. Ska den perioden ändå räknas in i anställningstiden enligt den nya regeln i 5§ LAS? Borde inte min arbetsgivare vara skyldig att ge mig en fast anställning nu?
Vad gäller om de 3 månaderna under 2007 inte ska räknas med i anställningsperioden enligt nuvarande 5§ LAS. Gäller då de gamla reglerna och är arbetsgivaren i så fall skyldig att ge mig fast anställning enligt de gamla reglerna?
AVTALSRÄTTAvtal29/09/2011
Icke avtalat räntekrav på fordran
Hej,
jag är skyldig en privatperson ca 430 000 kr, som jag enligt överenskommelse avbetalar med 4000 kr/månad.
Jag arbetar i hans åkeriföretag. Vi har haft en del problem men jag betalar av varje månad 4000 kr av min skuld till honom.
Vi har ett kontrakt mellan parterna att min skuld till honom är 500 000Kr (2009) har betalat ca 70000 under tiden.
Nu hotar han med att kräva mig på ränta på 4000 kr förutom 4000 kr avbetalningsbeloppet.(vi hade ett AB som gick i konkurs)
Min fråga är kan han kräva mig på ränta 4000 kr kan han sälja min skuld? i så fall till vem? och skulle det vara lönsamt för honom....
Det finns inga transaktioner att han lånat mig pengar eller kan kräva mig på ränta om annat.
Kontraktet gäller bara att jag är skyldig honom pengarna och att jag betalar av med 4000 per månad, om jag inte jobbar för honom betalar jag 4500 kr.
Snälla hjälp, är väldigt orolig kan inget om juridik. Han däremot har en fru som är jurist som kan lagen. Han har också hotat mig och min familj.
Tacksam för svar.
MvH Håkan