Frågor & Svar

Hej!

Jag och min pojkvän ska köpa en lägenhet i Järfälla och jag går ensam in med insatsen på 362.000 kronor och om vi skulle separera och sälja lägenheten så vill jag så klart ha tillbaka mina 362 tusen men vi kommer där efter dela på alla kostnader. Så det jag undrar är...

1. Går det att få ut en ränta på insatsen ifall lägenheten stiger i värde till försäljningen? Samt om ni skulle rekommendera oss att antingen skriva ett skuldbrev från honom till mig eller ställa oss på olika stora delar på lägenheten?

Har en granne som har vad jag kan se jätteslide/ parkslide på sin tomt. Denna växt har nu börjat inta min tomt/häck.

Den tar över all växtlighet och näst intill omöjlig att bli av med, måste brännas.

Har pratat med grannen och det tas bort några växter/gång men kommer tillbaka snabbt och till större ytan.

Detta är ett gissel som måste åtgärdas förmodligen genom att gräva upp alla rötter och förhindra spridning.

Till saken hör att grannen inte har något intresse av trädgård och kommer troligen inte att åtgärda detta permanent

Tacksam för råd.

Hej,

Jag bor på en tomt som släntar 4 meter upp till min granne med en höjd på ca 2 meter. Granne vill bygga L-stöd som är ca 1,5 meter hög mellan vår gemensamma tomtgräns. Se bild, grannes sida är den med grusad uppfart.

På bilden kan ni se en befintlig mur som är ca 80cm hög. Muren byggde vi ihop när jag byggde huset 2011. Den befintliga muren är inte gjord för att klarar av att byggas på höjden. Den klarar inte av trycket från bilar som parkeras på granens tomt/uppfart.

2011 gick vi ihop och betalade ca 25.000kr var och vi fick en mur för ca 50.000kr totalt. Nu vill granne riva muren och bygg L-stöd för att L-stöd klara av bilar och lastbilar som besöker honom. Det nya muren vill han att vi delar på kostnaden.

Jag har ingen större nytta av L-stödet vid tomtgränsen mer än att grannens jord, vatten eller bilar inte ska rasa ner på min tomt om/när han parkerar bilar vid tomtgränsen, vilket han måste pga av platsbrist. L-stödets total kostnad blir ca 120.000kr om han gör jobbet själv. Om grannen köper tjänsten kostar muren ca 190.000kr.

2011 gjorde vi det ihop för att det inte var en stor summa och han såg fördelar. Det vi inte visste var att den muren vi byggde 2011 inte klarar av att byggas högre mm.

Min fråga: Vad gäller, behöver jag vara med och finansiera L-stödet ihop med grannen eller inte? Finns det något juridiskt som binder mig att finansierar muren tillsammans med grannen och vad ska jag säga till honom?)

(mailar bilder när ni skickar e-post till mig)

Jag och min sambo har talat om giftemål. Vi har inga gemensamma barn men vi har båda barn sedan tidigare. Vi har inga gemensamma tillgångar, men vi har var och en pengar som vi har ärvt. Jag vill att mina barn ska ärva mig 100% på en gång om det skulle hända mig något. Likaså vill jag att hans barn ska få sina pengar omedelbart utan min inblandning om det skulle hända något. Bör vi skriva äktenskapsförord?

Vidare undrar jag om jag vid äktenskap skulle kunna bli försörjningskyldig för min sambo, då han är deltidsjukskriven.

Hej !

Vi funderar på att skriva över mammas hus på mig så jag får ta hand om bef.lån (enda sonen) men att hon kommer bo kvar så länge hon orkar och vill

huset är belånat till mindre än hälften av taxeringsvärdet ...

Hur gör man lämpligast med tanke på juridik,skatter,avgifter,arvsfrågor för att lösa det bäst ? Samt kan man skriva någon form av kontrakt så mamma känner sig trygg att hon verkligen får bo kvar trots att ägandet är ändrat ?

mvh Robban

Hej! Vi är 3 systrar och 2 av oss har 3 barn var, den 3:e har 1 barn. Kan vår mamma ge alla barnbarn en större summa pengar till var och en utan att det inverkar på vårt arv? Den 3:e systern m 1 barn påstår att det inte är möjligt.

Vår mamma är änka sen 6 år.

Tacksam för svar.

Hej. Jag har haft en anställning i ett företag från 1997--2013. Nu (2015) har en av delägarna till företaget meddelat mig att "jag har plockat ut för mycket lön" och måste återbetala. Han hänvisar till att min lön inte följde upprättad budget. För mig är det helt orimligt att lönen ska följa en budget. Då borde han väl sagt något varje år, eller...? Jag har i stort sett aldrig tagit ut mer än 4 v sem varje år, så en del av summan beror på att semesterdagarna betalats ut i pengar. Jag har även jobbat mertid, övertid och vissa helger samt under semestern när det behövts. Han har aldrig nämnt något tidigare och han har ju även skrivit under boksluten varje år, vilket jag anser bör vara ett "kvitto" på att man godkänner bokföringen där bla löneutbetalningar ingår. Jag har heller inte haft tillgång till företagets konton eller löneutbetalningssystem utan löneutbetalningarna har skötts av annan person. Den andre delägaren hävdar att min lön är rätt. Vad gör jag? Måste jag betala tillbaka eller finns det något jag kan hänvisa till.

Jag och min dotter startade ett AB . 2014 överlät jag alla mina aktier till henne.

Idag är hon gift, kan vi skriva ett dokument som ger henne ensamrätt till företaget vid ev. skilsmässa?

Kan man formulera ett dokument där mannen avsäger sig allt ägande till företaget?

Hej!

Jag grundade ett AB 2011. Jag ägde då 100% av aktierna. År 2013 tog jag in en partner som köpte 50% av mina aktier. År 2015 gjorde vi en riktad nyemission då bolaget behövde kapital för en kommande produktlansering, vi avyttrade 8,75% vardera så att ägarstrukturen ser idag ut såhär: 41,25%, 41,25% och den senaste delägaren har 17,5%. Samtliga är i styrelsen som för övrigt består av 4 medlemmar. Min fråga är att om jag kan avstyra en nyemission på egen hand eller kan jag riskera att bli tvingad till detta?

Tack på förhand!

Kära Lawline,

det är så att jag hyr en lokal som jag använder som ateljé i en gammal nedgången lokal i Göteborg. På mitt kontrakt står det att jag hyr det som "förråd" även om hyresvärden är väl medveten om att jag och alla andra som har ateljéer jämte mig disponerar det som arbetsrum för måleri, skulptur, musik, etc.

Jag har hyrt denna lokal sedan 13.11.01 och kontraktet löper på tre år och går ut 16.11.01. Då jag flyttade in så visade det sig att det fanns avsevärda läckage i vissa av grannrummen som sedermera har resulterat i massiv mögeltillväxt (inget läckage i mitt rum dock), vilket har gjort att det är direkt hälsovådligt att vistas i ateljén. Vi har påtalat detta problem tidigare, och hyresvärden har tätat några läckor men det har inte haft någon effekt på inomhusluften.

Jag har därför sökt en annan ateljé, och hittade nyligen en. Idag kontaktade jag min hyresvärd i avsikt att säga upp kontraktet med hänvisning till att det är direkt hälsofarligt att vistas där p.g.a den dåliga inomhusluften och allt mögel, men han sade att vi har ett kontrakt som löper till nästa höst och att han inte låter mig slippa undan. Till hans argumentation hör att eftersom jag disponerat det som ateljé och fått "göra vad jag vill" dvs söla med färg på golv och väggar så är det mindre attraktivt nu, samt att jag fick en så låg hyra på grund av den långa kontraktstiden. Nu undrar jag: har jag rätt att ensidigt häva mitt hyresavtal för att rädda hälsan och livhanken? Hur går jag till väga?