Frågor & Svar
Bodelningsavtal under äktenskap
Jag och min fru ska skiljas. I början av processen ingick vi ett "sämjeavtal" underskrivet av oss båda och vidimerat av några utomstående, i vilket bland annat står att jag ska ta över vår gemensamma bil mot att jag "tar med mig" 200.000 kr av existerande lån på den. Det står också att min f.d. fru ska ta över mina lån på vårt gemensamma hus eftersom hon vill bo kvar, samt att hon i händelse av försäljning av huset under 2016 ska dela ev vinst med mig 50-50. Detta avtal gäller tills skilsmässan går igenom hos tingsrätten, vi har 6 mån betänketid fr.o.m 24/11, alltså 24/5.
Detta avtal ingicks under väldigt traumatiska omständigheter, och jag har efterhand börjat "vakna upp" och inse att avtalet inte direkt är till min fördel och skrivet i affekt. Huset har t.ex ökat i värde med ca 800.000 kr sedan vi köpte det, en värdeökning som jag givetvis vill ha del av, oavsett när/om min fd fru säljer.
Min fråga är: Vi har inget äktenskapsförord. Är det så då att äktenskapsbalken och dess lagar om bodelning kan gälla "över" ett avtal som vårt, där vi utan juridisk inblandning skrivit under, eller är vårt avtal juridiskt bindande?
Själv skulle jag kunna tänka mig tre alternativ på rättvis fördelning.
Jag tar över bilen utan lånen på den. Då måste vårt avtal brytas/ändras.
Vi säljer huset enligt gällande bodelningsregler och delar vinsten.
Vi ingår ett nytt avtal där hon förbinder sig att betala hälften av vinsten vid försäljning av huset till mig oavsett när försäljning sker.
Förskottssemester
Hej!
Jag har en fråga om semester i förskott. Min arbetsgivare ska börja använda förskottssemester från och med nästa år. Det ska då gälla alla som blir anställda efter 1a april och kommer inte gälla oss som är anställda sedan innan. Kan arbetsgivaren göra så? Vi har inte kollektivavtal. Tack för klargörande!
Innebörden av "vid anfordran"
Mitt namn är L.
För ett år sedan skiljdes jag och min dåvarande man och han köpte ut mig vår gemensamma lägenhet. Vi skrev ett skuldebrev och i detta står det:
Till L betalar jag ett belopp på ...... vid anfodran.
Jag undrar nu om anfodran betyder att jag när som kan begära ut dessa pengar då vi inte har något slutdatum på skuldebrevet?
Tvesala vid fastighetsförvärv
Hej! Min mor har genom gåvobrev givit mig 1/3-del av mitt föräldrahem. Där meningen var att vi totalt 3st syskon skulle få lika stor ägarandel i fastigheten. Ca 14 dagar efter att jag fått min gåva så hade mitt ena syskon troligtvis lurat/tvingat våran mor och fått ett eget gåvobrev på hela fastigheten 3/3-delar samt skyndat sig att söka lagfart på fastigheten utan min vetskap. Som uppdagades när jag själv sökte lagfart för min gåva på 1/3-del i samma fastighet, med att jag då vart nekad lagfart p.g.a. att mitt syskon stod som ägare på hela fastigheten.
Enligt fastighetsmäklaren jag konsulterat kring detta så är det de första gåvobrevet jag mottagit som gäller och att underlaget mitt syskon fått lagfarten på är felaktig/ogiltig eftersom våran mor givit bort min 1/3-del två gånger sk. tvesala. Våran mor har blivit mycket sjuk och kan inte kommunicera i ärendet.
Fråga: Vad kan och ska jag göra i ärendet?
Testamente till förmån för svärson
Min mor har tre barn som kommer att ärva henne. Min syster är svårt sjuk och risken finns att hon kommer att avlida innan min mor. Om vi förstått det hela så kommer hennes arv då att gå till min systers barn. Min syster vill att detta arv istället ska gå till hennes man. Kan hon testamentera det så eller är det vår mor som ska skriva det testamentet. Tack för en bra och informativ sida.