Frågor & Svar

Hej, min mor har i gåva gett bort en sommarstuga till min brors två barn.

Gåvobrevet är upprättat den 21 april 2013 och mina brorsbarn fick gåvan den 7 juli 2013, med kryss i rutorna 2§ med villkor " Gåvan ävensom avkastningen därav SKA utgöra gåvotagarens enskilda egendom" och §3 Gåvan SKA INTE anses som förskott på arv.

Stugans taxvärde år 2012 var 580 tusen kr (endast tomten, byggnaden 0 kr)

Vår far är död sedan tidigare, stugan ägdes av min mor, även när far levde, vi är tre syskon kvar i livet.

Kan man göra så, hur blir det med vår laglott/arvslott? enligt min mor kommer hon inte upprätta något testamente.

Hej!

Jag och min fru har ett äktenskapsförord sedan några åt tillbaka som säger att hon äger sin och jag äger min. Jag undrar vad som gäller om jag köper en bostad själv och tar lånet på mig för att hon är arbetslös idag och sedan vi skiljer oss. Kan hon få halva bostaden då?

Tack

Jag är gift med en kvinna från Colombia. Vi har aldrig bott tillsammans. Hon lever i Colombia och jag lever i Sverige. Vad är det som gäller vid en skilsmässa (äktenskapsskillnad) och hur går man tillväga?

Hej.

jag bor i en hyresrätt sedan 6 år.Huset är 25 år.

Parkettgolvet är sprucket.Troligen var parketten fuktig när golvet lades för 25 år sedan.Kan jag bli ersättningsskyldig för byte av parkett vid en avflyttning?

Med vänlig hälsning Bo Lökholm

Hej!

Är ett handskrivet samboavtal juridiskt bindande?

Kan vi skriva ett samboavtal själva utan att anlita en jurist?

Tacksam för svar!

Hej!

Vi har en lägenhet som vi hyrt ut sedan 2009. De aktuella hyresgästerna flyttade in i början av 2011 och lägenheten var då i princip som i nyskick. Efter nästan fem år av hyrestid hade vi en genomgång av lägenheten i november -15.

Vid denna genomgång uppdagades ett flertal gamla (upp till 1,5 år!) och allvarliga skador som hyresgästerna inte hade meddelat oss om (!) och som nu är åtgärdade. Det visade sig också att väldigt många spotlights i vardagsrummet samt även väldigt många infällda lampor i köket och badrummet hade slocknat och var alltså ej utbytta.

De trasiga lamporna (sex månader efter besiktningen) är fortfarande inte utbytta då hyresgästerna har för inställning att byte av dessa lampor inte ska belasta dem själva, då det rör sig om normalt slitage som hyresvärden måste åtgärda.

Vår fråga är nu: vad säger lagen om dessa vardagliga små saker/kostnader (bl.a. glödlampor, batterier till brandvarnare, m.m.) som då och då måste bytas ut om man ska anse lägenheten som väl vårdad och i ett gott och ordnat skick? Enligt hyreslagen har hyresgästen vårdplikt för lägenheten. Menas det inte då med detta ett normalt dagligt underhåll avseende såväl städning som byte av ljuskällor, batterier, m.m.? Ingår inte detta i hyresgästernas ansvarstagande? Kan vi få ett klart och tydligt svar på detta? Finns det någon paragraf i någon lag som klargör detta?

Tack för hjälp/råd med detta!

Min man och jag ska få en gåva, alternativt förskott på arv av en gemensam vän i Danmark. Det är ingen motprestation. Nu undrar vi om vi ska betala någon form av skatt i Sverige? Kan jag bara lämna över vårt bankkontonummer till vår vän?

Jag är sambo med man som har ett barn. Vi har inga gemensamma barn. Vi har en fastighet som vi äger 50/50. Totala värdet ca 2 milj, skuld finns på 1 milj. Min sambo äger ensam bilen.

Han har skrivit ett testamente som lyder:

"Samtlig min kvarlåtenskap skall med full äganderätt tillfalla min sambo ,,,,,=(undertecknad), att av

henne förfaras med efter gottfinnande".

Vad innebär ovanstående skrivning för mig?

Vi är medvetna om att hans barn i vart fall har rätt till laglott. Hur stor blir den?

Hur snabbt har barnet rätt att påkalla och få ut sin laglott?

Finns det några möjligheter att "skjuta upp" sådan begäran?

MVH/ Monica

Jag ar amerikansk medborgare och har bott i USA de senaste 16 aren. Min far dog just i sverige (min mor dog 18 ar sen) och jag ar den enda arvingen. Vi har just gjort klart boupptackningen och min far har fonder och aktier varda ca. 1.5Mkr. Var ar min skatteskyldighet? Jag skulle vilja salja alla aktier och fonder och fora over pengarna till mitt bank konto i USA.

Min syster dog i dec 2015. Hon var gift. Min syster och hennes man hade inga barn.

Det finns inga testamenten.

Våra föräldrar är döda. Min syster och jag var de enda syskonen.

Jag antar att min systers man har rätt till alla tillgångar så länge han lever och kan disponera tillgångarna, även min systers enskilda egendom, så som han vill.

Fråga 1. När min systers man dör, ärver jag (eller mina barn om jag inte lever) hälften av tillgångarna?

Fråga 2. Jag blev kallad till bouppteckningen men avstod att närvara. Jag kände som om jag gjorde intrång i min svågers personliga förhållanden. Har jag rätt att se bouppteckningen?