Frågor & Svar

Gift äldre par med särkullbarn på var sitt håll/inga gemensamma. Äger tillsammans ett hus. Kan mannen ge/ testamentera sin del av huset (50%) som gåva till hustrun samt skriva detta som enskild egendom så att hela huset (100 %) tillfaller makan vid mannens död. Detta för att trygga hustruns ekonomi som då kan ha möjlighet att bo kvar och slippa "lösa ut" särkullbarnen.

Hej! Vilken fördel är det att som medlåntagare till ett bolån även stå som ägare till en del av bostadsrätten jämfört med att inte stå som ägare? Finns det nackdelar? Kan man skriva in i bolånet att man är medlåntagare bara för viss tid? Vad händer om jag inte längre vill vara medlåntagare? Hur tar jag mig ur det hela? Vilka skatteeffekter kan det få att vara medlåntagare?

Hej!

Jag har en fråga angående ett traderaköp av en privatperson.

Jag köpte ganska dyra begagnade damkängor av känt märke, men det jag fick var barnkängor av samma märke. Passform och mått skiljer sig något pga att kängorna är utformade för barnfötter, och jag kan därför inte använda kängorna.

Dessutom är damkängorna av detta märke avsevärt dyrare än barnkängor.

Jag fick således något helt annat än vad som beskrevs i produktbeskrivningen på Tradera, och betalade dyrt för något som egentligen inte är så dyrt.

Nu menar säljaren, att eftersom hon själv inte kände till att det var barnkängor (som dock tydligt framgår av lappen inuti kängorna) så har hon rätt att vägra ett återköp.

Vidare menar säljaren att hon själv är lurad, av företaget som hon köpte skorna från, och menar därmed att hon går fri gentemot mig.

Jag skulle vilja veta vad som gäller här, och hoppas att ni kan hjälpa mig med information!

Har säljaren rätt att vägra ett återköp om hon kan bevisa att hon själv blivit lurad?

Jag är beredd att göra en stämningsansökan om det krävs, men då vill jag först känna mig säkrare på att jag har rätt till ett återköp.

Hej! Jag är kassör i en liten studentförening på Stockholms universitets studentkår. Vi får bidrag från Studentkåren och en nationell förening som också stödjer liknande verksamhet. Vi startade upp förra året och har fram tills nu en omsättning på 13 000 kr. Andra lokalavdelningars kassörer har startat ett bankkonto för deras respektive föreningar, med en kostnad på 1000-2000 kr per år. De omsätter upp emot 50-100 000 kr per år. Jag tycker att kostnaden för att starta ett föreningskonto innebär en för stor utgift för oss men har förstått att jag därigenom blir skyddad på något vis? Hur fungerar det och behöver jag ändra bankkontoupplägget som det är idag?

Hej! Vi köpte en bostadsrätt som jag, min man och hans far står som låntagare för. Jag och min man står för bostadsrätten. Hans pappa gick in med insatsen och vi har inget specifikt avtal med honom om detta. Vad händer om vi skulle sälja vår bostadsrätt? Vem får pengarna? Vem har rätt till insatsen? Tänker eftersom svärfar får tillbaka en tredjedel av ränteavdraget vilket han väljer att behålla, trots att det är jag och min man som har lagt ut dessa pengar under årets gång. Tack på förhand!

Hej!

Jag och min fru, gifta sedan 5 år. inga gemensamma barn men jag har 4 barn från tidigare äktenskap och min fru har 2 barn. Vi står med 50% var i vår fastighet. Min inkomst är ca 3 gånger min frus, har så alltid varit. Jag har ett sparkapital på banken i konton som jag står på. Jag har även fått ut en försäkring efter min far där det står att den är min "enskilda egendom".

Vad händer när någon av oss dör? Hur kommer fastighet och pengar att fördelas vid arvet? Kommer den av oss som blir kvar att bli tvingad att lösa ut barnen och i så fall i vilken omfattning? Går det att skriva ett testamente som gör att vi kan som det hette för vara kvar i "orubbat bo"?

Hej! Jag skulle hyra ut min villa och har skrivit ett avtal på tre månader med en familj. Avtalet ingicks i början av juni och sträcker sig från september till november. I mitten av juli ångrade de sig och kom med en hel del ursäkter som visade sig vara lögn. Mannen i familjen skrev att de självklart skulle betala för september månad och frågade om vi ville ha för tre månader. Jag skrev att en månad går bra och han lovade att betala i slutet av augusti (7000 kr). Jag har skickat räkning och påminnelse men får inte längre kontakt med honom. Jag har bevismaterial i form av konversation på Messenger. Vad tycker ni, går det att anmäla detta och begära 7000 kr?

Om min far ger som gåva större delen av sin förmögenhet till annan familjemedlem och om han sedan avlider och resterande arv skall delas. Räknas då gåvan som förtida arv och återgår till arvsmassan? Finns det någon tidsgräns där förtida arv är förbrukat och gåvan inte räknas med i arvsmassan?

Hej!

I lantliga omgivningar har vi köpt en äldre fastighet 2017-08 med två eldstäder som uppgavs fungera -vedspis/köksspis och en modern kakelugn med tilluftsfläkt för uppvärmning av huset. Protokoll fanns från brandskyddsbesiktning 2017 där båda eldstäderna var utan anmärkning. Säljaren lämnade muntlig information till oss att båda eldstäderna fungerade, men att köksspisen inte hade använts på länge och att i kakelugnen var man tvungen att placera en plåt framför ett hål i eldstaden när man eldade, men gjorde man det så skulle det enligt sotaren vara ok att elda.

Vid vårt första eldningsförsök för ett par veckor sen gick det inte att elda i någon av spisarna.

Först köksspisen - Trots noggrann förvärmning av köksspisens innandöme och utgång till skorstenspipan blev det inget drag i skorstenspipan och rök vällde obarmhärtigt in i köket. Även spisens ugn fylldes med rök. Vi fick släcka elden med vatten.

Sen kakelugnen - Trots placering av den av säljaren kvarlämnade plåten placerad framför hålet i eldstaden, luktade det rök i rummet. När fläkten sattes på för att dra nytta av kakelugnens kapacitet forsade rökfylld tilluft ut ur tilluftskanalerna. Vi fick avbryta eldningen.

Vi beställde en funktionsbesiktning av spisarna av ett annat företag än det företag som gjorde brandskyddsbesiktningen 2017. Vid denna besiktning blev ingen av spisarna godkänd att elda i.

Vi har betalat för något vi inte fått. Är detta dolt fel? Vad gör vi?

Vuxenadoption av utländsk medborgare

Hej jag undrar om jag kan adoptera min "dotter". Hon är 35 år och amerikansk medborgare men har bott i Sverige och haft uppehållstillstånd i 25 år. Jag är gift med hennes biologiska mamma (svensk medborgare) och har varit pappa till henne sedan hon var 12år gammal. Hon har nu två barn vilka ser mig som morfar. Hon har ingen kontakt med sin biologiska pappa som bor i USA. Är det möjligt för mig att adoptera henne?