Frågor & Svar

Jag hyr ut en lägenhet utan tillstånd (inneboendekontrakt) men eftersom jag var gravid och skulle få barn då var jag inte i lägenheten alls ett tag då insåg hyresvärden att det är olovlig hyrning. Andra hyresgästen betalar inte hyran+el på 2 månader och säger att efter han fick veta att det är otillåtet uthyrning så vägrar han att betala något och skulle söka ersättning mellanskillnad på hyror mellan hyresvärden och jag. Jag har inte tagit deposition, jag har sms att han bekräfta att han är skyldig mig hyror+el (innan vi blev ovänner). Hur blir det nu? Har jag rätt att kräva pengarna? Om han anliter advokat kan han blir oskyldig? När han flyttade ut skadad han en dörr och lämna lägenheten smutsigt med massor grejer kvar och jag fick städa. Får jag kräva ersättning för det? Det står på inneboendekontraktet att jag har rätt till ersättning men är kontraktet ogiltigt om det är otillåtet uthyrning?

Hej,

Jag köpte en bostadsrätt på ritning 2014 som blev klar 2016 för inflytt. Som många andra så förändras förutsättningarna i livet och slutet av 2015 blev jag sambo och valde således att hyra ut min lägenhet efter att den provisoriska styrelsen godkänt det i andrahand då jag provade på sambolivet, målet var att flytta in tillsammans med min respektive efter han sålt hans lägenhet. Nu har saker förändrats igen och jag har fått jobb på annan ort där restiden till min placeringsort är med är 10 mil och 1,5h restid, tjänsten är tidsbestämd (8 månader) och jag valde då ansöka om att få hyra ut p.g.a. den nya anledningen.

Nu har styrelsen valt att neka min ansökan.

de refererar till 2 anledningar.

1. "arbete Uppsala", uppfyller kriterierna varken vad avser geografiskt avstånd eller avstånd i tid (8 - 10 mil, resp 1,5h). här anser vi att de har utgått från centralstationen och min bostadsrätt. Min placeringsort ligger 3h från bostadsrätten så det går att korrigera med en ny ansökan.

2. När bostadsrättshavaren under en längre period inte använt lägenheten är planer att till exempel bo på en annan ort normalt inte heller relevanta som skäl för en upplåtelse i andra hand.

refererat från "RIKTLINJER FÖR UPPLÅTELSE AV BOSTADSRÄTT I ANDRA HAND"

min första fråga är: Vad anses som längre period? Finns det andra skäl än annan ort som inte är relevanta eller gäller det här alla skäl?

Jag ska flytta in efter mitt arbetskontrakt utgått, Hur borde jag gå tillväga? Stort tack för hjälpen!

Enligt testamente får inte bröstarvingarna AVYTTRA sin del utan de övriga bröstarvingarnas medgivande.

Kollat upp ordert/verbet AVYTTRA och hittade följande:

Vad räknas inte som avyttring

Vissa transaktioner räknas inte som en avyttring t.ex.

när andelar i en ekonomisk förening ersätts av aktier i ett bolag i samband med att föreningen ombildas till ett aktiebolag (44 kap. 7 § IL)

när en rätt att sälja egendom utnyttjas

när en rätt att t.ex. teckna eller lösa in aktier i ett bolag utnyttjas (44 kap. 10 § IL)

överlåtelse genom arv, gåva, testamente eller bodelning

Kan detta faktum användas för att en av bröstarvingarna kan genom gåva ge bort sin del utan de övrigas medgivande?

Hej! Jag, min sambo och min sjuåriga son bor i en villa som vi hyr av ett bolag. Nu har hyresvärden flyttat över husen i ett nytt bolag och vill att vi ska skriva ett nytt hyresavtal med en hyreshöjning på 1000 kr. Vi motsatte oss detta och sade att vi vill rådfråga Hyresgästföreningen innan vi skriver på det nya kontraktet. 15 minuter efter samtalet med hyresvärdens exflickvän (som kom med det nya kontraktet) fick vi ett sms från får hyresvärd, där han skriver att han säger upp vårt kontrakt eftersom vi "vägrade" skriva på det nya kontraktet. Jag undrar vad jag har för rättigheter i detta läge? Räknas ett sms som en giltig uppsägning? Och kan hyresvärden verkligen säga upp en hyresgäst som vill få rådgivning innan hen skriver på ett nytt kontrakt?

Hejsan.

Jag köpte en produkt via en telefonförsäljare.

I avtalet sas det att varannan månad skulle jag få en vara för endast 199kr.

När första försändelsen kom fanns där en fraktavgift på priset som aldrig framgick.

Detta ringde jag och påpekade till företaget, vi lyssnade igenom inspelningen och jag fick rätt i mitt påstående. Priset skulle korrigeras till nästa försändelse, dvs att frakten skulle tas bort i de 4 nästa försändelserna samt att de skulle dra av priset för den frakt jag betalade.

I den nya försändelsen är priset halvt korrigerat, dock får jag en faktura där jag ska betala mer än vad som är avtalat.

Är detta grund till att kunna häva avtalet?

Robotgräsklippare! Ska köpa hus, vid hus titten var robotgräsklipparen framme , det står dock inget i objektbeskrivningen om den ! Kan säljaren ta den med sig , med tillhörande slinga?

Hej.

Jag hyr nu ut en bostadsrätt i andra hand som jag fått tillåtelse för i ett år. Jag vill gärna fortsätta hyra ut den efter ett år till någon person (kan lika gärna vara en nära vän till familjen eller liknande) eftersom jag inte vill sälja lägenheten än men jag vill heller inte flytta till den själv.

Bostadsrättsföreningen säger att jag bara får hyra ut ett år.

Finns det något sätt att ändå få tillåtelse att fortsätta hyra ut eller måste jag sälja lägenheten trots att jag verkligen inte vill då jag troligen vill ha den i framtiden men inte än?

Hej!

Jag är misstänkt för en rad trafik- och narkotikarelaterade brott: grov vårdslöshet i trafik, grov olovlig körning, rattfylleri under inflytande av narkotika, ringa narkotikabrott. Incidenten i fråga skedde den 30 november 2016.

Ett försök att delge åtal gjordes av åklagaren nyligen, men delgivningskvittot har inte skrivits under och skickats tillbaka.

Frågeställning 1: är jag att anse som icke delgiven av åtal ännu?

Då den maximala strafftiden för ovannämnda brott inte överstiger 2 års fängelse, borde preskriptionstiden för brotten vara 5 år. Stämmer detta?

Frågeställning 2: Om en person i min ställning skulle hålla sig undan framtida delgivningsförsök i de fem år som återstår från gärningens tidpunkt, är det då inte längre möjligt att bli dömd i domstol för dessa?

Mvh

hej vi håller på skilja oss , vi har inge barn, min fråga är ,efter skilsmässa är domt, hur länge efter kan jag gifta mig tack

Hur räknar man ut hur stor laglotten blir för två särkullbarn? Utgår man från bruttotillgångarna eller nettotillgångarna, det som blir kvar när utgifter som reavinstskatt, skulder, begravning mm, dragits bort och att hälften av det som blir kvar utgör laglotten? Och att särkullbarnen då får 25 % var, av nettoarvet i laglott?