Frågor & Svar

OFFENTLIG RÄTTÖvrigt30/04/2025

Om möjligheter till ekonomiskt bistånd

Hej! Min 28 åriga dotter är arbetslös och har betalningsanmärkningar vilket gör det svårt för henne att komma in på bostadsmarknaden. Därför köpte jag kontant en bostadsrätt åt henne för 1,5 miljoner. Jag äger 90% och min dotter 10%. Vi har utfärdat ett skuldebrev där jag lånar ut 150.000 kr till min dotter motsvarande 10% ägarandel. Lånet ska återbetalas till mig vid försäljning av bostadsrätten med 10% av slutpriset. Hittills har jag betalat min dotters leverne för att hon ska klara sig. Det börjar bli lite väl tufft så jag vill att hon ska söka försörjningsstöd hos socialtjänsten. Min fråga är om min dotters bostadsrätt kan ställa till problem? Är min ägarandel och skuldebrevet till ngn hjälp? Om jag måste sälja lägenheten kan det fungera om jag ställer upp som borgensman för en hyreslägenhet till min dotter? Med vänlig hälsning

SKATTERÄTTInternationell skatterätt30/04/2025

Professorsregeln vid skatteavtal mellan Kina och Sverige

Hej, Jag arbetar i Kina som universitetslektor sedan tva ar tillbaka. Jag omfattar inte av sexmanadersregeln eftersom Kina har ett skatteavtal med Sverige och jag faller under den sa kallade professorsregeln. Den regeln innebar att jag ska betala skatt i Sverige i fall jag stannar kvar kortare an tre ar. Min fru och son flyttade till Kina sex manader efter mig. Vi ar alla svenska medborgare men ar registrerade som utflyttade. Min fru ager bostadsratt i Sverige, darigenom har hon vasentlig anknytning. Aven om min familj finns i Kina, betraktas jag som begränsat skattepliktig i Sverige med anledning av hennes bostadsratt? Mitt anstallningsavtal ar pa exakt tre ar. Om jag vistas i Kina nagra dagar langre, har jag da overskridit tre? Om jag tar en tjanst i ett tredje land, innan tre ar har lopt ut, utan att atervanda till Sverige, kommer jag att betraktas som skattepliktig i Sverige for den inkomst jag har haft i Kina? Vanliga halsningar!
AVTALSRÄTTSamägandeavtal30/04/2025

Uppsägning av delägarskap i bostadsrätt enligt avtal

Hej! Jag har en kompis som ägde en bostadsrätt till 100 %, men lät sin bror köpa in sig i bostaden med 10 % så att de idag är delägare till bostadsrätten. I kontraktet mellan delägarna som de båda har undertecknat, skrev de att uppsägningen av delägarskapet skulle ske skriftligen och undertecknas av båda parter. Nu vill den ena parten säga upp avtalet, men denne tänker göra det via sms eller genom att lägga ett brev i den andres brevlåda utan att båda parter har undertecknat det. Är det verkligen ett korrekt tillvägagångssätt och vad måste finnas med i uppsägningen? I det här fallet är delägandet skapat i syfte för att min kompis bror ska kunna bo där. Det finns dock inget uttalat hyresavtal mellan delägarna, vilket gör att det inte finns en uttalad hyresvärd och hyresgäst. Det jag har kunnat läsa mig till är att det ska gå att säga upp ett hyresavtal via sms eller ett brev, men är det samma sak som gäller när det kommer till att säga upp det skrivna kontraktet mellan de två delägarna i den aktuella bostadsrätten? I den här situationen är de även oense om upplägget i uppsägningsavtalet eftersom den ena parten vill ha ett mer omfattande uppsägningsavtal för sin egen säkerhet pga en tidigare incident, medan den andre parten anser att det ska räcka med ett enkelt uppsägningsavtal likt hur du säger upp en hyresrätt. Vad har ni för råd till min kompis och dennes bror?
STRAFFRÄTTÄrekränkning, 5 kap. BrB28/04/2025

Grannens kommentarer om ens privata tomt

Jag flyttade till detta egnaägda radhus för 2,5 år sedan. Jag har den mittersta bostaden av tre. Tomten är stor för att vara radhus, ca 1000 kvm. Att flytta till riktiga landsbygden var en dröm jag införlivade. Jag älskar omgivningen och naturen i den nya region. Jag har "förtidspension" efter mer än 30 år i arbetslivet, är nu 63 år. Jag har sparade pengar och behövde inte ta några lån för att köpa bostaden. Problemet är mitt beteende pga funktionsvariationen som gav mej "förtidspensionen". Jag har minst en Neuropsykiatriska funktionsnedsättningar. Närmaste grannar reagerade på att jag har det stökigt hemma. De kom in och sa att de måste kolla något med vattnet. De lär ha sagt det behövdes en sanering. Så illa var det inte! Utomhus lämnar jag ibland trädgårdsverktyg framme. Gräsmattan blir hyfsat klippt, men jag har fått pikar att jag försökt göra en blomsteräng av den. Visst har jag ett parti med prästkragar som blommar tätt, dom lyser fint. Vintertid blir verandan förråd för krukor och annat. Närmaste granne kallade det förr slum. Ok, jag kan inte hålla perfekt ordning. Jag har pratat med soc men inte fått feedback än. Kan grannarna juridiskt sätta dit mig för att jag är så operfekt när det gäller hem och tomt? Jag är lite annorlunda. Redan från allra första början hälsade nästan ingen på mig här i området. Finns det något jag kan anmäla grannarna för om mobbning blir tydlig? Diskriminering? Jag har ju funktionshinder.
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTTestamente28/04/2025

Testamente som avser annans egendom

År ett testamente giltigt om det avser kvarlåtenskap inklusive fastighet ingående i makes bouppteckning som ännu inte har registrerats av Skatteverket? Min morbror och hans fru äger bl a en fastighet med 1/2-del var. Innan bouppteckningen efter min morbror har registrerats, testamenterar hans fru bort all kvarlåtenskap inkl fastigheten till en för mig helt okänd person. Morbror och hans fru har inga bröstarvingar. Såväl morbror som hans fru har syskon/syskonbarn. Bouppteckningen efter min morbror inkom Skatteverket den 22 maj 2019. Ett testamente upprättas den 23 maj 2019. Den 4 juni 2019 registreras min morbrors bouppteckning. Detta testamente uppdagas i år då min morbrors fru avlider. Är detta ett testamente att klandra?
STRAFFRÄTTBedrägeri och annan oredlighet, 9 kap BrB28/04/2025

Bedrägeri eller civilrättslig tvist?

Tre vänner har köpt en gård tillsammans. Två av delägarna säger till den tredje att vi har inte pengar just nu, men kommer att få när vi sålt vår lägenhet. Om du betalar kontantinsatsen kommer vi att betala de kommande investeringarna på gården. Nu, tre år senare, kommer det fram att man aldrig hade för avsikt att reglera det insatta kapitalet. De två andra delägarna menar på att det har vi aldrig avtalat. Är det att anse som bedrägeri när man har vilselett en vän, sedan 14 år, och fått denna att tro att det är ok att betala det större kapitalet vid ett köp och sedan bara får 1/3 av ägarskapet? Till saken hör att när det gäller de löpande utgifterna är man väldigt noga med att det ska vara rättvist. Alla ska betala en tredjedel var. Summan som det handlar om är 500 000 kr.
ARBETSRÄTTÖvrigt 25/04/2025

Omplacering och arbetsvägran

Hej! Jag är fastanställd i produktionen i ett stort företag. För ca 8 månader sedan blev jag tillfrågad om jag ville hjälpa till på en annan avdelning. Jag sa ja, men detta arbete är mycket mer krävande fysiskt och mer stressande än mina förra sysslor. Detta nya arbete är i en ny byggnad och stämmer inte alls med min arbetsbeskrivning. Dessutom har detta nya arbete ca 4000 mer i ingångslön än jag har i dagsläget. Jag har nu jobbat med detta nya arbete i ca 8 månader men jag har fortfarande ett gammalt anställningsavtal och jag har fortfarande min gamla lön. Jag har försökt att få min chef att ge mig ett nytt avtal eller iallafall ge mig rätt lön. Men hon har fördröjt detta i flera månader nu. Nu på senaste har jag sagt att jag tänker gå tillbaka till mina gamla arbetssysslor om jag inte blir rättvist kompenserad för det jag gör. Men nu hävdar hon att jag arbetsvägrar om jag inte fortsätter med mina nya sysslor. Jag har därför några frågor: 1, Har jag rätt till högre lön? 2, Är det arbetsvägran det jag tänker göra? 3, Vad kan jag göra i min situation? Tack för hjälpen, Hälsningar

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000