Frågor & Svar
SKATTERÄTTOmkostnadsbelopp08/11/2022
Hur beräknar man anskaffningsutgiften för en fastighet förvärvad före år 1952?
Jag har sålt en obebyggd lantbruksfastighet som jag fått i gåva. Är osäker på hur reavinsten ska beräknas då givarens anskaffningskostnad är okänd. Givaren erhölll i sin tur fastigheten före år 1952 och taxeringsvärdet det året var 3000 kronor.
Ska 150 % av detta värde betraktas som anskaffningskostnad eller ska det justeras med den pennningvärdesförsämring som ägt rum sedan 1952 (vilket ju vore rimligt då fastigheten ju är såld med dagens penningvärde)? Det skulle i skulle i så fall innebära ett anskaffningskostnad på 48400 kronor.
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt08/11/2022
Vad krävs för att få hyra ut en bostadsrätt?
Hej, jag bor i en insatslägenhet och arbetar i Karlstad i många år, nyligen köpt en lägenhet i Göteborg för att flytta dit nästa år. Undrar om mina omständigheterna är tillräckliga och sakkunniga skäl för att kunna hyra ut lägenheten?
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTTestamente08/11/2022
Fråga om arv och testamente till maka
Hej!
Undrar hur man kan testamenterar på lätt sätt all bankkonton till sin fru i fall plötslig mitt dödsfall? Har inga barn eller andra anhöriga eller något annat att testamentera bort. Har inga skulder eller kredit. Kan banken hjälpa till med det?
Tacksam för svar
FASTIGHETSRÄTTBostadsrätt08/11/2022
Kan en olovlig andrahands uthyrning anses såsom accepterad om styrelsen ej agerat inom två månader trots vetskap om uthyrningen?
Hej,
Om styrelsen i en bostadsrättsförening får reda på att det sker en olovlig andrahandsuthyrning måste de agera inom två månader för att kunna säga upp bostadsrättshavaren. Vad händer om man inte agerar inom dessa två månader? Anses man ha accepterat uthyrningen och i så fall hur länge anses man ha accepterat?
FAMILJERÄTTÄktenskapsskillnad08/11/2022
Skilsmässa Thailand eller Sverige
Hej, Jag, min man och 2 barn har svenskt medborgarskap. Vi valde att skriva oss som utskrivna från Sverige då flytten gick till Thailand. Men, tyvärr fick jag veta att min man har varit otrogen i 2 månader och vill separera. Vi har i dagsläget 3 hus och en lägenhet i Thailand. Hur blir det med det vid en skilsmässa? Och vad har jag för rätt då han tidigare ägde ett bolag? Vi är bägge skrivna på husen och lägenheten i Thailand.
ARVS- OCH TESTAMENTSRÄTTFörskott på arv07/11/2022
Gåva till bröstarvinge och klander av arvskifte
Vid bouppteckningen efter min fars död,har min syster som handhar bouppteckningen med juristerna vi anlitat, (det är vi båda och vår bortgångne brors två barn, som är bröstarvingar) presenterat att en summa pengar ska dras från MITT ARV. Känner inte alls till något jag skulle ha fått som gåva då min far levde, men hon påstår att det gäller kostnader för skador lägenheten vid avflyttning från min pappas hyresrätt, där även jag bott. Det har aldrig sagts något, om att JAG skulle betala denna summa(69.154:-) som uppgivits i redovisningen av tillgångar m m . Min pappa har heller aldrig nämnt ens, något om detta, men min syster hävdar att det är en kostnad som ska dras från mitt arv, och då jag undrar om det inte måste finnas något skriftligt bevis på en sådan sak, säger hon att det finns kvitton. Jag tycker det hela är absurt, det är ju inte som att det kan gälla som bevis på att just jag ska betala, tycker jag, och undrar nu vad som gäller just för en sån här sak???